Odborná právní poradna, stránka 32

vázaná živnost

3.7.2008

Dotaz: Chci vykonávat vázanou živnost "Projektová činnost ve výstavbě" konkrétně obor statika a dynamika staveb. Dle novely živnostenského zákona platné od 1.7.2008 není nutné být autorizovaným inženýrem? Stačí pouze VŠ odpovídajícího směru a příslušná praxe? Děkuji za odpověď.

Souseovi se nelíbí, že na svém pozemku postavil dům. Může mi stavbu překazit?

13.6.2008

Dotaz: Dobry den. Vlastnim pozemek, kde bych rad postavil maly dum. Mluvil jsem predbezne se sousedem, ten ale naznacil, ze se mu to vubec nelibi, ze by to tam uz nebylo "tak hezke". Pokud bude delat problemy, muze mi nejak prekazit muj zamer postavit dum na mem pozemku? Dekuji

el. sloup na cízím pozemku

10.6.2008

Dotaz: Dobrý den,mám na svém pozemku dřevěný sloup el.vedení a začíná být prolezlý červotočem,tudíž mám obavy aby na dům nespadl.Volala jsem na E.ON,vzhledem k tomu,že v části naší obce probíhá výměna el. sloupů za betonové a tam mi řekli,že je to v jiné části a že výměnu mohu požadovat na vlastní náklady,což se mi nelíbí,proto bych se chtěla zeptat jestli mohu požadovat zase já nějakou částku za to,že bezplatně mají na mém pozemku el. sloup,který je starý tak dlouho,co tam přivedli elektřinu.Předem děkuji.

zástavní právo smluvní

2.6.2008

Dotaz: Zástavní právo smluvní. Je možný zánik tohoto práva, ačkoli nebylo vyrovnáno? (bylo určeno fin. částkou v roce 1948)Zanikne úmrtím osoby, které bylo určeno nebo se na ně vztahuje dědictví? Děkuji za odpověď Jouzová

Teplota v místnosti

5.3.2008

Dotaz: Dobrý den, chci se vrátit k tématu teploty v bytě, kterou jste komentoval k dotazu 12.1.2006 a zmínil odpověď z 20.12.2005 co se týče slevy na nájemném nebo slevy z úhrady za vytápění. Koupili jsme byt v menším cihlo/betonovém bytovém domě do osobního vlastnictví a jsme tudíž členy společenství vlastníků. Náš byt je umístěn nad nevytápěnými sklepy a dům jako takový je co do půdorysu a celkové stavby dosti nepravidelný, takže ani byt nad námi nezaujímá celou plochu našeho bytu, tudíž některé pokoje jsou i s několika venkovními stěnami ať už zboku či seshora. Jelikož se teploty v bytě standardně pohybují k 18st C (při venkovní teplotě 0st C i níž - 17st. 16,5st), požádali jsme společenství o navýšení teploty, jelikož dům má společné centrální vytápění. Bohužel společenství zvýšení teploty neodsouhlasilo, i když je to pochopitelně technicky možné. Většina majitelů ostatních bytů tvrdí, že mají v bytě tepotu vyšší než máme my (cca 20st C) a že jim tato teplota připadá dostatečná.. Platí stále Vámi uvedené teploty a možnost náhrady z odpovědi z minulých let? Z jakých vyhlášek či zákonů jste prosím vycházel? V případě, že se obrátíme na společenství s požadavkem zvýšení teploty, existují v našem případě opět jen možnosti náhrady či i jiné alternativy? Jsou ještě nějaká kritéria beroucí v úvahu severní a jižní pokoje? 2 pokoje máme na jih, 2 na sever. Mnohokrát děkuji za odpověď.

Výživné

12.2.2008

Dotaz: Dobrý den.Moje 18ti letá dcera žádá prostřednictvím soudu o zvýšení výživného.Výše požadovaného se mi zdá přemrštěná vzhledem k mým finančním možnostem.Do 30ti dnů se mám vyjádřit.Poraďte mi prosím, jak mám postupovat a co bych měl všechno písemně doložit.Děkuji za odpověď.

Nemovitost na cizím pozemku

6.2.2008

Dotaz: Reálné rozdělení budovy-domu. 1. Jak zní dle naąeho právního řádu interpretace pojmu „reálné rozdělení budovy“? 2. Co musí splňovat nové budovy vzniklé rozdělením budovy původní, z hlediska stavebně technického, aby bylo moľno vytyčit či vymezit jejich společnou sousedskou hranici jako reálnou a nově vzniklé budovy tak identifikovat jako reálně rozdělené? 3. O jaký právní stav se jedná v případě, kdy je reálná hranice rozdělení budov (dle stavebně technického hlediska) rozdílná od hranice vyznačené geometrickým plánem, vymezujícím stavební parcely pod budovami se nacházejícími? 4. Jak postupovat, kdyľ jeden z vlastníků nerespektuje reálné rozdělení původní budovy na dvě části, ale trvá na stanovisku, ľe směrodatné pro vlastnictví kaľdé budovy je rozdělení parcel pod původní budovou dle geometrického plánu, které se vąak od reálného rozdělení nových samostatných budov liąí (cca40cm ąíře v délce 12m) Doplnění: budovy jsou spojeny stavebně technicky společnou obvodovou-nosnou zdí, kaľdá se samostatnou bytovou jednotkou, samostatným vchodem, číslem popisným, zápisem v kat. nem. i samost. listem vlastnictví, uskutečněno v r.1982. Děkuji mnohokrát za Vaąe vyjádření.

Darování nemovitosti mezi sourozenci

31.1.2008

Dotaz: Dobrý den.Co je nutné k přepisu garáže od mé sestry na mě.Tuto garáž jsem koupil před 5.lety,ale vzhledem k tomu že jsem pracoval v zahraničí,tak sem požádal sestru a ona mi ji koupila,za mé peníze.Nyní je psaná na její jméno.Je nutná smlouva darovací nebo jiná?,Odhad nemovitisti?Dekuji za odpověď Lavička vl.

darování / dědictví

28.1.2008

Dotaz:Darování nemovitosti Dobrý den, chtěla bych darovat nemovitost dceři. Mám ještě druhou dceru s kterou se nestýkám. Jak by to bylo po mé smrti, zahrnuje se darovaná nemovitost do dědictví?

Rekonstrukce / zvyšování nájemného

27.1.2008

Dotaz: Bydlíme v nájemním bytě, který vlastní realitní kancelář. Tato oslovila nájemníky, že má firmu na výměnu plastových oken, abychom si je daly vyměnit za těchto podmínek: že navýší trvale nájem s odůvodněním na zlepšení bydlení. Výměnu oken bychom si přáli, ale ne za těchto podmínek, chtěli bychom si najít jinou, levnější firmu a nechat vyměnit na vlastní náklady, ale nájemce nám toto nechce povolit. Mají na to právo? Nechce se nám trvale platit zvýšené nájemné donekonečna, když okna za pár let budou splacena. Poraďte.