Dotaz:
Dobrý den, chtěla bych poradit, jaké jsou možnosti prodeje domu, jehož vlastníky jsou 3 sourozenci, každý vlastní 1/3. Dva z nich s prodejem souhlasí, ale třetí ne. Funguje zde "klasická matematika", která jednoznačně říká, že 2/3 jsou více než 1/3 nebo jiná možnost, jak přestat doplácet na tvrdohlavost jednoho z majitelů? Tato žáležitost trvá už 6 let a ve zmíněné nemovistosti nikdo nebydlí, tudíž chátrá a počet zájemců se, pochopitelně snižuje. Předem děkuji za Váš čas a přeji příjemný zbytek dne.
S pozdravem
Dominika
Podílový spoluvlastník může prodat jen ten podíl, který mu náleží, nemůže samozřejmě prodat podíl, který patří jinému spoluvlastníkovi. Ani většinoví spoluvlastníci nemohou prodat podíl jiného spoluvlastníka. K tomu je nutno připomenout, že prodává-li spoluvlastník svůj podíl, mají ostatní spoluvlastníci předkupní právo.
Pokud je pro Vás setrvávání ve spoluvlastnictví nepřijatelné, je možné řešit ukončení spoluvlastnictví dohodou o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, či žalobou o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví k soudu.