Moderní nízkoenergetický rodinný dům Q5, jehož kolaudace připadá na rok 2018 v Horoušánkach, Praze – východ, je navržen společností Modern dream – Aramova s.r.o. Q5 je dvoupodlažní dům o velikosti bytové jednotky 5+kk, určený pro užívání čtyř až pěti členné rodiny.
Cílem projektu bylo navrhnout dominantní rodinný dům střední velikostní kategorie, ve kterém budou minimalizovány komunikační prostory, aby byla plocha domu co nejefektivněji rozložena do obytných místností a zaručovala dostatečný komfort. Rodinný dům Q5 má severní (vstupní) část fasády navrženou s netradičním řazením a velikostmi oken, aby budova na první pohled zaujala, zároveň však chránila soukromí svých majitelů. Nesmírnou výhodou je dynamické krytí vstupního prostoru, kde hmota druhého nadzemního podlaží vystupuje před fasádu prvního a zároveň je tak vstup mírně zapuštěn do domu. Z východní části přístupové fasády je umístěné kryté garážové stání s přístupem do zahradního skladu.
Rodinný dům Q5
Všechny obytné místností jsou orientované na jih s výhledem do zahrady. V přízemí je z obývacího pokoje umožněn přístup na terasu , který je v linií s kuchyňskou částí. Nadzemní patro nabízí příjemný pobyt u otevřeného francouzského okna, které propojí prostorné pokoje se zahradou a maximálně je osvětlí.
Dům je navržen efektivně, úsporně, což umožnilo vysoký komfort, dostatečné množství úložních šatních prostor, spíž, pracovnu a technickou místnost, která splňuje mimo jiné i účel prádelny. Dům svou dynamikou, efektivitou, orientací a smyslem pro detail vytváří pocit komfortního a příjemného bydlení.
Rodinný dům Q5
Dispozice domu Q5
Obytné místnosti: 5+kk
Zastavěná plocha: 146,1 m2
Užitná plocha: 150,4 m2
Spotřeba energie: nízkoenergetický
Střecha: plochá
Cena: 4 870 000 Kč vč. DPH
Rodinný dům Q5 - půdorys 1. nadzemního podlaží
Rodinný dům Q5 - půdorys 2. nadzemního podlaží
Společnost Modern dream – Aramova s.r.o. se zabývá stavbou a rekonstrukcí domů již od roku 2009. Od roku 2013 vystupuje pod marketingovou značkou Modern Dream, jelikož se specializuje výhradně na moderní stavby. O firmě a jejích vizích jsme si řekli několik slov se spoluzakladatelem a projektovým manažer firmy Ing. Vladimírem Zákopčanem.
Pane Zákopčane, proč název Modern dream?
Název firmy modern dream = „moderní sen.“ Vystihuje skutečnost, že stavíme moderní stavby. Hezký domov je přitom snem snad každého člověka, my se snažíme sny lidem naplňovat. Zavádíme kvalitní komplexní služby za rozumnou cenu, s jasnými pravidly a smyslem pro detail.
Čím vším se vaše společnost zabývá?
Zajišťujeme výstavbu rodinných domů na klíč včetně projektové dokumentace, návrhu domu a vyřízení stavebního povolení. V naší katalogové nabídce je několik poloindividuálních domů, kde ukazujeme klientům různorodé spektrum návrhů a kombinací materiálů, ale nemáme v úmyslu stavět satelitní katalogové domy, proto název poloindividuální. Každý dům by měl být originál a sedět na míru pozemku a klientovi. V katalogu máme univerzální domy, ale vždy doporučujeme individuální návrh.
Čím se vaše firma liší od konkurence?
Naší největší výhodou je komplexnost služeb. Umíme pomoci s výběrem pozemku, financováním, zajištěním veškerých povolení, návrhem a realizací od A po Z včetně nábytku na míru, návrhu a realizace zahrady. Ke každé stavbě vytváříme virtuální prohlídku interiérů pro dokonalou představu o svém bydlení. Rádi bychom odstranili nekoordinovaný způsob vytváření domů. Často dochází k nesouladu mezi architektem, projektantem a stavební firmou. Každý má jinou představu o daném řešení a v konečném důsledku může vzniknout hodně nečekaných situací a improvizací, se kterou nemusí být všichni včetně klienta ztotožnění. Z dlouholetých projekčních a realizačních zkušeností dokážeme doporučit vhodné materiály a technologie v domě. Často vytváříme investiční rozvahy, aby si klient promyslel investiční (vstupní náklady) a srovnal s náklady na provoz domu. Člověk investuje do bydlení mnohdy jednou za život a to se snažím šířit kamkoli přijdu. Šetřit na konstrukcích a následně se dívat na trhliny a plísně není zcela příjemný pocit…
Slyší na to lidé?
Mám dojem, že informovanost a orientace na kvalitu se dostává do popředí, jsou patrné velké pokroky i v jiných odvětvích a to je podle mě správný směr… Nejen pro osobní spokojenost klientů, ale i z hlediska podpory zodpovědných a kvalitních firem s kvalitním a slušným přístupem. Když budeme takhle přemýšlet, časem můžeme mít čistější trh, lepší služby a život.
Jaké jsou vaše plány a novinky pro rok 2017?
Nezbláznit se z práce. Zavádíme na svých stránkách prodej pozemků, kde zprostředkováváme naším klientům a přímým majitelům pozemky bez provize. Chceme svým klientům ještě víc zpohodlnit cestu. Máme v plánu developerský projekt, nyní se ale chceme důsledně zaměřit právě na výstavbu vámi oceněného domu Q5, který má vysoce náročného majitele!
