Dobrý den, prosím o radu. Vlastním pozemek u RD. Část oplocení soused zboural a postavil jej o 2 m dál na vlastním pozemku. Ve vzniklém prostoru vybudoval chodník. Nyní je tedy hranice mého pozemku bez oplocení, pak chodník a pak sousedův plot. Může soused takto postupovat, zbourat plot na hranici mého pozemku? Můj pozemek se tak stal proti mé vůli veřejně přístupným. O bourání ani o stavbě chodníku jsem nebyla stavebním úřadem vyrozuměna, je to v pořádku? Děkuji za odpověď.
Popisovaná úprava oplocení dle mého názoru vyžaduje vydání územního souhlasu příslušným stavebním úřadem. Ten by se ve svém rozhodování měl zabývat skutečností, kdy posunem plotu a realizací přístupové komunikace dojde ke změně využití části pozemku, navíc bez souhlasu jeho majitele?! Váš souhlas k realizaci nového plotu souseda by měl být základním podkladem k žádosti o vydání územního souhlasu. Bez jeho získání by potom nemohl být územní souhlas vydán a na nové oplocení lze pohlížet jako na „černou stavbu“. Z tohoto důvodu se obraťte na příslušný stavební úřad a písemně požádejte o svolání stavebního dozoru. V dopise popište vzniklý stav a požadujte situaci řešit v souladu se zákonnými předpisy.