Podnikání z domova s sebou přináší řadu výhod i nevýhod. Mezi hlavní výhody práce z domova patří vyšší flexibilita a také značná časová i finanční úspora. Současně podnikateli odpadají i některé administrativní povinnosti. Mezi nevýhody práce z domova může patřit například nižší motivace, nižší míra socializace a také skutečnost, že je možné z domova provozovat pouze vybrané podnikatelské činnosti.Místo podnikání versus provozovnaPojem provozovna i místo podnikání (sídlo) definuje živnostenský zákoník. Podle něj je provozovna prostorem, kde je živnost provozována. A co je tedy místo podnikání? Adresa, odkud podnikatel řídí svou činnost. Místo podnikání si volí podnikatel sám, nejčastěji se jedná právě o adresu trvalého bydliště. V případě, že se adresa podnikání liší od trvalého bydliště, musí podnikatel prokázat právní důvod užívání prostor. Na rozdíl od provozovny musí mít podnikatel místo podnikání vždy. Nejjednodušší formou podnikání z domu jsou samozřejmě profese, které nevyžadují žádné speciální prostory. Jedná se například o podnikatele, kteří k výkonu práce potřebují jen pracovní stůl a počítač (překladatelé, grafici apod.) U těchto profesí dům nebo byt nevyžaduje žádné stavební úpravy a podnikatel je pouze povinen zřídit si místo podnikání (sídlo), které bude v tomto případě totožné s adresou bydliště (pokud se podnikatel nerozhodne jinak). Zde bude podnikatel řešit své administrativní záležitosti nebo přebírat svou obchodní korespondenci.Povolání s provozovnouV případě, že podnikatel ke svému povolání potřebuje provozovnu a tato provozovna je umístěna v místě bydliště, je situace složitější. Týká se to například doktorů, kteří pracují v ordinaci, nebo truhlářů, kteří mají doma svou truhlárnu. V tomto případě je daný prostor provozovnou. Pokud má podnikatel provozovnu v bytě či domě, má povinnost viditelně označit své sídlo. Provozovnou však nemůže být jakýkoliv prostor doma, ale jen ten, který je po všech stránkách způsobilý pro výkon daného druhu podnikatelské činnosti v souladu s právními předpisy. Z domova lze tedy provozovat pouze některé podnikatelské činnosti, zejména ty, které pro svůj provoz nevyžadují žádnou speciální stavební nebo technickou dispozici.Provozovna v pronajatém bytěPokud chce mít podnikatel sídlo podnikání nebo provozovnu v pronajatém bytě, může v něm provozovat živnost pouze se souhlasem vlastníka bytu. Jak nahlásit sídlo?Jak už jsme nastínili výše, sídlem fyzické osoby zpravidla bývá adresa trvalého pobytu. Pokud podnikatel živnostenskému úřadu nahlásí jinou adresu, musí doložit oprávnění k užívání adresy. V případě, že podnikatel nemá nemovitost, kde by mohl mít své sídlo nebo mu nikdo neposkytne souhlas s umístěním sídla, může využít služby takzvaných virtuálních sídel.Jak zkolaudovat provozovnu?Před zahájením činnosti je nutné nahlásit provozovnu na živnostenském úřadě, v případě ukončení činnosti je podnikatel také povinen provozovnu odhlásit. Provozovna musí být označená. Co se týče způsobu označení provozovny, musí být označena zvenčí a viditelně názvem firmy (u OSVČ jménem a příjmením) a IČ. V neposlední řadě musí být provozovna způsobilá pro konkrétní činnost a u některých činností podléhá kolaudaci. V tomto případě musí splňovat řadu kritérií a podmínek.Podnikání rušivého charakteruPodnikatelé musí při své činnosti dodržovat řadu hygienických limitů, patří mezi ně i hladiny hluku. Povinnosti fyzických a právnických osob v oblasti hluku jsou upravené zákonem č. 205/2020 Sb. o ochraně veřejného zdraví. V případě, že podnikatelská činnost bude považovaná za rušivou, může dojít k tomu, že provozovnu nezkolaudují.Podnikání z domu a koronavirusJe nesporným faktem, že současná vládní opatření spojená s pandemií koronaviru změnila svět podnikání. Čím dál tím více lidí například začalo nakupovat online, čemuž se podnikatelé museli přizpůsobit zakládáním e-shopů, a koronavirus se samozřejmě projevil i na práci z domova. Více než kdy dříve zaměstnanci i podnikatelé přistoupili právě k home officu. Podle statistik začalo z domova pracovat 38 % Čechů. Chcete se dozvědět více o tom, jaké hrozby a příležitosti současná situace přináší pro podnikatele? Přečtěte si tento článek.Pronájem nebytových prostor pro podnikáníNevyhovuje vám podnikání z domova, protože jste obklopeni celou řadou rušivých elementů? Řada podnikatelů si prostory pro své podnikání pronajímá. Pokud k nim patříte i vy, jistě vám přijde vhod vzor nájemní smlouvy na nebytové prostory. Zde si můžete zdarma stáhnout vzor, který vám pomůže smlouvu sepsat.
