Hlavním úskalím, kterému musejí čelit jak developeři tak investoři do veřejných staveb, je samotný počátek každého projektu. Nikdo bohužel nemáme věšteckou kouli – a přitom je nezbytné vědět, jak bude celý projekt vypadat, jaký bude jeho průběh či jaká obsahuje rizika. Špatná počáteční úvaha může zhoršit výsledky projektu, v krajním případě ho může dokonce celý zastavit. Řešením může být unikátní Katalog typových projektů staveb.
„Při tvorbě Katalogu typových projektů jsme stáli před problémem, jak spojit nespojitelné. Tedy – jak nabídnout developerům i investorům dostatek informací ještě před začátkem projektu a přitom přílišnou standardizací neomezit pestrost jednotlivých staveb,“ uvedl Martin Petrzik, jednatel společnosti PROJECT DESIGN, ENGINEERING & CONSTRUCTION MANAGEMENT s.r.o., která tento nový produkt připravuje. „Jsme přesvědčeni, že se nám to povedlo a že přinášíme unikátní řešení, které usnadní developerům a investorům plánování a realizaci jejich projektů.“
Typový projekt administrativního centra KTPS.CZ
Katalog typových projektů představuje souhrn veřejných staveb v moderním architektonickém pojetí. Vybírat je možné z racionálních administrativních budov, veselých mateřských školek či pozitivně působících domů pro seniory. Většina projektů je představena ve dvou a více materiálových, hmotových, nebo dispozičních variantách, což společně s klientskými změnami a osazením stavby na konkrétní pozemek zajistí individualizaci každého projektu. To vše navíc při zachování výhod plynoucích z typového projektu.
Každý z projektů v katalogu obsahuje informace o celkovém rozsahu, architektonickém ztvárnění a předběžném odhadu investičních nákladů. Developeři či investoři tak mají nástroj, s nímž mohou vyhodnotit, zda daný projekt splňuje jejich předpoklady či zda je nutné projekt upravit. Následně pak mohou stanovit časový harmonogram, cash-flow, míru rizika a předpokládaný zisk.
Každý z projektů v katalogu obsahuje informace o celkovém rozsahu, architektonickém ztvárnění a předběžném odhadu investičních nákladů. Developeři či investoři tak mají nástroj, s nímž mohou vyhodnotit, zda daný projekt splňuje jejich předpoklady či zda je nutné projekt upravit. Následně pak mohou stanovit časový harmonogram, cash-flow, míru rizika a předpokládaný zisk.
Typový projekt lékařského centra KTPS.CZ
Projekty jsou rozděleny do několika kategorií, které jsou svým zaměřením a rozsahem určeny jak pro začínající, tak zkušené developery, ale také pro investory z různých oblastí obchodu a průmyslu: hotelové řetězce, provozovatelé restaurací, farmaceutické společnosti, provozovatelé mateřských škol, průmyslové podniky a další.
V současné době je spuštěna první verze webové prezentace katalogu projektů typových staveb na www.ktps.cz a vydání první tištěné verze katalogu je připraveno na září tohoto roku.
V současné době je spuštěna první verze webové prezentace katalogu projektů typových staveb na www.ktps.cz a vydání první tištěné verze katalogu je připraveno na září tohoto roku.
Typový projekt bytového domu KTPS.CZ
Katalog typových projektů staveb pak nebude jen výčtem projektů, ale zejména kompletním průvodcem realizací stavebního projektu, protože bude obsahovat vedle informací o samotných projektech také přehled a kontakty na výrobce stavebních materiálů, komponent a výrobků, dodavatele staveb nebo jejich dílčích částí, subjekty zajišťující financování projektů a také developery, kteří mohou zrealizovat konkrétní záměr „na klíč“ pro méně zkušené investory.
Proč využít Katalogu typových staveb:
Proč využít Katalogu typových staveb:
- Snazší a přesnější plánování a příprava projektů
- Možnost takřka okamžité prezentace a propagace projektu
- Výrazně nižší cena oproti individuálním projektům
- Optimalizace projektů z pohledu času i financí
Typový projekt průmyslové haly KTPS.CZ
