zobrazit 4 fotky Situace se během posledních dní výrazně změnila ve prospěch klientů a to nejenom v podobě snižování úrokových sazeb, ale hned z několika dalších důvodů. Na začátku dubna došlo ke snížení úrokových sazeb u více než poloviny bank, ale rovněž byly zahájeny akční nabídky (zpracování hypotéky bez poplatku, atd.).
UniCredit Bank přišla s variabilní hypotékou, jejíž sazba je pod hranicí 4% a doplnila tak Oberbaku a mBanku, které tyto variabilní sazby již pár let poskytují. Hypoteční financování v letošním roce přináší více možností pro klienta, kvalitativně se posouvá výše v možnostech výběru typu úrokové sazby a možných kombinacích. Kombinace hypotéky se spořícím účtem (offset), kombinace hypotéky se stavebním spořením a úvěrem ze stavebního spoření, kombinace s pojištěním na různá rizika. To je jen malý výčet možných řešení, které zjednodušeně řečeno přineslo období ekonomické recese.
Banky začaly v letošním roce přicházet s inovacemi a spolu se snižováním úrokových sazeb se vytváří nutný základ pro oživení financování bydlení, které v tom optimistickém výhledu může přijít ještě letos. Může, ale nemusí. Neboť hlavním faktorem oživení je předpoklad oživení ekonomiky a zastavení negativního vývoje nezaměstnanosti.
Klientům tedy doporučujeme dvě velmi podstatné věci. Za prvé v oblasti nemovitostí vyhledat seriózního realitního makléře a pro financování mít kvalitního hypotečního profesionála. Náročnost na kvalitní řešení v oblasti financování bydlení se za poslední dva roky mnohonásobně zvýšila a pro klienta je dnes velkou výhodou pokud vyhledá pomoc specializovaného odborníka.
Jedním z pozitivních efektů ekonomické recese je zvýšení nároků na kvalitu v oblasti poradenství financování bydlení, a to je dobře pro klienta, ať už je trh v rozkvětu či v recesi. Víme z naší zkušenosti, že do oblasti vzdělávání musíme jako specializovaní hypoteční makléři investovat mnohem více času a prostředků než před dvěma roky. Je to však v zájmu naší specializace a především v zájmu klienta.
Zdroj: banky, GOLEM FINANCE s.r.o.