Realizace střechy na klíč zbavuje investora (stavebníka) jakýchkoli starostí. Převezme dokončené dílo jako celek a v případě reklamace jedná pouze s jediným dodavatelem. Investor se tedy realizace střechy na klíč vůbec neúčastní s výjimkou naplánování, vytvoření projektu (konzultace) a dohodnutí podmínek. Veškerou zodpovědnost za provedené dílo pak nese jeden subjekt – zhotovitel (jediná firma).
Střecha je jednou z nejdůležitějších součástí domu, chrání stavbu shora před klimatickými vlivy a proto se nevyplatí podcenit její návrh a realizaci. Nekvalitně provedená střecha bývá příčinou mnoha problémů. Můžeme jim však předejít, pokud svěříme její realizaci odborníkům. Jak získat kvalitní střechu, která bude dlouho a dobře plnit svůj účel? A jak se přitom vyhnout organizačním starostem s návazností řemeslných prací?
Při realizaci střechy na klíč se profesionální firma postará podle vašich požadavků o všechny potřebné práce včetně dodávky materiálu. Střechu vám předá hotovou a zcela funkční. Přitom lze takto nechat udělat rekonstrukci či opravu stávající střechy (především krovu) a výměnu střešní krytiny, nebo realizaci zcela nové střechy. Zásadním impulsem pro realizaci nové střechy je třeba naplánování podkrovního bydlení ve starším domě, což je nemalá investice, která by byla zatékáním vody pod střechu znehodnocena.
Nová střecha
Realizace krovu
Olaťování krovu
Realizace nové střechy
Výběr dodavatele střechy na klíč
Vhodný dodavatel by nám měl vypadnout z malého výběrového řízení, kde jsou nejdůležitějšími kritérii reference, cena, termíny realizace a obchodní podmínky. Vyplatí se kontaktovat několik firem a nakonec si vybrat nejvýhodnější nabídku. Reference by přitom měly být tím zásadním kritériem.
Navržení a projekt střechy
Návrh nové střechy vychází vždy z té stávající (pokud jde o výměnu střechy za starou a již nevyhovující). Mnohdy není vhodné měnit její tvar, charakter, ale ani barvu. V určitých případech však může změna přinést významné oživení, ovšem musí korespondovat s okolím, s celou lokalitou. V každém případě je ale též brán vážně i názor a představy investora. Pokud například chceme využít stávající půdní prostory k bydlení, dům se podstatně změní už jen tím, že přibudou střešní okna či vikýře a okna štítová. Součástí projektu nové střechy je též statický výpočet. Dokud je střecha jen navrhována, ještě lze udělat změny, dodatečné zásahy do projektu a statického výpočtu se však již prodraží. Vypracovaný projekt lze nakonec použít i jako důkaz (průkazný materiál) při realizačních nesrovnalostech.
Realizace nové střechy
Smlouva
Uzavřená smlouva má své přílohy a právě tou nejdůležitější je položkový rozpočet. Dejte si především pozor na garanci materiálu, ceny a termínů a také na záruční podmínky. Určitě nesvolte s celou platbou předem. Cenu lze rozdělit na zálohu a doplatek, nebo lze platby rozfázovat.
Realizace střechy na klíč
Při rekonstrukci začíná realizace stržením původní střechy, nebo sejmutím střešní krytiny a latí a opravou krovu. U nových střech je pak nejprve konstruován krov, je opatřen hydroizolací a olaťován, případně obedněn. Poté je položena střešní krytina a průběžně jsou prováděny prvky oplechování, na teré je krytina ukládána a je instalován okapní systém. Na realizaci střechy se podílejí, tesaři, klempíři a pokrývači a dále je třeba odborníků na instalaci střešních oken či bleskosvodu (hromosvodu).
