Prvním krokem ke krásné koupelně v panelovém bytě je rekonstrukce původního umakartového jádra. Nová koupelna může být nejen krásnější, ale také nabídne nové dispozice a možnosti, jak efektivně využít malý prostor. Nové stavební řešení zároveň umožňuje výměnu původních rozvodů vody, odpadů i koupelnového vybavení. Jak probíhá rekonstrukce jádra panelového bytu?
Než se začne s rekonstrukcí bytového jádra, je třeba posoudit celkový technický stav domu. Významnou roli může hrát i posudek statika, případně vyjádření správce domu nebo majitele. Podle technického stavu domu se volí technologie rekonstrukce. Mezi možnosti patří klasické vyzdívání (upřednostňuje se lehký pórobeton) nebo suchá výstavba s použitím nosné konstrukce a impregnovaných sádrokartonových desek.
První kroky rekonstrukce bytového jádra
První krok spočívá v oslovení realizační firmy a podrobné konzultaci o možnostech výstavby. Kromě vybraného typu použitého materiálu se řeší také nová velikost koupelny (zachování nebo rozšíření), nové umístění koupelnového vybavení a další možnosti. Na závěr musí samozřejmě zaznít orientační cenová nabídka. Pokud ještě nemáte vybrané zařizovací předměty a obklady, bude skutečně pouze orientační.
Výběr vybavení koupelny
Podle svých představ nebo finančních možností si musíme vybrat sanitární zařizovací předměty (vanu, sprchový kout či box, umyvadlo, wc), obklady, dlažbu i doplňkové vybavení jako jsou skříňky, vypínače, svítidla a podobně. Nabídka výrobců je naštěstí velice široká, takže si každý může vybrat koupelnu podle svých představ.
Realizovaná koupelna
Realizovaná koupelna
Konstrukce bytového jádra
Nejčastěji se nové bytové jádro buďto vyzdívá (např. systémem Ytong - pórobetonovými tvarovkami), nebo se používá konstrukce doplněná impregnovanými sádrokartonovými deskami pro koupelny a vlhké prostředí (zelené sádrokartonové desky). Obě varianty mají svá pro i proti. Obě však nabízí dobrou pevnost i estetický výsledek. Sádrokarton vyniká technologií suchého procesu výstavby, která je méně náročná, rychlejší a také levnější. Problematická je prašnost při přebrušování tmelených míst sádrokartonových desek.
Celkový postup rekonstrukce
Jako první se provádí demontáž stávajícího bytového jádra. Likvidovaný materiál se odváží na skládku, ideálním řešením je nechat jeho likvidaci řešit stavební firmou, která bytové jádro rekonstruuje. Po dokončení těchto prací se nové bytové jádro vyzdívá. Poté přichází na řadu instalatérské, elektrikářské a vzduchotechnické práce, provádí se hydroizolace. Po dokončení těchto prací je povrch připraven na montáž obkladu, pokládku dlažby a na vyspárování, provádí se podezdívka pro vanu nebo pro sprchový kout. V dalším kroku se dokončuje strop – např. montáží sádrokartonového podhledu. Pokud má být omítnut, omítáme ještě před pokládkou obkladů a dlažby.
Nyní je vše připraveno na montáž vybavení, montuje se vana, umyvadlo, zrcadla, toaleta, osvětlení, skříňky, dveře atd. Posledním krokem je závěrečné vymalování neobložených ploch a finální úklid nové koupelny a nového wc.
Jak dlouho bude rekonstrukce bytového jádra trvat?
Aby rekonstrukce nebo přestavba koupelny proběhla rychle, hladce a tedy i levně, doporučujeme oslovit zkušené řemeslníky s praxí v tomto oboru. Ti zvládnou veškeré práce do dvou týdnů, samozřejmě záleží na rozsahu zakázky.
