K největším slabinám panelákového bytu už tradičně patří umakartové jádro. Ačkoliv se někteří kutilové snaží o efektivní zamaskování mdlých barev, není výsledek vždy takovou změnou, jako je celková rekonstrukce bytového jádra. Unifikovaných prostor koupelny a toalety se již chopilo několik projektantů a nalezli různé – více či méně zdařilé varianty pro praktické uspořádání koupelnových prvků. Co všechno můžeme od rekonstrukce očekávat a požadovat a kolik si na vysněnou koupelnu máme připravit peněz?
Umakart selhává nejen v oblasti estetických požadavků, ale také v zvukově-izolačních vlastnostech. Tento druh materiálu v bytech dosluhuje i přes sebelepší údržbu. Právě proto bývá při rekonstrukcích panelákových bytů umakartové jádro prvním krokem k úspěšné proměně. Umakart dnes nahrazují mnohé jiné materiály. Lákavě ale neperspektivně zní možnost obložení stávajících stěn, ale tímto způsobem problém jen tak nevyřešíme. Pouze jej oddálíme o několik let. Zkrátka rekonstrukci v plném rozsahu se nevyhneme.
Mnoho možností!
Možností máme při rekonstrukci několik. Stávající prostor můžeme zachovat nebo alespoň částečně rozšířit. Velkou změnou bude i nové vybavení koupelny novým umyvadlem, vanou či sprchovým koutem a toaletou. Skutečně nepřeberné množství variant umožňuje široká paleta obkladů. Sečteno a podtrženo – nové, krásné jádro pro vyšší komfort a soukromí je na světě. Ke kvalitnímu výsledku budeme ovšem potřebovat malířské, instalatérské, obkladačské, zednické, sádrokartonářské, topenářské a elektrikářské práce. Naštěstí nemusíme organizovat koordinaci několika dělníků. Stačí oslovit jedinou firmu specializovanou na rekonstrukce tohoto typu.
Uspořádání vybavení
Ke klasickému typu panelákové koupelny se začalo objevovat mnoho variant. Základ většiny z nich tvoří propojení WC a koupelny v jeden celek. Některé variace sice vypadají poměrně zdařile již v počítačově zpracovaném návrhu, ale konečný výsledek může být nepraktický. Rozhodně nemusí platit, že výměna sprchového koutu za vanu je stoprocentní výhrou. Při rozhodování se buď poraďte s profesionály, kteří už nějakou tu rekonstrukci realizovali, nebo se nechte inspirovat úspěšnou funkční rekonstrukcí v jiném bytě.
FOTO: PEKASTAV, stará koupelna
Jak rekonstruovat levně?
Veliký podíl na ceně mají použité materiály. Ceny obkladaček se pohybují od stovek do tisíců korun. Záleží především na našem výběru a na finančních možnostech. Pro orientaci – kompletní rekonstrukce jádra za použití nejlevnějších materiálů se pohybuje zhruba kolem 120 000 Kč. Ve výběru materiálů nejsme nijak omezeni podmínkami panelákové koupelny a pokud výrobky splňují příslušné atesty (odolají trvalé námaze způsobené častým kontaktem s vodou), máme dobrý výsledek zaručený.
Za jak dlouho?
Nemít k dispozici koupelnu a toaletu je velice choulostivá záležitost. Rozhodně doporučujeme informovat sousedy. Jednak zajisté uslyší hluk z probíhajících prací, ale také bychom je měli požádat o pomoc, když naše toaleta nebude k dispozici.
Smlouva
Na první pohled zbytečná připomínka nám může ušetřit mnohé komplikace. Především si musíme dát pozor na předmět rekonstrukce – co všechno chceme změnit, abychom se potom nedivili příplatkům za nezbytné, avšak neuvedené a neprovedené práce. Součástí smlouvy musí být přirozeně kompletní informace o poskytovateli a informace o ceně.
