A-styl atelier

Konzultace a odborné poradenství

• kompletní stavební a projekční poradenství
• konzultace spojené s návrhem energetické náročnosti staveb - nízkoenergetické / pasivní stavby
• výběr vhodného konstrukčního systému stavby, způsob vytápění, ohřevu vody, atd.
• výběr materiálů v rámci jednotlivých částí stavby
• poradenství k čerpání financí z dotačního programu Nová zelená úsporám

Revize stavební parcely a předprojektová příprava

Ne každý pozemek je zastavitelný a pokud ano, tak většinou s danými regulacemi. Této skutečnosti si není vědoma spousta klientů investujících do pozemku, jakožto stavební parcely a proto nabízíme tzv. revizi pozemku. Tato služba spočívá v kompletní kontrole daného pozemku tak, abychom Vám řekli, zda a za jakých podmínek se na parcele smí stavět. Omezení je spousta a podklady se tak shromažďují z mnoha zdrojů, které nám poskytnou veškeré potřebné informace.

Posudky a průzkumy

Před samotným vypracováním projektové dokumentace, případně v průběhu jejího zpracování, je nutno ještě vypracovat další podklady, které jsou vyžadovány stavebním úřadem či jinými orgány dotčenými stavebním řízením. Tyto podklady je třeba zohlednit při zpracování projektové dokumentace. S veškerými těmito ‚dodatky‘ Vám samozřejmě rádi pomůžeme a v případě zájmu klienta rovněž automaticky zajišťujeme v rámci projektové dokumentace jako takové.

Studie je pro nás a klienta nejdůležitějším krokem

Krok, kdy musíme najít balanc mezi požadavky investora, jeho finančními možnostmi, parametry stavební parcely, podmínkami stanovenými územním plánem či regulativem a dalšími možnými omezeními. K vypracování projektové dokumentace přistupujeme vždy až ve chvíli, kdy je klient s navrženou podobou studie zcela spokojen a odsouhlasí ji. Odsouhlasená studie je pro nás závazným podkladem toho, jak bude následná projektové dokumentace vypracována.

Rozpočty, nacenění staveb

Zajišťujeme kompletní služby v oblasti rozpočtování a zpracování kalkulace staveb v rámci námi zpracovaných studií a projektů i jako externí službu pro jiné projekční kanceláře a stavební firmy. Položkové rozpočty zpracováváme tzv. ‚hrubé‘, již ze studií, aby měl investor představu, jaká bude cenová relace stavby ještě před jejím naprojektováním, stejně tak i položkové rozpočty z projektových dokumentací pro určení koncové ceny stavby. Podrobnější informace Vám rádi zodpovíme osobně.

Svým klientům nabízíme kompletní zajištění inženýrské činnosti, tedy souhlasu se stavbou apod.

Na základě podpisu plné moci zajistíme veškerá potřebná vyjádření a stanoviska, připravíme žádosti na stavební úřad, veškeré podklady zkompletujeme a podáme na stavební úřad, se kterým budeme rovněž aktivně komunikovat tak, abychom zajistili plynulý chod řízení a vydání stavebního povolení v co nejkratší lhůtě.

Stavební dozor - je služba, kterou si je investor povinen zajistit, pokud stavbu provádí svépomocí.

Technický dozor stavebníka - je dobrovolná možnost investora, při zpětném pohledu na průběh stavby však mnohdy jedna z nejdůležitějších služeb. TDS dohlíží zejména na:

• dodržování časového harmonogramu prací,
• kontrolu správného vedení stavebního deníku,
• kvalitu provedené práce a připomínkování pro provedení odstranění případných vad a nedodělků,
• kontrolu provedených dílčích stavebních prací a oprávněnost dílčích fakturací,
• kontrolu čerpání finančních prostředků investora,
• konzultace prací prováděných nad rámec Smlouvy o dílo,
• kontrolu požadovaných zkoušek dle platných norem, atd.

Kolaudace a rekolaudace staveb

V rámci našich služeb rovněž nabízíme zajištění procesu kolaudace stavby, resp. zajištění souhlasu s užíváním. Jedná se o proces doložení všech potřebných dokumentů stavebnímu úřadu, který, na základě předložených dokladů a místní prohlídky stavby, povolí užívání.

Dodatečná legalizace staveb

Realizovali jste stavbu bez stavebního povolení či ohlášení stavby?

Koupili jste pozemek se stávající stavbou, která není zanesena v katastru nemovitostí?

Potřebuje stavbu ‚legalizovat‘?

Rádi Vám odborně poradíme a zajistíme práce s tím spojené.