B a K systémy s.r.o. - poradna

Jak se zbavit vlhkosti v rodinném domě

4.9.2022

Dobrý den,

Potřebuji se zbavit vlhkosti v jedom pokoji v rodinném domě. Chtěla jsem se zeptat, kolik by stála od řemeslníků ta injektáž?

Děkuji Čagánková

Mohu požádat o stavební povolení, když pozemek není napojen na komunikaci?

11.3.2021

Dobrý den,

naše rodina má dva pozemky vedle sebe (pozemek x a pozemek y). Na pozemku x leží rodinný dům, pozemek y je zahrada a je napojen na komunikaci. Pozemek x není napojen na komunikaci. Oba pozemky mají stejného vlastníka. Nyní chceme ale v rámci rodiny převést pozemek y na jiného člena rodiny, aby si tam mohl vystavět rodinný dům. Tím pádem bude pozemek y převeden na jiného vlastníka, je napojen na komunikaci. Pozemek x, na kterém již ale je rodinný dům, není připojen na komunikaci. Je tato skutečnost problematická s ohledem na vydání stavebního povolení/úspěšné ohlášení stavby rodinného domu, který by ležel na pozemku y (pozemek y tedy bez problému je připojen na pozemní komunikaci)? Vjíždění na pozemek x by se v rámci rodiny řešilo přes pozemek y. Jedná se skutečně jen o to, zda je tato situace problematická pro vydání stavebního povolení na dům na pozemku y.

Dle jakého zákona nebo vyhlášky byly v minulosti připojovány nemovitosti k pozemním komunikacím?

2.3.2021

Dobrý den, prosím o informaci podle jakého zákona / vyhlášky byly v minulosti "připojovány" nemovitosti na pozemní komunikace. Jedná se mi konkrétně o situaci, kdy vjezd zřízený / kolaudovaný v roce 1986 nyní silniční správní úřad rozporuje. Zároveň prosím o info, který správní orgán měl tuto agendu v gestci v Praze? Bylo to TSK (v 1986 existovala jako organizační složka (podnik) Dopravních podniků hl. m. Prahy )? Děkuji.

V jaké vzdálenosti by měla začínat střecha, nebo první stojka garáže od el. vedení nebo plynu?

27.1.2021

Dobrý den. Chtěl bych koupit od souseda kousek zahrady pro stavbu garáže 6x6m pro dvě auta. Stavbu bych chtěl udělat za dřeva cca 6.stojek (něco jak pergola). Počítat z každé strany garáže 2m, tudíž šíře pozemku by mi stačila 10m?? Potom od cesty (boční ulice) je od hrany cesty elektrické vedení(4.dráty)asi 80cm, a plus dalších 50cm vedený plyn tak celkem 1,3m(plyn a elektrika celkem). No a tady nevím vzdálenost se kterou počítat pro hloubku pozemku od komunikace, když garáž by měla 6x6m a za garáží 2m vzdálenost od souseda. Myslím tím v jaké vzdálenosti by měla začínat střecha, nebo první stojka garáže od el. vedení nebo plynu. Děkuji

Potřebuji stavební povolení, pokud střecha přesahuje 25m2?

9.3.2020

Dobrý den, mám dotaz ohledně chaty pro rodinnou rekreaci. Podle zákona není u objektů do 25m2 zastavěné plochy nutné stavební povolení ani ohlášení. Jak je to v případě chaty, která má rozměry 5x5, ale střecha má přesah? Počítá se i tento střešní přesah do oněch 25m2 i když nedosahuje až na zem? Všechny ostatní parametry (vzdálenost od sousedního pozemku atd.) splňuje. Děkuji za radu.

Problém s kolaudací rekreačního domku

28.4.2017

Dobrý den, mám následující dotaz ohledně kolaudace rekreačního domku. Zástupce stavebního úřadu odmítl kolaudovat postavený rekreační domek z důvodu jeho odlišného umístění na pozemku. Jedná se o otočení cca o 30 stupňů proti původnímu schválenému projektu. Není to moje vina, kupoval jsem rozestavěný domek s obvodními zdmi. Po odmítnutí kolaudace bylo zahájeno řízení o odstranění stavby. Můžete mi poradit, jak dále postupovat? Děkuji

problém s převodem pozemku na stavební parcelu

8.3.2017

Dobrý den, mám otázku a hledám na ní odpověď. Jsem vozíčkář, mám rodinu a děti a mám pozemek, na kterém chci stavět. Pozemek je za cedulí obce, vedle cca 50m. Všude jsou stavby, zažádal jsem o převod pozemku z orní půdy na stavební, už je to rok zpět, starosta říká, že jsem mimo obec a že mám smůlu, zastupitelstvo že se rozhodlo nerozšiřovat uzemní plán a td., a nechce se mi oficiálně vyjádřit na moji žádost. Podle mě něco mlží, když se ho ptám jak to vypadá neustále je jiná odpověď, ale furt musí čekat. Žádal jsem o výměnu, výměnu s doplatkem a nic. Říkal mi, že obec prodává hodně pozemků po 2mil. a abych si koupil . Nevím co mám dělat, proč mám kupovat pozemek za 2 mil. někde uprostřed pole když uprostřed vesnice mám pozemek, 50m z prava obec končí a 30m z leva začíná s tím, že některé domky už jsou za cedulí a domek rodičů je 50m naprosti našemu pozemku taky mimo obec, ale stavěl se v 70. letech ? Předem děkuji za odpoveď I. Saraj

Převod pozemku

12.11.2016

Dobrý den, mám dotaz ohledně převádění pozemku, mám pozemek, můj partner na něm chce stavět dům. Jak převést pozemek, aby on byl spoluvlastník? Jaká je výše darovací daně v nepříbuzenském vztahu? A co je potřeba udělat, abych já byla pak spoluvlastníkem domu? Děkuji za odpověď

Mohu postavit chatu do 25m2 bez stavebního povolení?

17.10.2016

Dobrý den, rad bych se zeptal zda když na pozemku vedeny jako zahrada a v územním plánu obce s možnosti stavby RD. Tento pozemské sousedi s mým pozemkem s RD ve kterém bydlíme. Rad bych postavil na tomto pozemku chatu do 25m2 a veškeré přípojky (voda, elektřina a odpad) natáhl z mého domu. Potřebuji prosím k tomuto stavební povolení nebo ohlasku? V chatě bych chtěl i sociální zařízení a Topeni krbem. Děkuji vam moc za radu

Vzdálenost vedení pitné vody od žumpy

17.10.2016

Dobrý den, potřebuji vyřešit starou betonovou žumpu výměnou za novou. Kolem žumpy ( asi 0,5-1m) a přibližně ve stejné hloubce jako je dno žumpy protéká v cihlových drenážkách svedená pramenitá voda, kterou pijeme. Měla by být nová žumpa dvoukomorová a když bude dvoukomorová zda se musí dodržet nějaká vzdálenost, tak jako u studní 12m/30m. Předem děkuji za odpověď, s pozdravem Šabo