Buca Group s.r.o. - poradna

Zdražování stavebních materiálů a jejich fakturace předem

10.1.2022

Dobrý den,

chtěla bych poprosit o konzultaci - na schůzce investora se zhotovitelem stavby bylo probíráno, zda je možné, aby zhotovitel kvůli zdražování materiálu objednal materiál předem a mohl ho i rovnou vyfakturovat (tedy po jeho dodání). Jde o to, že nebudou zatím hotové stavební práce (materiál nebude do stavby zakomponován), tak zda lze zaplatit pouze dodaný materiál? Nejednalo by se v tomto případě o zálohu, tu SoD neumožňuje (jedná se o VZ v režimu zákona). Ve SoD je uvedeno k fakturaci pouze toto: faktury budou zhotovitelem vystavovány měsíčně na základě soupisu provedených prací a zjišťovacího protokolu odsouhlaseného objednatelem. Je prosím tento postup možný?

Předem děkuji

Anežka Hlávková

Šikmo založené ztracené bednění

21.10.2020

Zedníci založili ztracené bednění šikmo. Tvrdili, že jim nefungoval nivelák a že vodováhu potom ani jednou nepoužili!! ???? ( Ani jednou si to nepřeměřili ). Teď to chtějí opravit tak, že tvarovky směrem k vyšší straně seříznou do roviny. To se jim také nepovedlo ( posílám fotky ). Teď chtějí kolem ztraceného bednění udělat šaluňk do roviny a takto to chtějí vylít betonem. Dle mého názoru se vylitý beton nespojí s betonem ztracenka a v budoucnu by mohlo docházet k problémům. Moc by mě zajímal Váš názor a případné doporučení nápravného opatření. Mockrát děkuji za Vaši ochotu a laskavost. Přeji hezký den.

Nerovná základová deska

9.10.2019

Dobrý den, prosím o radu. Zhruba před týdnem nám byla vylita zakladova deska, která je nerovná a místy popraskana, ne více než 1cm do hloubky. Jelikož i tito dělníci, co desku vylili budou pokračovat v následujících pracech ve stavění obvodovych zdí z ytongu a chtějí už pokračovat dál. Stavar tvrdí, že je to v pořádku, že to srovná penetraci. Při vyliti nebyla použita nivelacni sterka ani vibrační lat. Srovnavali prknama. Fotky bych poslala, ale nenabízí se. Děkuji moc za odpověď.

Praskliny na základové desce

13.7.2019

Dobrý den, před několika dny jsme betonovali zakladovou desku novostavby RD. Cca 100m2 a tlouštka 15 cm s kari sítěmi u obou povrchů. Bohužel firma zavlhčila desku až asi po 9hodinách po zalití a i přes celkem chladné počasí deska má pravidelné praskliny v celé ploše. Řekněme na každém metru je nějaká prasklina tak 0.5mm max. 1mm tlustá délky desítky cm. Je to závažný problém? Bude funkce základové desky zachována? Je nějaké doporučení, jak to opravit? Velmi děkuji za radu.

Jak postavit terasu v patře novostavby?

8.7.2019

Dobrý den, prosím o radu, stavím novostavbu z ytongu a chci v 1. patře postavit terasu. 4x4 Nevím přesně jak. Napadlo mě vyřezat po celé délce na každé straně kapsu s hloubkou 10cm nasunout traverzy délka 420x výška15cm. tak aby traverzy byly v té kapse 10cm na každé straně (cca 1m od sebe) podšalovat a vybetonovat. je to nesmysl nebo by jste to řešili jinak, případně jak. Děkuji Filip

Stavba rodinného domu za nízkou cenu

20.3.2019

Dobrý den, řeším problém ohledně stavby domu na klíč, jedná se o zděný bungalov. Zdivo porfix, dům 3+kk bez garáže, kdy pozemek 514m2, který mi firma zajistila a kupuji jej zvlášť stojí 668 tis, RD má mít půdorys 8,5*11,5 m, zastavěná plocha 97,75m2, užitná 76,44m2 a obytná činí 61,32m2. Můj dotaz činí ohledně domu, zda cena výše uvedeného domu, kterou mi firma vyčíslila na 2 800 000 dům na klíč, ale bez kuchyně, je v jakési "stavební normě"? Neboť mi m2 vychází za 36 500 Kč, což se mi v porovnání s ostatními firmami zdá přespříliš. Můžete mi prosím sdělit, v jaké cenové relaci by se výše uvedený dům mohl pohybovat? Děkuji.

Je třeba nechat vymrznout hrubou stavbu?

16.12.2018

Dobry den, plánujeme stavbu RD typu bungalov. Obvodové zdivo bychom rádi měli z betonových tvárnic, pak vrstva polystyrenu a další tvárnice (potom ještě skelná vata a sádrokartonová konstrukce). Rada bych se zeptala, zda je nutné nechat "vymrznout" hrubou stavbu přes zimu. Děkuji za odpověď.