Odborná stavební poradna: Cesty a komunikace, odstupové vzdálenosti

Stavba domu blízko vlastního druhého pozemku

30.8.2018

Dobrý den, plánujeme stavět RD na našem stavebním pozemku kolem kterého je také náš pozemek (ostatní plocha). RD je umístěn cca 1,5 m od tohoto pozemku a na stavebním úřadě nám řekli, že nejspíš sami sobě budeme muset udělit souhlas (zažádat o výjimku), abychom mohli stavět blíže k naší parcele. Vzhledem k tomu, že výjimka není nejlevnější, tak se nám to moc nelíbí. Dá se to nějak obejít, abychom nemuseli poplatek platit, když jsou to všechno naše parcely? Předem děkuji za odpověď.

Problém s příjezdovou komunikací

8.7.2018

Dobrý den, v roce 2017 jsem koupil pozemek a na základě vydaného stavebního povolení jsem v prosinci 2017 začal stavět RD. Dům je těsně před dokončením. Příjezdovou cestu tvořila polní zpevněná cesta, kterou však nyní podle projektu z roku 2015 a vydaného stavebního povolení z roku 2017 předělávají tak, že bude zúžena na 4 metry a zvýšena nad původní terén o 44 cm. Touto modernizací bude velmi problematické napojit chodník a sjezd na můj pozemek. Musí se při výstavbě komunikace zohlednit aktuální stav před výstavbou? Jedná se celkem o 4 stavební parcely, které podle územního plánu obce byly určeny k výstavbě. Obec nás na zvýšení komunikace nad terén neupozornila, pouze sdělila, že komunikace bude zpevněna. Děkuji předem za jakoukoliv odpověď. Jiří Říha

Šířka veřejného prostranství

14.1.2015

Dobrý den, - mám dotaz k šířce veřejného prostranství, viz. "Podle ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ musí být nejmenší šířka veřejného prostranství, jehož je součástí pozemní komunikace zpřístupňující pozemek rodinného domu 8 m. Pokud je komunikace určena pro jednosměrný provoz, lze tuto šířku snížit na 6,5 m. " - co lze prosím počítat do této minimálni šířky veřejného prostranství? Na sousedním pozemku plánuje budoucí stavebník zbudovat příjezdovou komunikaci ke stavbě RD - mezera mezi pozemky je cca 12m, avšak zatravněná, rovná plocha je pouze 4m, zbytek této mezery je potok, jeho břehy a následné stoupáni do výše 4-5m - je možné, aby bylo povoleno stav. úřadem zbudovat komunikaci na těchto 4 metrech? Navíc na hranici našeho pozemku stojí stavba - stodola, která by byla přímo u této komunikace. Děkuji a jsem s pozdravem

Odstupová vzdálenost komunikace

21.10.2014

Dobrý den, zajímá mne, zda je dána minimální odstupová vzdálenost od hranice pozemku pro komunikaci vedoucí ke skladu obchodního domu. Nebo stačí, že je splněna odstupová vzdálenost objektu (tedy skladu). Předem děkuji za odpověď

odstupová vzdálenost příjezdové cesty od potoka

25.3.2012

Dobrý den, nikde nemohu najít min. odstupovou vzdálenost příjezdové cesty od hranice potoka. Víte někdo, jaká je? Děkuji

zajištění příjezdu na pozemek pro hasičská vozidla

6.9.2011

Dobrý den, sousedí s námi pozemek, který je veden na katastru jako jeden celek společně s příjezdovou cestou. Cesta je dlouhá 35 m a široká 3 m. Po 35 m se rozkládá zbytek pozemku o celkové výměře i s cestou 1000 m2. Prostor cesty (mimo nájezdu v její šíři) je obestavěn ploty sousedních pozemků, stejně tak jako i rozlehlejší část pozemku. Bere se takovýto pozemek s cestou jako nádvoří obestavěné ze všech stran, nebo ne? Jde mi o zachování prostoru pro příjezd hasičů. Děkuji za odpověď

plánovaná stavba parkovacího stání (odstup od stávající studny souseda)

14.8.2011

Dobrý den, uvažuji o vybudování parkovacího stání v těsné blízkosti sousedova pozemku. Soused má studnu cca 3,5 m od budoucího parkovacího stání. Mohl by v tom být problém? Ve vyhlášce jsem našel zmínku pouze o odstupové vzdálenosti veřejných komunikací od studny, která je 12 m. Děkuji za odpověď

vzdálenost nové silnice 1. třídy od stávající železniční tratě a od obytné zástavby

8.8.2011

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda existují nějaké vzdálenostní limity při výstavbě zcela nové silnice 1. třídy- tzn. minimální vzdálenost silnice od regionální vlakové tratě a minimální vzdálenost silnice od obytné zóny? Děkuji

realizace nové místní komunikace

20.7.2011

Dobrý den, přes můj pozemek vede zpevněná komunikace, kterou vlastní obec. Obec bude tuto cestu odklánět mimo můj pozemek. Chci se zeptat, v jaké vzdálenosti musí být nová komunikace od mého pozemku? A ještě jeden dotaz, pozemek se nachází jako poslední v řadě, stavební úřad tvrdí, že je nutné mít vypracovaný projekt na cestu s točnou. Je to pravda, že musí být za posledním pozemkem točna? Děkuji

stavba parkoviště hypermarketu v blízkosti oplocení zahrady RD

29.12.2010

Za naším domem staví společnost hypermarket Tesco, těsně k naší zahradě je naprojektováno parkoviště. Mám dotaz, zda je nutné dodržovat i při stavbě parkoviště odstupovou vzdálenost? V případě, že toto pro parkoviště neplatí, budou auta parkovat 20 cm od našeho plotu a když budě nějaký řidič šikovný do plotu nabourá. Děkuji.