rekonstrukce komunikace - změna umístění
8.8.2008
Dobrý den, v naší obci začali opravovat silnici a vzali to hodně z gruntu! Silnici nám chtějí posunout na 1,5 metru od domu, doteď byla silnice asi 3 metry od našeho domu. Mohou si něco takového dovolit? Děkuji!
Bohužel mohou. Stavba komunikace musí být samozřejmě v souladu s územním plánem obce a její projektant musí projekt stavby vypracovat v…
uložení sítí a přístup na pozemek mimo územní plán obce
2.6.2008
Dobrý den, chystám se koupit pozemek (vytyčený pouze ve zjednodušené evidenci), ke kterému v současnosti nevede zpevněná obecní cesta. Vede k němu pouze obecní pozemek (šířka cesty) zakreslený pouze ve zjednodušené evidenci a který není zakreslen v územním plánu obce, který odděluje sousední pozemky a v minulosti se patrně používal jako cesta na pole – nicméně v současnosti už cesta není viditelná. Můj dotaz je následující: mohu tento obecní pozemek používat jako legitimní cestu ke svému pozemku? Mohu po tomto pozemku (po jeho hranici) vést inženýrské sítě? Nemohou mi v budoucnosti vystat nějaké problémy, které by mi znemožnily přístup k mému pozemku, popřípadě by mi zamezily přivedení sítí po obecním pozemku k mému pozemku?
Stavba inženýrských sítí a komunikace vyžaduje schválení stavebním úřadem. Stavební úřad bude při schvalování těchto staveb…
přístupová cesta k RD
14.5.2008
Dobrý den, chtěli bychom postavit dům na pozemku za již stávajícím rodinným domem. Přístupovou cestu bychom tedy museli vybudovat vedle stávajícího domu a vést dozadu na zahradu. Jaká je prosím minimální šíře takovéto soukromé cesty k rodinnému domu? Děkuji
Současně platné zákonné předpisy, konkrétně vyhláška č. 501/2006 Sb. nepožadují umístění odstavných stání pro osobní automobily…
přístupová cesta k RD
23.1.2008
Dobrý den. Koupili jsme starší domek, ke kterému vede přístupová cesta prudkým kopečkem dolů přes obecní potok, a ke všemu se jedná o dosti velký zlom - myslím tím hrb při sjezdu, takže téměř každý automobil tu drhne (povrch cesty je asfaltový). Rádi bychom si zřídili cestu z místa, kde mezi naším pozemkem a obecní cestou není takové převýšení, tudíž by tu byl nájezd mnohem snazší a hlavně mírnější. Zajímá mně, jestli si máme zažádat o nějaké povolení a kde a jaké úřady je nutné oběhat, abychom si mohli k domu vybudovat jinou přístupovou cestu?
Pro umístění stavby nové komunikace je nutné požádat stavební úřad o územní rozhodnutí. Její realizaci povoluje speciální stavební…
příjezdová komunikace
13.1.2008
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaké jsou podle nového stavebního zákona parametry pro příjezdovou komunikaci k parcelám? Jednalo by se o slepou ulici o délce cca 100 m ke 4 parcelám, pod komunikací by vedly inženýrské sítě. Cesta by byla v soukromém vlastnictví. Děkuji za odpověď
Předně musí být umístění a parametry komunikace v souladu s územním plánem obce. Těžko mohu, bez znalosti místní situace, požadavků…
definice "ostatní komunikace"
10.12.2007
Dobrý den, jakým způsobem poznám, jaký druh komunikace je, pokud v katastru se nazývá "ostatní"? V zákoně jsem našla pojem "víceúčelová" a nevím, jak si ověřit, co se rovná čemu. Děkuji
Pro jaký účel byla komunikace zkolaudována, případně jak má být užívána, zjistíte na příslušném dopravním úřadě /odbor dopravy…
přístupová komunikace k bytovému domu
19.11.2007
Dobrý den, bylo by možné považovat za dostačující komunikaci, vedenou v katastru jako "ostatní", širokou 5,5 m, bez chodníku pro přístup k bytovému domu? Pro dvoupruhý provoz automobilů a pro pěší. Díky
Pro příjezd k bytovému domu může sloužit komunikace se dvěma jízdními pruhy o šířce 5,5 m. Při šířce jednoho jízdního pruhu…
souhlas spoluvlastníka k realizaci komunikace
8.11.2007
Dobrý den, prosím o radu. Koupili jsme pozemek na stavbu RD, kde je zpracován regulační plán a stavebním úřadem schváleno územní řízení. V lokalitě je několik vlastníků pozemků, z nichž má také každý procentní podíl pozemku na plánované společné komunikaci vzhledem k velikosti svého pozemku. V lokalitě se mají vybudovat kompletní inženýrské sítě včetně silnice, které si mají vlastníci zainvestovat sami. Jeden z vlastníků nesouhlasí s investicí, ale ani s povolením realizovat sítě přes jeho část podílu na silnici a tím znemožňuje realizaci stavby dalším vlastníkům. Stavební a městský úřad dávají od toho ruce pryč se slovy, že oni s tím nemají nic společného a mají si toto vyřešit vlastníci sami i přes to, že stavební úřad vydal územní plán na stavbu RD. S vlastníkem jednali soukromě ostatní jednotliví vlastníci, domluva není možná. Prosím o radu, jak situaci řešit? Stavební úřad již rok a půl nereaguje a tvrdí, že tuto záležitost řešit nebude. Děkuji
Podivná se mi jeví skutečnost, že stavební úřad vydal územní rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu a současně nejsou umístěny,…
souhlas majitele komunikace se vstupem na pozemek
31.10.2007
Dobrý den, mám dotaz ohledně komunikace, která je jedinou přístupovou komunikací k novostavbě na našem pozemku. Vlastník komunikace je soused, komunikace je účelová veřejně přístupná, pozemek, na které je komunikace vlastní obec. Musíme mít souhlas majitele komunikace s přístupem a příjezdem k našemu pozemku? Děkuji
Jelikož se jedná o veřejně přístupnou účelovou komunikaci, souhlas jejího vlastníka ke vstupu na svůj pozemek mít nemusíte. Provoz na…
přístup na pozemek a věcné břemeno
18.10.2007
K pozemku, který by vznikl oddělením od stávajícího velkého pozemku, existuje přístup po nezpevněné cestě, která je v katastru nemovitostí zapsaná jako "ostatní komunikace" a která navazuje na normální silnici druhé třídy. Tato nezpevněná cesta patří více soukromým vlastníkům, přičemž já sama jsem jedním z nich. Stavební úřad odmítá povolit oddělení pozemku s odůvodněním, že na něj nebude přístup z "veřejné komunikace". Podle jeho názoru zakládá právo přístupu až smlouva o věcném břemeni. Otázka: Splňuje cesta, která je zapsaná v katastru jako "ostatní komunikace", byť soukromá - ale také moje - definici "veřejné komunikace" pro účely dělení pozemku? Děkuji
Zmíněná komunikace bude pravděpodobně komunikací účelovou, ať už veřejně, či neveřejně přístupnou. Pokud se u nově oddělené…