Odborná stavební poradna: Cesty a komunikace, stránka 20

příjezdová komunikace k pozemkům pro plánovanou výstavbu RD

9.12.2011

Přístup k našemu pozemku a dalším několika parcelám vedl přes veřejně používanou panelovou cestu na soukromém pozemku. Na žádost majitele pozemku obec panely před nedávnem odstranila (byly uloženy iniciativou obce za minulého režimu) a vytvořila náhradou podél parcel pruh pozemku, který spojuje dvě místní komunikace. Deklarovala přitom (ne písemně), že zde vybuduje standardní komunikaci s chodníkem. K tomu nedošlo. Když jsme začali chtít stavět, stavební povolení bylo odmítnuto s tím, že stavba vyžaduje nové nároky na infrastrukturu. Bylo nám uloženo uzavřít plánovací smlouvu s obcí. Náš pozemek je vzdálen od veřejné komunikace (po vytvořeném pruhu) cca 12 m. Domnívám se: a) že přístup na standardní komunikaci by se měl řešit povolením vjezdu na ni, b) že požadavek obce, abychom se, navíc jako jediní (ostatní stavět nezačali a veřejnost nepřispěje) podíleli na vybudování veřejné infrastruktury, je neoprávněný. Obec s námi formálně jedná, ale nemá zájem na řešení, považuje za čistě náš problém. Váš názor a doporučení?

provedení parkovacího stání na pozemku veřejné komunikace

24.11.2011

Dobrý den. Prosil bych o odpověď na následující dotaz: bydlíme trvale v rekreačním objektu, stejně i moji sousedé, za hranicemi obce. Přístup k pozemkům máme po nezpevněné, místní, veřejné komunikaci, koridorem po obou stranách ohraničeným ploty. Tento koridor má nepravidelný tvar a soused využil největší šířku k tomu, že si vybudoval zpevněné stání (zámkovou dlažbu) před svým pozemkem. Jaká, nejmenší vzdálenost od protějšího zděného plotu musí zůstat kvůli průjezdnosti osobních vozidel nebo zásobování zachována (stěhování, hasiči, fekál, dovoz topiva atd.)? Děkuji za odpověď.

požadavek zkolaudování komunikace k RD před kolaudací RD

22.11.2011

Dobrý den, ráda bych se zeptala, z jakého paragrafu zákona vyplývá, že musí být zkolaudována dříve příjezdová komunikace, než se začne s kolaudací RD? Děkuji

zajištění příjezdu na pozemek pro hasičská vozidla

6.9.2011

Dobrý den, sousedí s námi pozemek, který je veden na katastru jako jeden celek společně s příjezdovou cestou. Cesta je dlouhá 35 m a široká 3 m. Po 35 m se rozkládá zbytek pozemku o celkové výměře i s cestou 1000 m2. Prostor cesty (mimo nájezdu v její šíři) je obestavěn ploty sousedních pozemků, stejně tak jako i rozlehlejší část pozemku. Bere se takovýto pozemek s cestou jako nádvoří obestavěné ze všech stran, nebo ne? Jde mi o zachování prostoru pro příjezd hasičů. Děkuji za odpověď

plánovaná stavba parkovacího stání (odstup od stávající studny souseda)

14.8.2011

Dobrý den, uvažuji o vybudování parkovacího stání v těsné blízkosti sousedova pozemku. Soused má studnu cca 3,5 m od budoucího parkovacího stání. Mohl by v tom být problém? Ve vyhlášce jsem našel zmínku pouze o odstupové vzdálenosti veřejných komunikací od studny, která je 12 m. Děkuji za odpověď

realizace nové komunikace a veřejného osvětlení

11.8.2011

Dobrý den, jsem vlastníkem parcely. Jedná se o novou lokalitu 12 parcel, ke kterým bude budována příjezdová cesta. Pozemek cesty je spoluvlastnictvím všech 12-ti majitelů. Má stavební úřad resp. odbor dopravy právo po nás požadovat vybudování veřejného osvětlení na nově budované komunikaci?

vzdálenost nové silnice 1. třídy od stávající železniční tratě a od obytné zástavby

8.8.2011

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda existují nějaké vzdálenostní limity při výstavbě zcela nové silnice 1. třídy- tzn. minimální vzdálenost silnice od regionální vlakové tratě a minimální vzdálenost silnice od obytné zóny? Děkuji

realizace nové místní komunikace

20.7.2011

Dobrý den, přes můj pozemek vede zpevněná komunikace, kterou vlastní obec. Obec bude tuto cestu odklánět mimo můj pozemek. Chci se zeptat, v jaké vzdálenosti musí být nová komunikace od mého pozemku? A ještě jeden dotaz, pozemek se nachází jako poslední v řadě, stavební úřad tvrdí, že je nutné mít vypracovaný projekt na cestu s točnou. Je to pravda, že musí být za posledním pozemkem točna? Děkuji

oprava přístupové komunikace (mostu) ke stavbě RD

4.6.2011

Dobrý den. Prosím Vás o radu: vlastním rodinný baráček. Problém mám v tom, že starosta vesnice mi přislíbil opravu mostu, který nevlastním. Ten most nemám psaný v listu vlastníka. Je to jediná cesta, kterou mi přivezou uhlí na zimu, a zároveň každé ráno jezdím přes most do práce. Most má rozměry 5x4 m, je malý. Problém je v tom, že včera mě odchytil starosta a důrazně mi řekl, že si most mám opravit na vlastní náklady. Prosím Vás, už opravdu nevím na koho se obrátit komu teda most patří? Mám si ten most opravdu na své náklady opravit? Pravda je, že je v zuboženém stavu a hrozí propadnutí. Předem děkuji za odpověď

stavba RD na pozemku, s nevyhovující přístupovou cestou

10.6.2011

Dobrý večer, mám dotaz ohledně výstavby komunikace: za naším domem vede asi 40 cm od domu úvozová cesta vedoucí do hluboce zaříznutého a svažitého terénu. Tato cesta byla používaná dříve jen jako cesta max. pro pěší nebo jen pro koňské povozy a v současnosti se v některých úsecích dá projet jen s malým traktůrkem. Tento úvoz vede pouze do polí a na louku. Nyní na té louce se mají stavět 3 domy a majitel pozemků chce tento úvoz užívat jako příjezd. Úvozová cesta není vůbec zpevněná a od silnice je v délce cca 250 m, v obdobích dešťů po ní teče voda. Cesta vede na jedné straně asi v délce 70 m hned vedle našeho oploceného pozemku a z druhé strany je příkrý kopec, šířka úvozu je pouze na této délce asi 2,5 m. Náš dům nemá pevné základy, stojí pouze na pískovcích, je z r. asi 1920. Máme obavy, že těžká auta naruší statiku domu, nehledě na to, co bude v zimě, co hasiči anebo sanitka a popeláři, tam se prostě nedostanou. Poraďte, jak se můžeme bránit. Děkuji za odpověď