návrh komunikace
10.10.2008
Dobrý den, velký stavební pozemek budeme dělit po dohodě na dva stavební a příjezdovou komunikaci. Jak široká musí být tato komunikace? Děkuji za odpověď
Na tento dotaz neexistuje jednoznačná odpověď. Šířka komunikace může být určena územně plánovací dokumentací. Pokud tomu tak není, je…
plánovaná stavba RD a realizace příjezdové komunikace
8.9.2008
Dobrý den, plánuji stavět RD v režimu ohlášení. Jedním z dokumentů, který vyžaduje místní Stavební úřad, je Smlouva o zřízení komunikace a napojení na komunikaci. Přístupová komunikace zatím vybudována není - je součástí záměru developera, který chce na okolních pozemcích postavět další RD. Pozemky, kudy povede budoucí komunikace, vlastní v současnosti několik vlastníků. S kým mám uvedené smlouvy uzavírat, jak mám správně postupovat ? Děkuji
Dle mého názoru by měla být nejprve vybudována a zkolaudována komunikace a teprve následně by měl stavební úřad schvalovat výstavbu…
rekonstrukce komunikace - změna umístění
8.8.2008
Dobrý den, v naší obci začali opravovat silnici a vzali to hodně z gruntu! Silnici nám chtějí posunout na 1,5 metru od domu, doteď byla silnice asi 3 metry od našeho domu. Mohou si něco takového dovolit? Děkuji!
Bohužel mohou. Stavba komunikace musí být samozřejmě v souladu s územním plánem obce a její projektant musí projekt stavby vypracovat v…
příjezd na pozemek a sousedovo oplocení pozemku
6.6.2008
Dobrý den, potřebuji poradit. Máme RD, příjezdovou cestu máme jedinou, ze všech stran jsme pak obklopeni sousedy. RD je postaven někdy před 100 lety, koupili jsme ho před 5 lety, jedna sousedka svůj dům prodala a máme novou sousedku (s ní bohužel máme příjezdovou cestu dá se říct společnou). Jedná se o to, že před několika lety minulý vlastník našeho RD měl na pravé straně pole to prodal a stávající majitel tam postavil rekreační chatu tu prodal a nový majitel z toho udělal RD. Pozemek dle výměru geodetů nám neumožňuje vjezd do domu (dům máme u cesty následně dolů pokračuje garáž a zahrada). Vždy tam byl umožněn vjezd tím, že soused místo neoplocoval, tak jak měl. Zajímalo by mne, zda nás soused doslova může odříznout od výjezdu a vjezdu aut, i co se týče bezpečnostních norem? Kdyby k nám musela vjet sanitka nebo hasiči, neměli by šanci. Jde vidět, že nový soused dělá vše za úmyslem naschválu, absolutně ten plot nepotřebuje, jelikož má svůj ale o pár metrů dále. Celý výměr je totiž křivý, ze začátku vjezdu je úzký a následně se rozšiřuje tak, že pak je možný vjezd, ze začátku jde doslova o pár desítek centimetrů a vjeli bychom bez problému. Zajímalo by mne, zda soused může takhle postavit plot, zda ne? Také by mne zajímalo, jak dalek od místa plotu může soused postavit tzv. hospodářskou budovu, má ji totiž doslova nalepenou na našem plotu, který nemůžeme ani opravit? Předem děkuji za odpověď.
Stavba hospodářské budovy by měla být vzdálena od stavby oplocení tak daleko, aby byla umožněna údržba obou staveb. Umisťování staveb se…
uložení sítí a přístup na pozemek mimo územní plán obce
2.6.2008
Dobrý den, chystám se koupit pozemek (vytyčený pouze ve zjednodušené evidenci), ke kterému v současnosti nevede zpevněná obecní cesta. Vede k němu pouze obecní pozemek (šířka cesty) zakreslený pouze ve zjednodušené evidenci a který není zakreslen v územním plánu obce, který odděluje sousední pozemky a v minulosti se patrně používal jako cesta na pole – nicméně v současnosti už cesta není viditelná. Můj dotaz je následující: mohu tento obecní pozemek používat jako legitimní cestu ke svému pozemku? Mohu po tomto pozemku (po jeho hranici) vést inženýrské sítě? Nemohou mi v budoucnosti vystat nějaké problémy, které by mi znemožnily přístup k mému pozemku, popřípadě by mi zamezily přivedení sítí po obecním pozemku k mému pozemku?
Stavba inženýrských sítí a komunikace vyžaduje schválení stavebním úřadem. Stavební úřad bude při schvalování těchto staveb…
přístupová cesta k RD
14.5.2008
Dobrý den, chtěli bychom postavit dům na pozemku za již stávajícím rodinným domem. Přístupovou cestu bychom tedy museli vybudovat vedle stávajícího domu a vést dozadu na zahradu. Jaká je prosím minimální šíře takovéto soukromé cesty k rodinnému domu? Děkuji
Současně platné zákonné předpisy, konkrétně vyhláška č. 501/2006 Sb. nepožadují umístění odstavných stání pro osobní automobily…
konání slavností na vesnici, obtěžování hlukem a omezení přístupu k RD
24.4.2008
Dobrý den, mám taky dotaz a prosbu. Bydlím na vesnici a každý rok se tu pořádají tradiční hody, ale pokaždé mi před rodinný dům umístní kolotoče. Nikdo se nás na nic neptal a sousedi tu nebydlí. Nemůžeme se dostat autem k domu a večer nemůžeme spát. Policie nám sdělila, že je to věc OÚ. Co máme dělat, aby nám to nestrkali pořád před dům? Moc děkuji za odpověď
Pokud obec takovou akci povolí, musí brát ohled na skutečnost, že při jejím průběhu nemá být vlastníkům staveb bráněno nebo…
přístupová cesta k RD
23.1.2008
Dobrý den. Koupili jsme starší domek, ke kterému vede přístupová cesta prudkým kopečkem dolů přes obecní potok, a ke všemu se jedná o dosti velký zlom - myslím tím hrb při sjezdu, takže téměř každý automobil tu drhne (povrch cesty je asfaltový). Rádi bychom si zřídili cestu z místa, kde mezi naším pozemkem a obecní cestou není takové převýšení, tudíž by tu byl nájezd mnohem snazší a hlavně mírnější. Zajímá mně, jestli si máme zažádat o nějaké povolení a kde a jaké úřady je nutné oběhat, abychom si mohli k domu vybudovat jinou přístupovou cestu?
Pro umístění stavby nové komunikace je nutné požádat stavební úřad o územní rozhodnutí. Její realizaci povoluje speciální stavební…
příjezdová komunikace
13.1.2008
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaké jsou podle nového stavebního zákona parametry pro příjezdovou komunikaci k parcelám? Jednalo by se o slepou ulici o délce cca 100 m ke 4 parcelám, pod komunikací by vedly inženýrské sítě. Cesta by byla v soukromém vlastnictví. Děkuji za odpověď
Předně musí být umístění a parametry komunikace v souladu s územním plánem obce. Těžko mohu, bez znalosti místní situace, požadavků…
přístup na pozemek
2.1.2008
Dobrý den, náš pozemek je rozdělen meliorační stokou, která je asi 3 metry široká. Tím pádem není na druhou část pozemku přístup. Jak máme postupovat? Kdo je povinen pozemek zpřístupnit (v tomto stavu jsme ho již koupili)? Stavební úřad neumí poradit... Děkuji za odpověď.
O zpřístupnění části pozemku budete muset postarat především Vy. Je možné požádat vlastníka, či správce meliorační stoky o…