přístup na pozemek
4.9.2007
Koupil jsem pozemek, bez jakéhokoli břemene na katastru. Městská část však nyní přišla s tím, že na mém pozemku "je uvažováno s veřejnou komunikací " a že předchozí vlastník mého pozemku k tomu zpracoval jakousi studii. Bez dodržení této studie a umožnění vstupu na okolní pozemky prý nebudou souhlasit s jakoukoliv výstavbou na mém pozemku? Děkuji za radu.
Z textu dotazu není zřejmé, o jakou studii se jedná. Bude to však pravděpodobně jedna z forem podrobnější územně plánovací dokumentace.…
přístup na pozemek
29.8.2007
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda-li existuje zákonné ustanovení, které ukládá povinnost umožnit přístup na pozemek, který je situován mezi jinými pozemky a bez přístupové cesty? Dlouhodobě jsem využívala přístup přes sousedící parcelu a nynější majitel mi toto odpírá. Děkuji za jakoukoliv informaci.
Zřídit věcné břemeno v odpovídajícím rozsahu /např. právo chůze, jízdy/, může správní orgán za podmínek stanovených v zákoně o…
plocha pro parkování automobilů
2.7.2007
Dobrý den, jaké podmínky musím splnit při stavbě parkovací plochy ze zámkové dlažby pro dva osobní automobily na vlastním pozemku? Plocha bude cca 45 m2. Součástí parkovací plochy bude pojezdová brána. Děkuji za odpověď.
Ve věci realizace zámkové dlažby bude záviset na názoru příslušného stavebního úřadu, zda ji bude považovat za stavbu, či nikoliv.…
příjezdová cesta
3.7.2007
Dobrý den, mám k Vám dotaz ohledně povolení stavby RD. Naši mají ohromnou zahradu, ale bohužel za domem. Kolem domu je z jedné strany jiný RD a z druhé pole. Chceme si postavit vzadu na pozemku vlastní dům, ale přes naši to nejde vjet dozadu na zahradu, mají tam postavenou garáž a kůlny. Tak mám dotaz, jestli bychom tedy museli kolem plotu místo části pole nechat udělat příjezdovou cestu dozadu na zahradu nebo nemusí být? Proto, aby nám bylo vydáno stavební povolení asi musí být vybudována příjezdová komunikace, že? Děkuji.
Dle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, se stavební pozemek vždy vymezuje tak, aby byl dopravně…
přístupová komunikace k RD
23.6.2007
Dobrý den, vlastním stavební parcelu, ke které je přístup z veřejné komunikace přes cizí pozemek cca 4 m.Tento pozemek je na katastru vedený také jako veřejná komunikace. Skutečně tam ale cesta není. K tomu, abych dostal stavební povolení, stavební úřad po mě chce vybudovat cestu (vlastně prodloužit stávající veřejnou komunikaci), až k hranici mého pozemku se všemi náležitostmi. Musím cestu dělat za podmínek, že se stanu spoluvlastníkem pozemku, který mě dělí od stávající veřejné komunikace?
Požadavek stavebního úřadu může být „opřen“ o územní plán obce, kde může být navrženo prodloužení komunikace k pozemku ve Vašem…
parkovací místa pro bytový dům
11.6.2007
Může stavební úřad ve fázi územního rozhodnutí stanovit jako požadavek na počet parkovacích míst pro bytový dům jejich vyšší počet, než určuje "norma" (pokud taková existuje) nebo místní (městská) vyhláška?
Součástí návrhu na vydání územního rozhodnutí pro stavbu bytového domu by měl být normový výpočet parkovacích stání, která bude…
kolaudace RD a přístup na pozemek
5.6.2007
Dobrý den, máme těsně před kolaudací našeho nového RD. Zjistili jsme, že obecní příjezdová komunikace /asfaltová s veřejným osvětlením/ je "černou stavbou". Může to být důvod pro nezkolaudování našeho RD? Jestli ano, jak tuto situaci řešit? Děkuji
Pokud by příjezdová komunikace a veřejné řády, na které jste se napojovali přípojkami nebyly řádně povoleny a zkolaudovány, neměl by…
Kde musím požádat o územní rozhodnutí či souhlas, když chci zpevnit přístupovou cestu na pozemek?
7.1.2019
Dobrý den, v odpovědi na můj předchozí dotaz jste uvedl, že záleží na povaze budované cesty a že pokud je to sjezd z komunikace na pozemek, podléhá ohlášení stavebnímu úřadu, kterému musí předcházet územní souhlas či územní rozhodnutí. Chtěl bych se zeptat, kdo toto rozhodnutí vydává (také stavební úřad)? A dále jak poznám, že se jedná o sjezd z komunikace nebo účelovou komunikaci. Potřebuji pouze "nějakým" způsobem zpevnit část louky, aby bylo možno vozit stavební materiál alespoň Avií k chalupě. Předpokládám tedy zpevnění pouze nějakou kamennou drtí. Kdo mi poradí? Také stavební úřad? Děkuji předem za odpověď.
O vydání územního rozhodnutí, či územního souhlasu musíte požádat stavební úřad. Pokud je Vaším záměrem zpevnit část jiného…
ohlášení vers. stavební povolení (zpevněná plocha, cesta a bazén)
20.2.2007
Dobrý den, chci se zeptat, zda při stavbě zpevněné zahradní cesty (1 x 15 m) nebo malé zpevněné plochy pod pergolou (cca 5 x 5 m) je třeba žádat o stavební povolení nebo ji ohlašovat? Jak je to u šlapákových cest? Dále se chci zeptat, zda bazén do 40 m2 zastavěné plochy (který dle stavebního zákona § 103 odst. 1 písm. d/ nevyžaduje ani stavební povolení ani ohlášení), zahrnuje jen samotnou stavbu bazénu nebo i okolní dlažbu? Předem děkuji za odpověď.
Je otázkou, zda zahradní cestu a zpevněnou plochu pod pergolou posoudit jako stavbu, či nikoliv. Nový stavební zákon totiž dává více…
přístupová cesta na pozemek a stavba sklepa s přípojkou elektro
10.2.2007
Dobrý den, mám dotaz, jak široká musí být cesta k pozemku, na kterém může být povolena stavba? Příklad: mám zahradu a z hlavní cesty vede obecní pozemek - pěšinka dlouhá 3 m, ale široká jen 90 cm. Chtěl bych si tam vybudovat přípojku elektřiny a sklep 3 x 3 m. Myslíte, že je to možné?
Záleží na tom, jakou stavbu a pro jaký účel chcete na pozemku realizovat. Informujte se na příslušném obecním či stavebním úřadě,…