Odborná stavební poradna: Cesty a komunikace, stránka 3

Jak můžeme rozporovat plán na rozparcelovaní stávající louky?

3.8.2023

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, s jakými argumenty můžeme rozporovat plán na rozparcelovani stávající louky. Jsme účastníky řízení a můžeme se k věci vyjadrit. Prikladam foto. V chatové osadě je plán na zastavení louky. Původní orná půda (zatim takto stále vedena v katastru) byla převedena na stav.pozemky. K chatam vede cesta zezadu chatové osady široká 4,5m. Nebo momentálně přes tuto volné přístupnou louku. Až dojde k rozparcelovani dle planku u casti stávajících chat vznikne cesta slepá s šířkou pouze 3,5m. Stávající cesty jsou travnaté. K novým pozemků povede nová asfaltová cesta, s celkovou šířkou 8m. Obec řeší pouze navrh a plán týkající se novych pozemku. Zajímá je, zda nový projekt má příjezdovou cestu a zda ta splňuje parametry. Původní cesty je nezajímají, ty neřeší. Máme strach, že tímto “uzavřením” bude znemožněna případná budoucí rekonstrukce chat, stavba jímek, popr. vyvážení jimek. Ani přístupnost pro hasiče či záchranku obec nezajímá - kritéria pro hasiče v rekreac.oblasti prý nejsou. V osadě přitom mnoho lidi přestavuje/staví a pobyvají tu i trvale. Vím, ze některé obce tyto situace s osadami řeší a naopak se snaží vycházet vstříc, aby všichni měli možnost na lepší kvalitu bydlení. Např. maji zájem na vybudování kvalitních jimek, aby lidé nepoužívali původní žumpu. Jsou nějaké argumenty, o které se můžeme opřít? Děkuji

Povolení k přejezdu těžkou technikou přes ornou půdu

26.7.2023

Dobrý den, za jakých podmínek a jakých povolení lze využít ornou půdu pro přejezd těžkou technikou? Když pro průjezd přes pole je nutný pruh 25m šířky a v délce cca 800 m, s tím, že je na dočasnou dobu ornici nutné v pruhu vytěžit, uložit vedle mimo pruh a ornici nahradit jiným sypkým inertním materiálem kvůli únosnosti. Po přejetí technikou se ornice vrátí zpět a pole se vrátí svému účelu. Děkuji V.Toman

Po opravě silnice, nedala firma sjezd na náš pozemek do původního stavu

30.6.2023

Dobrý den chci se zeptat, před vjezdem na náš pozemek se opravovala hlavní silnice. (Pokládal se nový asfalt) mezi brankou a silnici je cca 1m našeho pozemku. Firma tu cestu vybagrovala když bagrovali starý asfalt ze silnice. Asfalt položili nový, ale nám ten jeden metr nedali do původního stavu a ani nevylepšil a tudíž je z asfaltu potřeba autem sjet cca 20cm dolů a do naší branky dalších 20cm nahoru. Před opravou jsme měli zeminu ve stejné úrovni jako branku. Můj dotaz zní jestli jsou povinni ten náš kousek mezi silnicí a brankou minimálně do původního stavu

Jak správně umístit dům na pozemek?

6.6.2023

Dobrý den, vlastníme pozemek ke kterému vede příjezdová cesta (délka 49,5m / šířka 3,5m) od hlavní komunikace. Pozemek je určen pro výstavbu RD. Kam můžeme umístit RD, abychom nemuseli zajistit obratiště ? Případně za jakých podmínek můžeme stavět na zadní části pozemku, kde RD bude cca 75m od hlavní komunikace viz nákres v příloze. moc děkuji za radu

Pozemek bez příjezdové cesty

24.4.2023

Dobrý den, koupili jsme od města stavební pozemek. Pozemek se nachází cca metr nad silnicí, ale k samotnému pozemku žádná "oficiální" cesta nevede a jezdí se tam pouze po trávě. Nyní jsme od projektanta dostali nákres, jak by cesta mohla vypadat, ale teď vůbec nevíme, kdo má vůbec na starosti její výstavbu. Ve smlouvě od města je sice napsáno, že my, jakožto majitelé si jí máme vybudovat na vlastní náklady, ale to už člověku nezbyde moc peněz na stavbu domu, když musí i cesty splňovat nějaké předpisy. Děkuji Horváth

Rozdělení pozemku pro stavbu dvou domů

17.4.2023

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat na situaci, kdy plánujeme rozdělit pozemek tak, aby se na něm dali postavit dva domy a to tak, že by domy staly za sebou. Před pozemkem vede veřejně přístupná komunikace a teď řešíme, jak je to s cestou k zadnimu pozemku. Od veřejně přístupné komunikace je cca 35m, což splňuje podmínku, kdy by měl být do vzdálenosti 50m od domu. Má otázka zní, zda budeme moci vybudovat přístupovou cestu cca těch 35m dle vlastního uvážení bez projektu a schvalování na úřadech?

Děkuji moc za odpověď

Jak přinutit obec k uzavření cesty?

12.4.2023

Dobrý den,

vedle mého domu vede nezpevněná cesta. Tuto cestu začali využívat obyvatelé z okolních ulic a zkracují si tak cestu na zpevněnou místní pozemní komunikaci. Tato cesta se stala více frekventovanou, než samotná silnice v naší ulici a dokonce už ji začali využívat i zásilkové služby a dokonce tudy lidé navádějí ke svým domům i těžce naložená nákladní auta (se dřevem, štěrkem apod.) Auta tu jezdí ve dne i v noci. Trápí nás hluk, protože v cestě jsou díry, ale především prašnost. Tato nezpevněná cesta je navíc v některých místech jen 50 cm od mého pozemku a nejdál je 1 m. Začaly mi ujížděl základy od plotu a plot se trhá od domu. Asi před rokem jsem žádala obec o uzavření této cesty. Žádost mi schválili s tím, že se na cestu dá překážka ve formě květináčů. Bohužel květináče tu stále nejsou a auta tu vesele jezdí dál. Prý se můj problém stále řeší. Poraďte mi prosím, co bych měla udělat, abych obec přinutila k uzavření cesty.

Děkuji T.B.

Soused nesouhlasí se stavbou mého plotu

22.3.2023

Dobrý den,Na hranici svého pozemku který sousedí s příjezdovou cestou k dalším chalupám jsem postavil plot,nikde nejsou inženýrské sítě,plot je vysoký 1,2 m,soused tvrdí že to je špatně.

Potřebuji při výstavbě pozemní FVE zřizovat vlastní přijezdovou cestu?

21.3.2023

Dobrý den,

je nutné při výstavbě pozemní instalace FVE zřizovat vlastní přijezdovou cestu ke stavbě. Stavba bude sousedit s pozemkem vlastníka obou nemovitostí, kde je branka pro vstup na pozemek plánované stavby. Ke stavbě je možný přístup přes pozemky vlastníka, ale není to zpevněná cesta.

Předem děkuji za odpověď

Kohoutek

Obec nám neoznámila rekonstrukci příjezdové cesty

1.3.2023

Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem. Město bude rekonstruovat silnici, ze které odbočuje jediná přístupová cesta k našemu domu a ke dvou dalším sousedům. O rekonstrukci nás město vůbec neinformovalo. Od cizích zdrojů jsme se nyní dověděli, že rekonstrukce má probíhat od 6.3. do 31.10.2023 a po celou dobu bude platit úplný zákaz vjezdu do ulice. Chtěla bych se zeptat, zda nám můžou opravdu zakázat po celou dobu příjezd k vlastnímu domu? Máme rozestavěnou stavbu garáže, nasmlouvané stavební práce, příjezd techniky a také termín dokončení stavby, který tím pádem nemůžeme stihnout. K tomu dvě malé děti (jedno novorozené) a nedovedu si představit, jak vše pobalím a ponesu k autu vzdáleného přes půl kilometru, když nás úplně odříznou. Je nějaká opora v zákoně, případně jak se tomuto můžeme bránit a postupovat? Mockrát děkuji