Odborná stavební poradna: Cesty a komunikace, stránka 5

Kvůli rekonstrukci komunikace je mi znemožněno parkovat v garáži

1.7.2022

Dobrý den, v naší ulici se má opravovat chodník + komunikace včetně opravy nějakých sítí. Ve schránce se nám objevil letáček s upozorněním, že si máme auto přeparkovat mimo ulici a víceméně nám znemožňují vjezd do garáže a na pozemek po dobu 5-ti měsíců!! Mají na to právo? Kdo zaplatí případné škody na autě, když nebude v garáži (krupobití, vandalové atd.). To nepíšu o tom, že máme doma staré rodiče a potřebujeme je vozit k lékaři, nákupy atd. Děkuji za případnou radu Brázda Libor

Máme problém s příjezdovou cestou k pozemku a obec nic neřeší

20.6.2022

Dobrý den, mám problém ohledně cesty k pozemku a nevím jaké pravomoci mám jako stavebník této cesty a jaké ne. Máme pozemek, k pozemku vede příjezdová cesta cca 50m která patří městu. Cesta je schválená od roku 1997 sjezd je zde historický. Ještě cca před deseti lety zde stával barák rodinný dům, který je zbouraný. V roce 2018 jsme zakoupili tento pozemek a stavební úřad nám napsal potvrzení o historickém vjezdu, tak jsme začali dělat projekty na 2 rodinné domy, když jsme šli žádat o stavební povolení je problém s městem. Při stavbě okružní křižovatky sjezd prošel stavebním úpravou, byl zde zřízen příjezdový chodník a je připojen přes pozemek města. Myslíme si, že by to měl řešit stavební úřad a né starosta a jeho rada.Zakázal nám jezdit s nákladníma autama, ale neřeší nic písemně. Nabídl nám, že si máme udělat vjezd z druhé strany pozemku, tam , což tam stojí bytovka a není tam příjezdová komunikace ale je to vedené kolem bytovky jako společný dvůr a ostatní plochy. Občané této bytovky žádají už cca 20 let o novou cestu, ale městský úřad nic neřeší. Ta cesta je v hodně špatném stavu a nás chce město nechat přes tuto cestu jezdit, chce po nás zádržné 100 000 Kč, pro nás to vypadá jako vydírání, připadá nám to jako když chce město zafinancovat cestu . Už si nevíme rady, cesta je úzká ,nákladní auta tam ani nezajedou a ještě by jezdili přes kanály, což vedoucí vodáren si nepřeje.Tento vjezd má být dočasný po dobu stavby, ale je nepřípustný. Proto není žádný problém jezdit schváleným vjezdem a domluvit se, a to starosta nechce. Stavební úřad nemá žádné námitky , když je historický vjezd schválen. Jezdí se přes chodník, tak se to dá řešit bud vyndáním dočasně zámkové dlažby síla 8 mm, nebo můžu přes zámkovou dlažbu plechy, jako to dělá vodohospodářský úřad a nikomu to nevadí. Prosím poradte co s tím. Děkuji Kadlec

Po změně územního plánu bude zrušena přísupová cesta k pozemku

17.6.2022

Dobrý den, vlastním stavební pozemek, kde se nově změnil ÚP v ochranné pásmo pro výstavbu veřejně prospěšné stavby na silnici I. třídy. Bohužel se v ochranném pásmu nachází obecní komunikace ,která bude zrušena, a tudíž nebudu mít k pozemku přístupovou komunikaci. Na můj dotaz ÚP a stavební úřad reagoval, že mi stavbu povolí pod podmínkou, že najdu řešení přístupové komunikace, která neohrozí budoucí výstavbu. Bohužel jsem takové řešení zatím nenašel, ale chtěl jsem se zeptat, zda by mi neměl stavební úřad umožnit přístup na můj pozemek , popřípadě jestli Vás nenapadá nějaké řešení. Děkuji za případnou radu

Obnovení bunkru

23.5.2022

Zdravím a mám dotaz. Vlastníme bunkr z roku 1937, který byl původně postavený na poli. Strana směrem k Německu byla zakrytý šikmým záhozem, svahem, tak aby bunkr splýval s terénem. Nyní v tom místě je silnice. Plánujeme obnovit zához stěny nebo obložit kameny s trávou. Můj dotaz zní, jak daleko od silnice už nesmí být ten zához bunkru?

Stavební pozemek bez příjezdové cesty

20.5.2022

Dobrý den. Mám možnost koupit stavebni pozemek, který ale nemá přímý přístup z veřejné komunikace, ale mohl bych koupit i sousední pozemek, který již přístup má. Stavět bych ale chtěl na tom "prvnim" a jezdit na něj přes druhý svůj. Stavební úřad mi tvrdí, že to nelze. Je možné to vyřešit věčným břemenem, resp pravém stezky a cesty ve prospěch "prvniho" pozemku? Dle regulačního plánu není možné oba pozemky sloučit. Děkuji za radu.

Vybudování chodníku pod okny našeho domu

10.5.2022

Dobrý den, pod okny našeho domu má nově vést veřejný chodník. Údajně s tím již nemůžeme nic dělat, protože byly vypsány dotace. Je povinností obce nás o tom informovat? A můžeme se nějakým způsobem bránit? Děkuji.

Zemědělci poškozují obecní příjezdovou cestu

29.4.2022

Dobrý den, ráda bych se zeptala - kolem našeho domu vede obecní cesta. Je to jedna z přístupových cest pro zemědělce. Zemědělec po ní nadměrně jezdí velkým traktorem a opakovaně tímto nadměrným užíváním uvádí cestu do havarijního až nesjízdného stavu. Cesta je to vedlejší obecní, po které jezdí ještě sousedi, jedná se o kousek cesty. Zajímalo by mě, zda náhodou neexistuje nějaké omezení pro užívání obecních cest zemědělci, nebo ji mohou využívat jako kdokoliv jiný? V dalším úseku je také pravidelně traktorem přejížděn potok, který se dále vlévá do řeky. Zda je to v pořádku. Děkuji.

Aktualní zakreslení v katastru neodpovídá skutečnosti

21.4.2022

Dobry den, aktualni zakresleni v kat. mapach neodpovidal skutecnosti (plotu), tak jsem nechal zakreslit hranice podle plotu a vznikly tedy dva nove pozemky. Jeden pro souseda (14m2) a jeden pro me (50m2). Bohuzel se pozemky nedaji spojit s dalsima (s napojenim na komunikaci) kvuli vecnemu bremenu. Stavebni urad proto chce vyplnit Zadost o vyjimku, ktera vyjde na 5000kc. Lze tuto situaci resit nejak jinak nebo je nutne opravdu platit vyjimku? Dekuji

Omezení příjezdové cesty k pozemku na 3,5 t

21.4.2022

Dobry den, chtel bych se zeptat jak resit nasledujici situaci. Zakoupil jsem pozemek od developera, kde je planovana vystavba cca 50 domu. K potemkum vede jedina prijezdova cesta kam obec umistila dopravni znacku “zakaz vjezdu vozidlum nad 3,5 t”. To by asi nebyl takovy problem ve chvili kdy uz domy stoji. Momentalne ale pri zacinajici vystavbe maji v podstate pozemky nepristupne firmy s technikou, ktera se svou hmotnosti fostava nad 3,5 t. Zajima me zda nevite na koho se obratit, pripadne jak to cele resit. Predem moc dekuji za odpoved. M.H.

Příjezdová cesta se zástavním právem

4.4.2022

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak velké je riziko koupit parcelu s příjezdovou cestou (vedena jako zemědělský půdní fond), na kterou je podíl 1/20 při koupi parcely a je na ní zástavní právo smluvní? Předem děkuji za odpověď Lucie A.