Dobrý den,
chci vás požádat o odpovědi na 2 dotazy :
1) Dokončuji stavbu "zahradní chaty" (cca 5x7 m) bez vnitřních sítí. S ohledem na změnu svého záměru ve využívání chaty jsem se rozhodl, že vnitřní sítě budu do budoucna potřebovat. Chci si ještě nyní technicky vše připravit a po kolaudaci požádat stavební úřad o jejich povolení. Přípojky el. a vodovod. (povoleny a schváleny) na pozemku mám. O další prodlužování termínu kolaudace již nechci stavební úřad žádat.
Mohu takto postupovat?
2) Chatu stavím menší a nižší než je v projektu a nerealizoval jsem některé její projektované součásti (komín, pevné schodiště do 2. NP). Ponechal jsem podle projektu balkon avšak výšku stropu v podkroví
jsem snížil na 2,12 m pod hřebenovým trámem a dále po zateplení střechy na 2,06 m v šíři 0,7 m. Sklon střechy je 40 st.
Jako neznalý jsem udělal při stavbě mnoho chyb, ale chtěl bych dát k termínu kolaudace vše do pořádku, abych se vyhnul možným potížím. Co a jak mohu ještě v této souvislosti napravit?
Děkuji zdvořile za odpovědi.
S pozdravem Stanislav Rumpík, Loket

Odpověď Dobrý den,
na Váš dotaz lze odpovědět následovně. Zašel bych na Váš stavební úřad a vše před kolaudací projednal.
1) vnitřní sítě můžou klidně projít pouze v režimu slovního sdělení, nemusí ani spadat do režimu ohlášení stevbních úprav. Jedná se o vnitřní úpravy nanarušující ani vzhled a ani statiku objektu a přípojky již máte, jak jsem pochopil. A budete je moci bez problémů provést kdykoli.
2) zde je to horší stavební úřad musí posoudit, zda části které jste neralizoval nebrání řádnému a bezpečnému užívání stavby. Pokud ne není důvod nezkolaudovat za předpokladu , že připravíte dokumentaci skutečného provedení stavby (pokud bude úřad vyžadovat). V druhém případě budete muset logicky tyto části doplnit. Bohužel bylo by lepší se seznámit se situací přímo na místě.
NEMOinspekt s.r.o.