Dobrý den,

chtěla bych se zeptat, jak je to s daní z příjmu při prodeji RD domu do 5 let od jeho nabytí.

Začali jsme stavět RD a protože došlo ke změně poměrů v rodině z důvodů úmrtí, chtěli bych nově postavený dům prodat.

Podléhá prodejní respektive odhadní cena dani z přijmu i v případě, že získané finanční prostředky investujeme opět do "bydlení" formou přístavby na jiný, již existující, rodinný dům?

Děkuji za Vaši odpověď a s pozdravem

Jana Waningerová

Odpověď

Pro přesnost cituji ustanovení zákona o daních z příjmů, kde je v části týkající se osvobození od daně na Vaši situaci pamatováno.

§4. odst 1

Od daně jsou osvobozeny

a) příjmy z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na
společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně
souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště
nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem. Obdobně se
postupuje také u příjmů z prodeje rodinného domu, bytu, včetně
podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického
podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající
měl bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší dvou
let a použije-li získané prostředky na uspokojení bytové
potřeby
. Pro osvobození příjmů plynoucích manželům z jejich
společného jmění postačí, aby podmínky pro jeho osvobození
splnil jen jeden z manželů

GEPARD FINANCE