Dobrý den. Jsem ženatý a od svých rodičů dostanu peněžní hotovost (dar) na nákup rodinného domku s tí,že po jejich smrti bude dům ve kterém žijí bratruv. V případě,že se jednou rozvedu a onen domek budeme dělit
je částka kterou jsem od rodičů dostal na nákup zhruba 2/3 domu zahrnuta do SJM . Děkuji Ježek
V reakci na váš dotaz vznesený prostřednictvím internetového serveru České stavby.cz uvádíme následující. Vzhledem ke skutečnosti, že byste peníze dostal jako dar, nestaly by se tyto nikdy součástí společného jmění manželů. Podle ustanovení § 143 odst. 1 písm. a) občanského zákona totiž společné jmění manželů tvoří majetek nabytý jedním z manželů nebo jimi oběma společně za trvání manželství, s výjimkou majetku získaného dědictvím nebo darem, atd.
V případě, že byste tyto peníze použil ke koupi rodinného domku byl by tento dům ve vašem výlučném vlastnictví(nestal by se součástí SJM) v případě, že byste jej nabyl pouze Vy a výhradně za peníze, které byste získal darem. Pro případný spor by bylo potřeba toto prokázat, např. variabilním symbolem převodů těchto peněžitých prostředků.
V případě, že byste domek nabyli s manželkou do společného jmění manželů, byl byste oprávněn při případném vypořádání SJM po rozvodu požadovat, aby Vám bylo uhrazeno, co jste svého(darované peníze) vynaložil na společný majetek, jak stanoví § 149 odst. 2 občanského zákona. Následující odstavec uvedeného paragrafu stanoví, že se přihlédne především k potřebám nezletilých dětí, k tomu, jak se každý z manželů staral o rodinu a k tomu, jak se zasloužil o nabytí a udržení společného jmění. Není tedy vyloučeno, že i přes Váš “vklad“ peněžitého daru do SJM, by při případném rozvodu byla zohledněna a upřednostněna i jiná kritéria než jen výše Vašeho “vkladu“ do SJM. Vliv na posouzení daného případu může mít i existence či neexistence předmanželské smlouvy, či dohody o zúžení SJM.
Pro podrobnější odpověď by bylo potřebné znát podklady a bližší informace o dané konkrétní záležitosti a skutečných okolnostech