Dotaz: Dobrý den.
Prosím o odpověď , je možné darovat jednu neodělitelnou polovinu RD bez souhlasu druhého vlastníka.Děkuji za odpověď.Hrabě

Odpověď

Neoddělitelná polovina RD se v právní řeči nazývá jedna ideální polovina vzhledem k celku. Tuto lze převést na třetí osobu pouze s jediným omezením a tím je předkupní právo spoluvlastníka. Bohužel toto předkupní právo se vztahuje i na darování a pokud by jeden spoluvlastník nenabídl druhému spoluvlastníkovi podíl na předmětu spoluvlastnictví k odkoupení, tak by se mohl spoluvlastník domáhat u soudu vyslovení neplatnosti převodu spoluvlastnického podílu. Jedinou vyjímkou z tohoto pravidla jsou osoby blízké. Na ty je možné převést spoluvlastnický podíl aniž je tento nutné nabídnout k odkoupení druhému spoluvlastníkovi. Osobami blízkými jsou příbuzní v řadě přímé (tj. např. děti, vnuci, rodiče), sourozenci, manžel, jiné osoby v poměru rodinném, jestliže by újmu, kterou utrpěla jedna z nich, druhá důvodně pociťovala jako újmu vlastní.
Takže shrnuto, pokud byste chtěl darovat svůj spolulastnický podíl osobě příbuzné nepotřebujete souhlas druhého spoluvlastníka a nemusíte splnit povinnost nabídky k odkoupení.

Barbora Treppeschová