Dotaz: Otec zemřel a nezanechal žádnou závěť. Nemovitost nabyl před sňatkem. Za 47 let manželství postavily z manželkou bytovou jednotku (výminek) v areálu nemovitosti. Dotaz zní: jak se bude dělit nemovitost i s výminkem mezi manželku a tři děti. Má nárok manželka na polovinu výminku zbudovaného v manželství?
Děkuji za radu.
Zn. spěchá
Bohužel z Vašeho dotazu není jasná nejpodstatnější informace, a to zda výminek je zapsán jako samostatná budova v katastru nemovitostí nebo zcela obecně, kdo je zapsán v katastru nemovitostí jako vlastník všech nemovitostí. To je totiž rozhodující.
Dům, pokud jej nabyl Váš otec před manželstvím, tak byl jeho vlastnictvím a spadá do dědictví celý. Pokud byl ve společném jmění manželů, tak spadá do dědictví ta část, která z něj zbude po vypořádání SJM.
Nejdříve by mělo být vypořádáno SJM a pak by vše co, by po vypořádání patřilo otci spadalo do dědictví a bylo rozděleno mezi manželku a děti rovným dílem.