Dobrý den, chci prodat stavbu RD pouze s částí pozemku kolem stavby, na který mám geometrický plán a potřebuji pro katastrální úřad souhlas stavebního úřadu s dělením pozemku. Pozemek je plocha smíšená obytná a v územním plánu obce se pro tento pozemek požaduje územní studie. Na SÚ mi ale souhlas s dělením pozemku nechtějí dát, až po vypracování územní studie. Je nutné nákladnou územní studii vypracovat (obec na ní nemá zatím peníze) nebo lze věc vyřešit jinak? Děkuji.
Jestliže mají být jednotlivé činnosti v daném území podle územního plánu regulovány a je v něm stanovena povinnost pořízení územní studie, které má být vypracována v předstihu před schvalováním těchto činností, nezbývá Vám nic jiného, než s rozdělením pozemku počkat na její zpracování (nebo se na jejím zpracování aktivně podílet) a následně nechat vyhotovit geometrický plán a poté žádat o souhlas stavebního úřadu s rozdělením pozemku. Informace o povinnosti vypracování územní studie v souvislosti s dělením pozemku zjistíte pouze u stavebního úřadu, pořizovatele územního plánu (příslušná obec) nebo u jeho zpracovatele.