Je možné na nesouhlas sousedů s dodatečným povolením stavby (kotec pro psa, což jsem za stavbu ani nepovažoval), která byla postavena před 5 lety v těsné blízkosti zděného oplocení a doposud za celá léta neuplatnili návrh na odstranění stavby (až teď, kdy jsme se dostali do sporu), použít úspěšně námitku na promlčení (§ 101 obč. zák.)? Děkuji
Jestliže příslušný stavební úřad považuje zmíněný kotec pro psa za „stavbu“, je nutné na něj také tak nahlížet. V případě, že tato stavba nebyla stavebním úřadem schválena, je jedinou cestou k její legalizaci vydání dodatečného povolení stavby (v souladu s ustanovením § 129 odst. 3 stavebního zákona). U nelegálních staveb není podstatné, kdy byly realizovány, zda před několika měsíci nebo před desítkami let. Podstatné je, že byly realizovány bez schválení stavebního úřadu, žádná promlčecí lhůta nelze uplatnit.