Dobrý den, v roce 2002 jsme vyměnili starý plot za novou hradbu, která je přizpůsobená terénu a z vnější strany nepřesahuje výšku 180 cm, ale z venkovní strany dosahuje až 220 cm. Parcela se oplocovala v roce 1996, kdy jsme ještě s rodinou žili v cizině, a o všechno se staral tchán. Bohužel, teď došlo ke komplikacím se sousedem, který na nás podal stížnost u stavebního úřadu na neohlášenou stavbu. Bohužel jsme teď zjistili, že původní oplocení opravdu nebylo písemně ohlášeno (protože tchán byl aktivně zapojen do aktivit obce - fotbal, sokol, zastupitelstvo) a domluva byla určitě jen ústně, tak jak to mezi kamarády probíhá. Připravujeme dodatečné ohlášení stavby plotu, ale pochybuji, že nám soused podepíše souhlas. Jak máme prosím dále postupovat a jak se máme zachovat u nesouhlasu souseda?
Pro legalizaci zmíněné stavby plotu nepřipravujete dodatečné ohlášení, ale „žádost o dodatečné povolení stavby“. Jelikož je řízení o dodatečném povolení stavby správním řízením, ve kterém mají účastníci řízení možnost se k věci vyjádřit, případně podat své námitky, nemůže stavební úřad jako podklad k žádosti o dodatečné povolení stavby vyžadovat souhlas souseda. Pouze v případě, že by stavba z části stála na jeho pozemku, museli byste k žádosti doložit jiné právo k tomuto pozemku (nikoliv souhlas, ale např. smlouvu o právu provést na pozemku stavbu), uzavřenou mezi Vámi a sousedem.