Dobrý den, mám dotaz, jaké náležitosti (dokumenty) jsou zapotřebí u nástavby RD (obytné podkroví + nová konstrukce střechy, půdorys zůstává stejný, přípojky stávající) při územním řízení, zda-li stačí projektová dokumentace (půdorysy, řezy, pohledy), nebo jsou nutné souhlasy vodáren, plynáren a případně další jiné dokumenty? Děkuji mnohokrát
Předně je nutné nechat vypracovat projektovou dokumentaci pro ohlášení stavby, příp. pro stavební povolení, zpracovanou v souladu s přílohou č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb. „o dokumentaci staveb“. Pokud umístění nástavby bude vyžadovat územní rozhodnutí (u stavby s půdorysnou plochou větší než 150 m2), které předchází stavebnímu povolení nebo ohlášení, budete muset k žádosti o územní rozhodnutí předložit dokumentaci pro územní rozhodnutí dle přílohy 4 vyhlášky č. 503/2006 Sb. „o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření“. Z dalších dokladů je nutné stavební úřadu předložit doklad o vlastnickém nebo jiném právu, opravňující Vás nástavbu realizovat. Co se týče stanovisek vlastníků, nebo správců inženýrských sítí, na které je stavba připojena, je zapotřebí tyto předložit pouze v případě, že dochází k navýšení spotřeby jednotlivých energií, nebo jestliže se mění nebo upravuje připojení na inženýrské sítě. Dalšími doklady, které mohou být stavebním úřadem požadovány, jsou stanoviska dotčených orgánů státní správy, a to v případě, jestliže stavbou dojde k zásahu do jednotlivých zákonem chráněných zájmů.