Dobrý den, měl bych na Vás dotaz. Nesl jsem doklady na stavební úřad kvůli vyřízení stavebního povolení a místní stavební úřad vyžaduje po mě vypracovaní projektové dokumentace na budoucí cestu k mému pozemku. Cestu vlastní obec, od které mám doklad o tom, že cesta bude vybudována dle možnosti obce. Mám zpracovaný zákres cesty, myslím tím šíři, délku. S tímto zákresem jsem byl na policii a ani oni nemají připomínek. Má na toto stavební úřad právo? děkuji
Za jednáním stavebního úřadu je pravděpodobně snaha o to, aby nedošlo k dokončení stavby dřív než dojde k realizaci komunikace. Stavební úřady v celé České republice se potýkají s problémem, kdy stavebníci rodinných domů jsou rychlejší, než stavebníci komunikací a žádají o kolaudace rodinných domů v době, kdy nejsou vybudovány komunikace a dokončeny inženýrské sítě. Nelze zkolaudovat rodinný dům, aniž by byly zkolaudovány inženýrské sítě na které je dům napojen a nelze jej dopravně obsloužit. Stavební úřady vydávají stavební povolení na jednotlivé rodinné domy v momentě, kdy je vydáno stavební povolení na komunikace a inženýrské sítě, i když ani toto řešení nezaručuje, že bude komunikace dokončena dříve než tyto domy. Bylo by logické vydávat stavební povolení až po kolaudaci komunikace a inženýrských sítí.