Dobrý den. Bydlím v jedné sekci řadových domků můj domek je koncový a mám z boku okno do ložnice, sousedé z druhé sekce řadových domů mají také okno v boční stěně. Mezi námi je zeleň, která se dá zastavět. Jedná se o proluku? Tento pozemek si koupila developerská firma a chce postavit rodinný dům s tím, že mě a sousedovi z oken udělá světlík a stavbu nalepí na naše koncové zdi. Je to možné?
Nejprve si zajistěte informaci, zda je záměr developerské firmy v souladu s územním plánem obce. Zda je vůbec možné tento pozemek zastavět a není na něm územním plánem např. navržena „veřejná zeleň“. „Proluka“ je totiž nezastavěným prostorem ve stávající zástavbě, který je určen k zastavění. Pokud by se skutečně jednalo o prostor, který je dle územního plánu možné zastavět, hovoří ve Váš prospěch skutečnost, že v obvodové zdi Vašeho RD je osazeno okno do obytné místnosti. Zastavěním sousedního pozemku by jistě došlo k omezení „oslunění“ této obytné místnosti a účel jejího užívání by se musel změnit. V tomto duchu by měly být uplatněny Vaše námitky ve správním řízení, které bude stavebním úřadem vedeno pro povolení navrhované stavby.