Dobrý den, měl bych dotaz k novému stavebnímu zákonu platnému od 1.7.2024. V definici drobné stavby jsou parametry stavby do 40 m2 zastavěné plochy, do 5 m výšky umístěné nejméně 2 m od hranic pozemků. Stavbu bych chtěl realizovat na pozemku sousedícím s pozemkem rodičů. Bohužel jedna strana stavby nesplňuje kritérium odstupu 2m od hranice pozemků. Je toto pravidlo uplatňováno i v případě, že je vlastníkem sousedního pozemku rodinný příslušník? Děkuji a s pozdravem Jiří Šimek
Výklad nového zákona, to je nyní věštění z křišťálové koule. Ale podle mne, když stavba nesplňuje definici drobné stavby (viz příloha č. 1 nového st. zákona č. 283/2021 Sb.), tak podléhá § 171 vydání povolení. A když je stavba na hranici pozemku, tak definici drobné stavby nesplňuje. A i kdyby byl sousední pozemek váš, tak tuto definici splňovat nebude.
Můj názor a zatím s ním souhlasím….
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec