stojan na kanoe v blízkosti oplocení na hranici pozemku
30.4.2011
Se sousedem jsme se dříve nepohodli a nyní jsem si k jeho plotu postavil na kovovou stojku dvě laminátové kánoe. Stojan ve tvaru „F“ je jen v hlíně, plot je u jeho garáže bez oken a navíc je na něm ještě i zelená textilie. Když to soused viděl, řekl, že si nepřeje, abych to měl u plotu blíže než 2 m. Mám právo si tam lodě položit, nebo ne? Copak se jedná o stavbu? O kousek dál má soused thuje. Jak je moje konstrukce jiná než jeho thuje u plotu?
Zda se jedná nebo nejedná o stavbu či o výrobek plnící funkci stavby, záleží na názoru příslušného stavebního úřadu. V případě,…
demolice a realizace nové stavby bez povolení stavebního úřadu
23.4.2011
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda jsem se nedopustil nějakého přestupku, když jsem objekt cca 5x6 m zboural a na stejném místě postavil nový? Problém totiž z toho dělá soused, neboť současný objekt je cca o 0,5 m vyšší, než předchozí. Děkuji
Přestupku vůči stavebnímu zákonu jste se dopustil, jelikož jak odstranění původní stavby, tak i realizace stavby nové, podléhá…
realizace oplocení - opěrné zídky v rozporu se stavebním povolením
14.4.2011
Dobrý den, postavil jsem si malý domek na parcele 3,5 m od hranice sousedova pozemku (tehdy ještě v majetku obce). Ve stavebním povolení jsem měl i oplocení stavby. Pozemek je mírně svažitý a tak veškerá voda od souseda teče na můj pozemek a v případě přívalových dešťů způsobuje zaplavení domu. Po konzultaci se stavebním dozorem jsem postavil do hranice pozemku opěrnou zídku, která je ze strany souseda vysoká 40 cm a z mojí strany cca 1,5 m. Stavební úřad při kolaudaci prohlásil, že opěrná zídka není součástí stavebního povolení a bude nutno ji dodatečně povolit. K tomu ale potřebuji souhlas souseda. Ten ale souhlas odmítá, aniž by udal důvod. Stavební úřad nařídil demolici zídky a já se bojím, že voda od souseda bude dál zaplavovat můj pozemek. Poraďte, co mám dělat?
Jestliže jste realizoval opěrnou zídku bez schválení stavebního úřadu, je její další existence skutečně podmíněna jejím dodatečným…
povolení a kolaudace stavby garáže spolu se stavbou RD
11.4.2011
Dobrý den, právě je nám připravován projekt RD. Chtěli jsme si zároveň nechat do projektu zakreslit také garáž s tím, že ta by se stavěla až později (rok, dva). Ale projektant nám řekl, že toto není možné, protože by nám nezkolaudovali dům, dokud by nebyla postavená i ta garáž, když by byla v projektu. Ale někdo mi zas tvrdí, že to není pravda. Nemáte s tím někdo zkušenosti? Děkuji
Ohlášením nebo stavebním povolením stavební úřad schvaluje realizaci souboru staveb, mezi které patří stavba hlavní (v tomto případě…
stavba přístřešku pro automobil na sousedním pozemku
7.4.2011
Dobrý den, ráda bych Váš požádala o radu v následující situaci. Soused si hodlá postavit přístřešek pro auto na svém pozemku v těsné blízkosti našeho plotu, rozměry cca 2,5 m na výšku, což nám zastíní okno v přízemí. Je to navíc okno, které směřuje k jejich zdi, čili už tak je tam méně světla. Zatím nepřišel s žádnou žádostí o náš souhlas, proto by mě zajímalo, zda je náš souhlas nutný, příp. jak proti takové stavbě můžeme bojovat, pokud nepřijde o souhlas požádat? Děkuji za radu.
Stavba přístřešku je stavbou, která podléhá schválení stavebním úřadem. Pokud bude mít zastavěnou plochu do 25 m2, bude podléhat (podle…
normový počet parkovacích stání pro stavbu bytového domu
6.4.2011
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, je-li někde stanoveno, kolik parkovacích míst musí vytvořit investor při stavbě nového bytového domu (poměr počet bytů: počet parkovacích míst)? Konkrétně se můj dotaz vztahuje ke stavbě bytového domu se 128 malometrážními byty. Předem děkuji za odpověď. .
Počet a parametry parkovacích stání k navrhované stavbě musí stanovit zpracovatel dokumentace pro územní rozhodnutí, případně projektové…
přístavba dvou garáží na hranici pozemku
24.3.2011
Dobrý den chtěl, jsem se zeptat: máme se sousedem garáže postavené vedle sebe a do ulice zbývá 1,2 m. Oba dva bychom to chtěli protáhnout na hranici pozemku. Je to možné realizovat? Děkuji
Vyhláška č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ ve svém ustavení § 25 ukládá, že stavby garáží musí…
světlá výška garáže v bytovém domě
14.3.2011
Narazil jsem na problém lokálního snížení podchodné výšky v garážích v BD na 1,9 m - vzduchotechnika. Ostatní světlá výška je 2,4 m. Je toto lokální snížení nad parkovacím stáním přípustné? Děkuji.
Předpokládám, že se v daném případě jedná o hromadné garáže. Podchodná výška, tedy i světlá výška hromadných garáží je…
povolení demolice stodoly
7.2.2011
Na parcele zděděného rekreačního domku máme stodolu, která nebyla léta udržována, a tudíž se rozpadá, chtěli bychom ji odstranit. Je třeba k odstranění již polorozpadlé stodoly povolení, nebo stačí ohlášení, že bude zbourána? Děkuji.
V souladu s ustanovením § 128 odst. 1 stavebního zákona je vlastník povinen ohlásit stavebnímu úřadu odstranění staveb, které vyžadují…
zastavěná plocha zahradního domku (přesah střechy)
6.2.2011
Dobrý den. Jaký může být maximální přesah střechy (v cm-m) zahradního domku do povolených 25 m2 v základech? Může mít např. 2 m, když bude tento přesah samonosný? Nebo tento přesah střechy je zahrnut do povolených 25 m2? Děkuji za odpověď
Netuším, ke kterému předpisu je dotaz vztažen. Jestliže je vztažen k ustanovením § 103 odst. 1 písm. a) bodu 1 a ustanovení § 104 odst. 2…