Odborná stavební poradna: Garáže a drobné stavby, povolování, stránka 20

realizace kotců pro psy

29.6.2009

Dobrý den, potřebuji se vystavit cca pět kotců pro psy. Řeším otázku, zda se pes bere jako „chované zvíře“ nebo jako „věc“. Neboť dle zákonů je pes „věc“ a zvíře je např. kůň. Logicky vzato bych se asi měla držet faktu, že jim bez stavebního povolení mohu postavit pouze stavbu o velikosti max. 16 m2, ale dle zákona, kdy pes je „věc“ a nejedná se o chov jako takový, ale o „zájmový chov“, tak bych mohla postavit stavbu do 25 m2 bez stavebního povolení. Tedy aspoň takhle to zákon podává. Neboť pokud se rozhodnu, že si pět psů nastěhuji do baráku, tak určitě nebudu do projektu na barák psát, že tam budu mít 5 psů, že? Tak jestli to dobře chápu, i když ty zákony jsou složitě napsaný. Chovatel je jakýkoliv člověk, který drží jakékoliv zvíře. Ale chovatelství neznamená totéž. A ve stavebním zákoně se píše stavby pro chovatelství. A do chovatelství se zahrnují hospodářská zvířata, která jsou dle zákona brána jako hospodářská zvířata (např. kůň). Proto se chci zeptat, jestli se stavební zákon dá vyložit takto? A taky, jestli můžete prosím přesněji definovat, co stavební úřad bere jako stavbu, neboť dle zákona je „stavba“ vše, například i králikárna? Děkuji předem, moc mi pomůžete.

stavba pergoly

28.6.2009

Dobrý den. Co ještě budu všechno potřebovat za vyjádření ke stavbě pergoly, když už budu mít souhlas vlastníků sousedních pozemků? Děkuji

oplocení pozemku zahrady

25.6.2009

Dobrý den, chceme s manželem oplotit náš pozemek. Původně to byla orná půda, ale na stavebním úřadě jsme si vyřídili územní rozhodnutí z orné půdy na zahradu, kdy nám to bylo schváleno. Teď když chceme oplotit zahradu, nechtějí nám to na úřadě povolit, prý je ta parcela ve změně územního plánování a musíme čekat, jestli ta změna projde. Nám se to ale nelíbí, protože pokud chceme zahradu, tak je logické, že si svůj pozemek chceme oplotit a svůj majetek, který tam budeme mít ochránit. Jedna úřednice stojí při nás, druhá je proti nám. Poradíte mi, co dělat, jen chceme oplotit náš pozemek, abychom mohli mít svou zahradu. Stačí napsat ohlášku na stavební úřad? Máme i vyjádření od sousedů, že souhlasí s naším oplocením.

prověření legálnosti drobných staveb na sousedním pozemku

19.5.2009

Dobrý den, ráda bych se zeptala jak je to se stavebními povoleními drobných staveb: mám RD a na vedlejší parcele byla vždy jen jedna „Unimo“ buňka jako rekreační objekt. Nyní se změnil vlastník a nový soused přistavil k této „Unimo“ buňce přístavbu dřevěné chaty o rozloze cca 5x5 m, o kousek dál kůlnu na nářadí 4x3 m, další malý dřevěný domeček (koupelna) o rozloze cca 2x2 m, pergolu (šestihran) o základně cca 12-14 m2 a hřiště (pouze zpevněná travní plocha, resp. udusaná půda) o rozloze cca 10x4 m. Vzhledem k tomu, že tam soused stále pořádá různé party, fotbalové a volejbalové turnaje, nás jako obyvatele RD to docela ruší. Proto bych chtěla vědět, zda na tyto stavby musí mít nějaké povolení, případně souhlas sousedů? Děkuji za odpověď.

vestavba garáže do RD

12.5.2009

Dobrý den, rád bych se zeptal, jak je třeba v projektu u DŘEVOSTAVBY ošetřit vestavěnou garáž přímo v domě? Myslím tím, že v jednom rohu domu budou garážová vrata s garáží (místo jedné z místností). Lze toto vůbec provést? Jak se musí takováto garáž požárně oddělit. Může být z garáže vchod přímo do domu? Šlo by o stavbu svépomocí. Děkuji za odpověď.

stavba kůlny v ochranném pásmu vedení VN

4.5.2009

Dobrý den, rád bych se zeptal: budeme stavět kůlnu, ale nad stavbou vede vysoké napětí neizolované, vlastně tak ve vzdálenosti asi 3 m od kůlny. Výška kůlny je 2,6 m musím mít povoleni od ČEZ a nebude to problém? Děkuji za odpověď

dřevník na hranici pozemku

5.5.2009

Dobrý den. Můj soused má takový problém. Má pronajatý pozemek od obce, který sousedí s polem. Ovšem vlastník má toto pole evidováno jako stavební parcelu (v dohledné x-leté době tam stavět nebude, pole obhospodařují zemědělci). Soused si postavil dřevník cca 7x5 m, leží 1,5 metrů od inkriminované hranice. Ani jeden pozemek není oplocen. Vlastník sousedního pozemku se ale dovolává zákona, že stavba musí být nejméně 2 metry od hranice a nutí souseda si dřevník posunout o půl metru. Stavba nemá základy, leží jen vlastní vahou, takže by se s komplikacemi dala posunout. Ovšem po mravenčím pátrání jsem objevil diskusní fóra (asi dvě), kde se píše, že když není na sousední pozemku RD, tak tato vzdálenost být dodržena nemusí. Pátral jsem ve stavebním zákoně, ale paragraf o vzdálenostech staveb na pozemcích nemůžu najít. Mohli byste mi poradit nebo dát tip na zákon, hlavu, paragraf a odstavec, kde bych si to mohl najít? Děkuji za ochotu a jsem s pozdravem

stavba garáže v místě uložených inž. sítí u RD

21.4.2009

Dobrý den, chtěl bych postavit na svém pozemku garáž sousedící hned s domem. Pod touto garáží však vede má přípojka plynu a vody, mohu zde garáž postavit? Děkuji

údržba oplocení na společné hranici pozemku

17.4.2009

Dobrý den, chci se zeptat, jaká jsou práva a povinnosti při opravě oplocení. Dříve platilo, že pravá strana oplocení je v údržbě majitele a ostatní strany na dohodě. Myslím si, že pokud si soused postavil nový plot (i z mé pravé strany), tak že by se měl starat i o údržbu nebo na základě dohody by si měl natřít každý svoji stranu. Můžete mi to upřesnit, jak to platí dnes? Děkuji za odpověď.

umístění plechové montované garáže na pozemku

17.4.2009

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli musím ohlásit stavebnímu úřadu plechovou montovanou garáž, kterou bych chtěla postavit na zahradě a pod ní udělat 5 cm betonovou podlahu?