Odborná stavební poradna: Garáže a drobné stavby, povolování, stránka 21

oplocení na hranici pozemku

14.4.2009

Dobrý den, chtěla bych poradit v následujícím. Na hranici se sousedy máme náš plot již cca 18 let. Soused si nechal pozemek proměřit a zjistil, že plot stojí cca 80 cm v jeho pozemku a chce, abychom plot posunuli. Problém je ale v tom, že v cestě stojí ovocné stromy, které bychom museli porazit. S odprodejem soused nesouhlasí. Může nás soused přinutit stromy porazit a plot posunout? Děkuji za odpověď.

stavba krbu v blízkosti hranice pozemku

1.4.2009

Dobrý den, rád bych postavil na hranici svého pozemku a pozemku souseda, které jsou odděleny pletivem a živým plotem zděný krb s odkládací plochou, ale po přečtení dotazů si již nejsem jist, zdali bych se nedopustil nějakého přestupku. Uvažoval jsem o zastavěné ploše cca 3,5 x 1m v co nejmenší vzdálenosti od společného plotu na západní straně svého a východní jeho. Podléhá taková stavba jeho souhlasu a stavebnímu povolení? Je jisté, že čas od času by se zde grilovalo, což s sebou nese komplikace s kouřem. Nyní si nejsem jist, zdali se do takové stavby vůbec pouštět.

instalace bazénu

21.3.2009

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda je nutné na stavební úřad hlásit instalaci nadzemního nebo částečně zapuštěného (cca 50 cm) bazénu 15 m2?

dřevěný domek na nářadí v CHKO

20.3.2009

Dobrý den, hodláme si postavit dřevěný nářaďový domek na zahradě u našeho RD. Rozměry domku – 3 x 3,5 m + přístřešek na dřevo (1,4 m), výška domku 2,5 m. Domek bude sloužit k uskladnění zahradního nářadí, zahradního nábytku a dřeva do krbu - nebude vytápěný. Bude postavený na betonové dlažbě (nechceme ho nijak kotvit do země) a bude situovaný v rohu zahrady. Kolem zahrady vede ze všech stran obecní cesta - máme písemné svolení obecného úřadu. Pracovník CHKO však namítá, že máme malý sklon střechy (15°) a požaduje sklon střechy 40°. Bohužel je s ním velice těžké komunikovat - je arogantní, na domluvenou schůzku se nedostavil, pokládá nám telefon apod. Co máme v tomto případě dělat? Jsou jeho argumenty o sklonu střechy oprávněné? Můžeme, v případě jeho záporného stanoviska, podat nějaké odvolání a kam?

dřevník v blízkosti hranice pozemku a geodetické zaměření hranice pozemku

20.3.2009

Dobrý den, našel jsem na vašich stránkách odpověď na - dřevník na hranici pozemku. Máme podobný problém. V roce 2001 jsme stavěli na zahradě tzv. „boudu na nářadí“. Tenkrát nebyly přesně zaměřené hranice sousedních pozemku a tak jsme dle geometrického plánu ohlásili drobnou stavbu a postavili cca 2 m od pomyslné hranice pozemku. Nyní sousedka sousední pozemek 5 m pruh prodává a požaduje po nás posunutí dřevníku, protože se zjistilo, že je cca jen 1 m od hranice pozemku. Lze tuto vzdálenost obhájit? Pozemky nejsou z uvedené strany oploceny. Děkuji za vaši odpověď

oplocení pozemku u RD

16.3.2009

Dobrý den, v současné době dostavujeme rodinný dům. Jedná o nový areál s rodinnými domy, potřebujeme se dohodnout se sousedy ohledně výstavby oplocení. Existuje nějaká právní úprava o tom, kdo má postavit kterou stranu plotu? Případně jsou nějaká zažitá pravidla?

sousedova nepovolená stavba terasy s pergolou a její dodatečné povolení

13.3.2009

Koupil jsem si RD z jedné strany mám společnou zeď se sousedem. Tyto pozemky jsou rozděleny plotem, který si postavil soused. V rohu domu a plotu si soused postavil pergolu-terasu s vyvýšenou podlahou o rozměru do 24 m2. Z této pergoly-terasy je vidět do mích obytných prostor. Pergola je vzdálena od mého okna cca 1,2-2 metry. Tato stavba byla prováděna bez ohlášky, jako černá stavba. Obrátil jsem se na stavební úřad se žádostí o odstranění této stavby. Na to stavební úřad vyzval souseda, aby si dodatečně zažádal o povolení této stavby a projektu. Poté následovalo sezení na stavebním úřadě, který tuto stavbu dodatečně povolil. I když jsem se vyjádřil, že nesouhlasím s touto stavbou. Má právo stavební úřad povolit dodatečně stavbu, která byla postavená jako černá stavba a s kterou nesouhlasím? Děkuji

výměna stávajícího plotu a vrat

11.3.2009

Dobrý den, mám dotaz ohledně správného postupu. Máme starou nemovitost s plotem drátěným v dílcích na kamenné podezdívce a plná plechová vrata. Vrata jsou v havarijním stavu. Chtěli bychom vyměnit plotové dílce za kované a vrata rovněž za kované a průhledné. Nová vrata by byla o něco užší, než stávající. Jedná se o plot na hranici s komunikací (do ulice). Součásti nového plotu by bylo vyzdění sloupku z cihel, (asi uprostřed) na kterém by byla vrata pověšena (nyní je tam kovový sloup). Ze strany sousedících staveb by nebyly prováděny žádné změny (stávající zděné sloupy by byly pouze opraveny). Co k tomu potřebujeme? Je nutný územní souhlas (a tudíž i předložení souhlasu sousedů)? To bych viděl velmi problematicky. Děkuji Vám za odpověď.

oplocení pastvin el. ohradníky

9.3.2009

Dobrý den, chci se dotázat, jak postupovat při povolování žádosti (a je-li vůbec třeba) o výstavbu oplocení pastvin pro využití pastvou hospodářských zvířat (el. ohradníky, kůly)? Děkuji za odpověď

sousedův stínící živý plot na hranici pozemku

5.3.2009

Dobrý den, chci se zeptat. Máme nízký atriový dům, okna u dětských pokojů jsou situovány na západní stranu. Od domu (oken) jsou 3 m a začíná hranice (drátěný plot v našem vlastnictví). Za tímto plotem chtějí sousedé po celé délce hranice vysázet tuje. Obáváme se zastínění oken dětského pokoje. Je možno aby takhle postupovali? Od jihu máme vzrostlý les, takže světla je už nyní méně. S paní sousedkou není řeč, tvrdí, že si na svém pozemku může dělat, co chce.