přístavba garáže
25.2.2008
Dobrý den, v současné době čekám na stavební povolení na garáž o rozměrech 7x10 m, která bude stát na vlastním pozemku vedle domu. Mezi domem a garáží je plánováno 4 m, tyto rozměry garáže proto, bydlíme v domě 3 rodiny. Chtěl bych garáž rozšířit na 8x10 m. Jaké mám možnosti tuto úpravu provést, aniž bych musel celý proces vyřizování absolvovat znova? Případně jestli se tato úprava projektu dá vyřídit zpětně, pokud garáž postavím ve větším rozměru samovolně? Rozšíření je směrem k domu, kde nejsou žádné sítě. Děkuji
Popsané rozšíření půdorysu garáže je změnou stavby před jejím dokončením, která podléhá schválení stavebnímu úřadu v řízení o…
přístavba nástavba hospodářského objektu
20.2.2008
Na svém pozemku mám hospodářskou budovu o rozměrech 4,9 m a 3,2 m s výškou 2,5 m.Chtěl bych to zvětšit na 4,9 m x 8,0 m a výšku kolem 5 m. Jedná se o nepodsklepený objekt s využitím podkroví na uskladnění zahradní techniky a nářadí. Nemá to vodovodní a ani plynovou přípojku. Elektřina už je zavedena do původní časti. Jaké povolení potřebuji? Musím vyplnit formulář jako při stavbě RD?
Pokud jste žádal o stavební povolení pro stavbu rodinného domu před koncem roku 2006, použil jste zcela jistě jiný formulář než ten,…
sousedův plot na cizím pozemku
9.2.2008
Dobrý den, prosím o Vaši radu. Byl mi vrácen pozemek v rámci restituce v roce 1992. V roce 1999 mě byl pozemek zaměřen, kde u tohoto zaměření byl přizván i soused tohoto pozemku a bylo mu sděleno, že má plot postaven na mém pozemku, kde toto zaměření stvrdil svým podpisem, později obdržel i měřický náčrt na vytyčení hranic pozemků. Při ústním jednání, když přišla řeč o přeložení plotu, bylo slíbeno z jeho strany, že se s tím brzy bude něco dělat a nedělalo se nic. Tak v roce 2003 jsem sousedům zaslal písemně zprávu, že mají odstranit plot z mého pozemku. Do dnešní doby se k tomu vůbec nevyjádřili. Prosím Vás, abyste mi poradili, na který orgán se mám obrátit, aby soused odstranil plot z mého pozemku? Děkuji za odpověď.
Oplocení pozemku je stavbou, která v souladu se zákonem č. 50/1976 Sb. „stavební zákon“ podléhala ohlášení stavebnímu úřadu. Tuto…
vjezd do garáže u novostavby RD
3.2.2008
Dobrý den, měl bych dotaz ohledně sklonu sjezdu do garáže. Kupujeme rodinný domek s vestavěnou garáží. Sjezd z hlavní silnice do garáže je zhruba dlouhý cca 1,5 m a jeho sklon se v tuto chvíli odhaduje na cca 30°. Moje otázka zní, zda je to v normě, příp. podle jaké normy se řídí a případný výpočet sklonu vjezdu do garáže? Stavební firma nechce vzniklou situaci řešit, a objekt je již zkolaudovaný. Předem děkuji za případnou pomoc, radu.
Norma ČSN 73 6057 „Jednotlivé a řadové garáže“ ve svém článku č. 34 uvádí, že sklon vyrovnávací rampy /která překonává rozdíl…
kotec pro psa
27.1.2008
Před dvěma lety jsem postavil na svém pozemku kotec pro psa o rozměrech cca 4 m2 a to na hranici s vedlejším pozemkem. Stavbu jsem neohlásil na OÚ a se sousedem jsem měl ústní dohodu, že mohu kotec takto postavit. V současné době soused dal podnět na příslušný stavební úřad, že chce, abych kotec zboural. Můžete mi poradit, zda stavební úřad může nařídit odstranění stavby? Děkuji.
Záleží na skutečnosti, zda stavební úřad bude považovat kotec za stavbu, či nikoliv. Pokud kotec za stavbu neuzná, nebude se jím…
stavba drobné stavby na hranici pozemku a souhlas sousedů
20.1.2008
Dobrý den, chtěli bychom postavit na hranici našeho pozemku malé hospodářské stavení 12 m2 a výšce 3 m. Majitelé sousedního pozemku nám dali svolení. Je nutné žádat o svolení stavby i dalšího majitele pozemku, pokud sousedící pozemek je pouhých 20 cm? Jak postupovat v případě, že bude potřeba povolení i dalších majitelů a ti se stavbou nebudou souhlasit? Děkuji za odpověď
Které z vlastníků sousedních pozemků bude stavební úřad brát jako účastníky řízení, záleží na jeho posouzení. Podle ustanovení §…
demolice stávající a stavba nové kůlny
19.1.2008
Dobrý den, prosím poraďte mi, co vše budu potřebovat a co budou po mě vyžadovat na stavebním úřadě. Chci (sám, ne žádna stavební firma) zbourat dřevěnou kůlnu a místo ní vystavět zděnou s betonovou podlahou. Stará dřevěná kůlna je napojená na již postavenou zděnou kůlnu s podsklepením, která je oficiálně povolena staveb.úřadem před 30 lety. Děkuji za odpověď
Předně musíte na předepsaném formuláři stavebnímu úřadu ohlásit odstranění stávající stavby. Následně, po schválení odstranění…
stavba zahradního domku
17.1.2008
Dobry den, chci si na svém pozemku postavit zahradní domek ze dřeva, o velikosti 4x4 m a výšce 4,5 m, na uskladnění zahradní techniky, kol, lyží atd. Jedná se o jedno nadzemní patro s malou půdou. Chtěla bych se zeptat, zda musím tuto stavbu ohlašovat stavebnímu úřadu nebo seznámit sousedy s její stavbou a hlavně, jakou vzdálenost musím dodržet od sousedního pozemku? Děkuji za odpověď.
Pro přesné zodpovězení dotazu postrádám některé důležité informace. Předně, zda je na předmětném pozemku už umístěna nějaká jiná…
stavba sousedova hospodářského stavení
7.1.2008
Dobrý den, soused chce stavět na svém pozemku 2 m od našeho plotu hospodářské stavení o rozměrech 7 x 8 m. Na pozemku už má 2 dřevěné stavby, které nejsou nikde zakresleny, asi načerno. Může dostat výjimku na stavbu, když s tím nesouhlasíme?
Prvním předpokladem pro umístění a realizaci stavby hospodářského stavení na předmětném pozemku je soulad této stavby s územním plánem…
změna stavby před dokončením - rozšíření o garáž
4.11.2007
Dobrý den, mám vydané stavební povolení na stávající projekt, ale já bych chtěl rozšířit základovou desku o 3 × 6 m (garáž). Od oplocení je to teď 5,2 m po rozšíření to bude 2,2 m. Otázka zní: musím požádat nějakou písemnou formou souseda o povolení, popřípadě jak mám postupovat (stavební úřad, soused)?
Dříve než podnikne jakékoliv kroky, seznamte se svým záměrem souseda. Můžete tak zjistit, zda nebude mít k Vašemu návrhu námitky. Co se…