Odborná stavební poradna: Garáže a drobné stavby, povolování, stránka 8

realizace „mobilního ohradníku“ pro chov ovcí

16.8.2011

Dobrý den, vlastním nějaké pozemky (orná půda) a chci na nich zřídit mobilní elektrický ohradník pro pár ovcí. Mohu toto realizovat bez územního souhlasu? Na územním plánování mi bylo řečeno, že pokud chci mobilní ohradník, žádné povolení nepotřebuji, jen souhlas sousedů. Pozemek neleží vedle žádné stavební parcely. Můžete mi prosím říct, ve které části stavebního zákona najdu přesně definici - co je to mobilní ohradník, zajímá mne především výška, rozměry atd., prostě cokoliv co bych neměla porušit, abych neměla pak problém se stavebním úřadem? Děkuji.

oplocení pozemku, který je územním plánem veden jako "veřejná zeleň"

10.8.2011

Dobrý den, před třemi roky jsem dostala od rodičů stavební pozemek, který jsem se nyní rozhodla zaplotit. Počítala jsem zatím se zahradou a výběhem pro psy. Dle změněného územního plánu má však být na třetině pozemku veřejná zeleň, takže mi tam plot nepovolili. Nevíte prosím někdo, kde najít definici a pravidla pro pojem veřejná zeleň? Zda zbytek pozemku mohu například "zaplotit" hustě nasázenými keři a stromy? Nebo pozemek musí být přístupný cizím lidem? Překvapilo mě, že si architekt může kreslit svoje plány přes cizí pozemky. Moc děkuji za odpovědi.

realizace boudy pro psa na pozemku a výklad pojmu "sousední pozemek"

8.8.2011

Dobrý den, dle stavebního úřadu potřebuji i na psí boudu (chovatelská stavení do 17 m2) stavební ohlášení. Na stavební ohlášení je potřeba souhlas sousedů. Dá se proti tomu nějak bránit? Na psí boudu je toho vybavování nějak moc. A je sousedem ten, kdo sousedí s Vaším pozemkem jenom "rohem" (to znamená v případě čtvercových pozemků má každý 8 sousedů, 4 sousedící a 4 rohové)? Děkuji

přístřešek pro osobní automobily

5.8.2011

Dobrý den, plánujeme stavbu přístřešku pro 2 auta. Měl by být umístěn téměř na hranici pozemku se sousedem a jednalo by se o dřevěné trámy na betonových patkách s pultovou střechou směrem od plotu do dvora. Předpokládáme, že souhlas od souseda obdržíme. Je možné postavit přístřešek jako stavbu do 25 m2 s tím, že trámy budou postaveny v půdorysu 5 x 5 m a dále bude mít přístřešek přesah střechy 1 m? Bude se stále jednat o stavbu do 25 m2?

nepovolená stavba bazénu na sousedním pozemku

4.8.2011

Dobrý den, ráda bych se na Vás obrátila s dotazem, jak mám postupovat, když soused vybudoval na svém pozemku 2 m od našeho plotu zapuštěný bazén do 40 m2 bez jakéhokoliv povolení úřadů a souhlasu sousedů a neudržuje ho a tím došlo k přemnožení bodavého hmyzu, který nám znemožňuje pobyt na zahradě a v případě, že do budoucnosti nainstaluje filtraci, která nás bude rušit svým hlukem, především v noci, neboť máme na této straně okna do ložnic. Nyní soused zažádal o řízení na dodatečné stavební povolení, ke kterému jsem vyjádřila tyto námitky, a soused napadá slovně naši rodinu, zastrašuje, uráží nás a tvrdí, cituji: "mám známé všude, stejně povolení dostanu." Jak mám postupovat? Předem děkuji za odpověď.

způsob provádění stavby garáže

3.8.2011

Dobrý den, ráda bych věděla, zda garáž nad 25 m2 je jednoduchá stavba a dá se postavit svépomocí? Vím, že podle stavebního zákona, bude na její stavbu nutné stavební povolení, ale není mi jasné, zda si ji mohu postavit svépomocí (jako stavbu jednoduchou), nebo musí být provedena dodavatelsky firmou, která má v živnostenském rejstříku povolenou živnost "Provádění staveb, jejich změn a odstraňování". Předem děkuji za odpověď

realizace záchodu na zahradě

1.8.2011

Dobrý den, chci se zeptat, jestli potřebuji povolení na suchý záchod? Mám zahradu, kde není kanalizace ani jímka. Děkuji

stavby pro plnění funkcí lesa

28.7.2011

Dobrý den, nikde se prozatím nemohu dočíst, zda do souboru staveb pro plnění funkcí lesa lze zařadit např. nepobytovou stavbu jako východiště pro semináře v lese, místo pro výuku ochrany přírody apod? Chceme využít mimoprodukčních funkcí (užitků) lesa a současně výchovou a osvětou veřejnosti zpětně lesu jeho prospět. Máme pozemek PUPFL, bez ochrany přírody, není v územním plánu. Děkuji za případnou odpověď

realizace garáže v blízkosti nadzemního VVN

23.7.2011

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda mohu postavit garáž (stavba do 25 m2, která nepodléhá ohlášení) na konci ochranného pásma nadzemního VVN (2 x 400 kV)? Děkuji za odpověď.

údržba oplocení na hranici pozemku

22.7.2011

Dobrý den, mám dotaz ohledně oplocení a vzdáleností. Můj pozemek v minulosti oplotila firma dle hraničních kamenů, na její doporučení 30 cm z hranice (v můj neprospěch) pro případnou údržbu. Předcházející majitel nevěřil a nechal pozemek přeměřit a vyznačit, což bylo v souladu s mým tvrzením. Pozemek prodal nynějšímu novému majiteli, který nejprve stávající značení odstranil, poté objednal geodetickou firmu, která prováděla měření, její hranice však vyznačoval nový majitel - podnikatel. Značení jsem sledovala, avšak poté, co jsem se vzdálila, zjistila jsem další den, že nástřik barvou byl proveden přímo na mém plotě. Nový soused si zakoupil koně, ohradu postavil v těsné blízkosti plotu tak, že se kůly dotýkají plotu a navíc můj plot po celé délce slouží k oplocení ohrady. Na upozornění odpověděl, že to je správně hahahehe. Je povinen dodržet hranici a zachovat také min. 30 cm odstup od hranice a podle kterých paragrafů? Děkuji