Odborná energetická poradna: Vlhkost a plísně, stránka 13

Plíseň ve sklepních prostorech

27.8.2009

Dobrý den, potřebuji poradit ohledně problému s vysokou vlhkostí a tvorbou plísní v obydlených sklepních prostorech. Bydlím v lese na chatě a ze sklepa je udělaná kuchyně a koupelna. Chata je na jílovitém podloží, bez základů, podezděná kameny a horní patro je z heraklitu. Bylo provedeno zateplení a obložení sádrokartonem celé chaty zevnitř. Zvenku bývalí majitelé udělali 5cm obložení polystyrenem. Celá chatová oblast je v bývalém korytu říčky, studny okolo chaty jsou vyschlé. Hydroizolace provedena určitě není. V létě se ve "sklepě" tvoří plísně i v kuchyňské lince. Čistím je Savem. V horním patře je stále vlhkost vzduchu kolem 72%, po dešti i 80%, teplota 21-24 stupňů. Ve sklepě je vlhkost stejná, ale teplota 16-18 stupňů. Vlhkost v lese je stejná jako v horní místnosti, tedy 72%. V kuchyni je 1 malé okno a v koupelně také. Přes den v létě sklep nevětrám, jen v noci, jelikož se teplý vzduch sráží na obkladech a dlažbě v kuchyni i koupelně a vodu musím vytírat několikrát denně. V místnosti 25 m2 mám 3 pohlcovače vlhkosti (Ceresit). Elektrický pohlcovač by asi pomohl, ale mám dojem, že takto bych odvlhčoval celý les a není to řešení. Horní místnost se už bojím přes den větrat, aby teplý vzduch neproudil do "sklepa" přes točité schodiště a větrám jakmile je teplota venkovní i vnitřní zhruba stejná. V zimě tento problém nemám, aspoň zatím ne. Bydlím zde 2. rokem. Napadlo mě, zda by pomohlo odkopání sklepa na úroveň podlahy ve sklepě ve vzdálenosti 50cm-100cm a překrytí mřížemi, jelikož jiná úprava zahrady by asi nepřipadla v úvahu. Aby se teplota ve sklepě zvýšila a vzduch se nesrážel. Zároveň provést izolaci zvenku, ale pod úrovní sklepa, nicméně zde nejsou základy. Četl jsem, že odvodnění jílovité půdy může mít za následek vyschnutí jílovitých základů a tím popraskání celého objektu. Tak jsem bezradný. Můžete mi prosím poradit, co se s tím dá dělat? Děkuji moc za radu.

Co s vlhkostí zdiva?

20.8.2009

Dotaz: Dobrý den, pozorně jsem si přečetl veškeré dotazy a odpovědi související se vzlínající vlhkostí zdiva. Koupili jsme 100 let starou chalupu, kde jedna zeď je vlhká a chceme ji sanovat. Podlahy vytrháme a líbí se nám návrh štěrkové lože¨+ hydroizolační trubka s komínovým efektem. Potřebuji poradit - trubku zavedeme až do průduchu do zdi ( nasávání) , kolik nasávacích průduchů potřebuji a dále jaké je další složení vrstev podlahy nad štěrkem - chceme ji končit palubkami. Z venku volíme odkopání + dodělání okapů + ostranění betonové dhodníčku a zase štěrkový zásyp + drenáž a nopová folie. Můžeme pokládat folii na vlhkou zeď ihned po odkopání ? Děkuji za odpověď, s pozdravem vrkota

Přestavba maštale na dílnu

19.8.2009

Dobrý den,přestavuju starou maštal na dílnu kde na stěnách jsou velké černé mapy od dobytka.....a potřeboval bych se jich zbavit.Otloukl sem to na cihlu a kámen,ale je to i na nich.Ty zdi jsou křivé tak k tomu chci přizdít Porotherm 11,5 CB nebo Ytong abych to vyrovnal,ale na tý zdi budou pověšeny police,tak nevím zda ten Ytong je optimální.Vím že na ten Porotherm existují šrouby s rozpínací matkou,tak bych tam asi použil to,ale MÁM STRACH ABY SE TyY ČERNÉ FLRKY DŘÍV NEBO POZDĚJC NEUKÁZALI I NA NOVÉ PŘIZDÍVCE.Mezi křivou zdí a novou přizdívkou nechám díru asi 5-8 cm pro větrání a dole dám větrací otvor ze vnitř místnosti a nahoře bude větrací otvor v té křivé zdi,který nebude po přizdění přizdívky vidět a který povede ven aby to větralo. Mohli by ste mi poradit zda se takto zbavím té černoty? Ještě bych se zeptal na podlahu,nevím zda tam dát IPU nebo Gutta Guttaex,který je levnější. Předem děkuji za odpověď a přejihezký den.

Sanace 100 let starého bytového domu

16.8.2009

Dotaz:Dobrý den, v září to bude rok, kdy byla provedena sanace kolem základů 100let starého cihlového domu, který je hlavně ze severní strany podmáčený, ať z důvodu několikaletého problému se svody dešťové vody, tak i možnosti spodní vody. Do odprodání byl zaobstaraván jen zákl.chod domu. Obvodové zdi 60cm, základy kámen. Výkopy jsou do hloubky 1,2-1,5m, položená nopová folie, zabudovány odvětrávací šachty s příklopy (po 1m), položené drenážní potrubí, vyvedeno do prostoru od budovy, rovněž větrací šachty ze sklepů. Osekaná omítka do výšky 3m, sokl s kamenným potěrem ostraněn, nahrazen soklem ze sanační omítky, veškeré svody nové. Vytápění 10 bytů je různé, gamaty, plynový kotel, tuhá paliva, okna plastová. Členové družstva odsouhlasili zateplení polystyrenem 10cm, výklenky dorovnáním jen 5cm tloušťkou a míň, sokl nátěr jako fasáda (na doporučení firmy). Jaké nám hrozí do budoucna defekty? Bude sanační omítka i po nátěru plnit svou funkci? Domnívám se, že uplynulá doba je nedostatečná k možnému proschnutí zdí a izolace polys.vžené vodu do bytů. Jelikož není možné se v domě domluvit, lze pozvat revizi na firmu a domáhat se práv? Předem velmi děkuji za odpověď a přeji pěkný den

Vlhkost nad soklem

11.8.2009

Dobrý deň, dovoľujem si Vás poprosiť súrne o radu: Máme na Morave pri Uherskom Hradišti rodnú chalupu, starú 180 rokov. Je to naša "srdcovka". Chalupa, jej stará časť, ktorú ideme zrekonštruovať (vonkajšiu fasádu do verejnej ulice), je z kotovice. Na tejto fasáde vzlíná vlhkosť a opadáva omietka asi do výšky 1 metra. Pripisujem to tomu, že nad terénom tejto časti chalupy je vybetónovaný sokel asi do výšky 50 cm a hrúbky cca 5 cm a okrem toho je pred soklom spodná časť tejto časti domu lemovaná betónovou dlažbou do šírky cca 50 cm a hrúbky cca 5 cm. Asi to urobil môj staříček preto, aby chránil základ pred dažďom. Stena je totiž štítová, nechránená strechou. Takto vlastne zrejme stena pod soklom a dlažbou nemôže dýchať a tlačí sa nad spomínaný sokel. Chcem sa poradiť, ako postupovať, keďže nie je možné dom podrezať. Stena je hrubá 70 cm. Celý dom sa mierne zvažuje do ulice, kde stojí na vyvýšenom zemitom teréne (cca 1 m).Z opačnej strany steny, ktorú chceme zrekonštruovať, je izba s drevenou, pôvodnou ,pomerne zachovanou(trošku červotoč) podlahou (neviem, čo sa v nej nachádza) ,ale izba pôsobí suchým dojmom. Podotýkam, že v chalupe síce trvalo nebývame, ale cez zimu trošku temperujeme Karmou. Len cez zimu cítiť napriek tomu trošku vlhko vo vzduchu . V izbe sme mali starožitnú posteľ na nožičkách a tak sme si mysleli, že chalupa je vcelku vnútri suchá. Omietky nejako dole nepracujú. Iba troška , cca 10 cm nad podlahou .Keď sme túto posteľ museli dočasne vymeniť za posteľ novodobú, ktorá prilieha celou plochou na podlahu a uschovali sme do úložného priestoru periny, spodná perina po zime chytila slabo plieseň. Ale v lete je úplne v pohode, suchá . Po preštudovaní spústy materiálov sa cítim bezradne, keďže máme prostriedky len na tie najlacnejšie (vzduchové) metódy. Ale aj tie sa riešia všelijako. Neviem, či by pomohla čiastočne aj sanačné omietka, ale keďže je drahá, chceme ju použiť len v takom rozsahu, kde bude účinná a trvalá. Len tak laicky: chcela by zrušiť sokel aj betónovú dlažbu a odviezť dažďovú vodu v tejto časti domu drenážou tak, že sa napojí na vonkajšie kanálové potrubie, ktoré ide cca 1/2 m popri dome. Neviem, aké máme v tejto časti základy, ale táto časť domu je aj čiastočne podpivničená (cca dopolovice) .Pivničná časť je cca 1,5 m hlboká, kamenná 3 m hrubá stena smerom do ulice(to náhodou viem, keď sa zavádzal vodovod). Ostatné vonkajšie časti fasády domu sú chránené značne vysunutou strechou. V týchto častiach sme svojpomocne urobili vzduchové kanály, vystlali ich PVC a zasypali hrubým štrkom. Drenáž sme tu nerobili, keďže sa sem voda nedostane. Snáď sme to nezbabrali. To som ešte nvedela o vašej internetovej stránke. Môžete mi, prosím pomôcť a navrhnúť presnejší postup, ak je správny, ak nie, aký zvoliť? Ide to aj bez riešenia vnútornej podlahy tejto časti steny pri zohľadnení vyššie spomenutej skutočnosti? Nerada by som podlahu rušila, je ešte totiž dosť dobrá. S prianím všetkého dobrého Vám úprimne a zo srdca ďakujem za skoršiu odpoveď . Prípadne môžem zaslať fotku tejto časti chalupy, ak by popis nebol dosť zrozumiteľný.

Drenážní systém v kombinaci s nopovou fólií

15.7.2009

Dotaz: Dotaz: Dobrý den, můžete poradit ? jde o starší RD, nepodsklepený. RD je z období r. 1938 , proběhla na něm rekonstrukce v podobě podřezání domu / klasicky provedeno t.j. izolant zřejmě ipa/. RD je na rovinatém terénu ale z jedné strany je pod urovni hlavní silnice. Jde o tento problém , na rohu domu se objevila vlkhost. Řešili jsme to tím, že po nastěhování jsme ihned sundali fasádní pásky kabřinec a na jaře letošního roku jsme odžezali beton, který měl dům kolem dokola zdálo se, že RD to pomohlo. Rozhodli jsme se, že jěště provedeme tzv. drenáž kolem domu. To jsme nechali udělat firmě. Drenáž spočívá v tom, že se nakoupila nopková folie GUTTA BETA, PFC š. 1,5 M č. 2172342, FF DRAN DN 80 /MM/ - drenážní potrubí, Geotextil Guuatex,spojky.Kolem RD domu se udělal výkop do hl. 80 cm a šířka na 40 cm /lopata/. Firma postupovala takto: nopovou folii dala na stěnu domu a do výkopu tzn. do L /el/ na spodek nasypala kačírek , vyspádovala odoka od domu a po délce domu spád . Na kačítek omotala geotextil a zasypala opět kačírkem. Jeden konec trubky odvela do okapového svodu ze střechy a druhý dala do roury odpadové, která ústí vyvyšenou silnicí. Tyto práce proběhly cca před dvěma měsíci , ale asi během 14 dní jsme cítily zápach v koupelně. Bylo nám řečeno, že se to čistí . Nic méně, teď dost pršelo a tato rádoby drenáž se projevila v rohu pokoje,který už před časem vysýchal. Můžete nám popsat postup. Na internetu jsme si mnoho přečetli, ale specifického pro laika tam nic není. Můžete nám potvrdit následující postup nebo opravit? 1/ nopková folie se přikládá ke zdi domu a také do výkopu ? Svařuje se / čím /, nebo stačí překládat folii pospádu vody 2/ dáme trochu kačírku 3/ na dno výkopu položíme geotextil minimálně abychom drenážní trubku zakryly, a geotextil pak vytáhnout nad terén 4/drenážní trubku 5/ příklop geotextil 6/ kačírek 7/ Drenážní trubka by měla fungovat jako odvětrání nebo se mýlíme? 8/ Drenáž má být souvislá kolem celého domu, nebo může být několikrát přerušena jak to firma provedla. Mnohokrát děkujeme za odpověď, Gregušovi

Kondenzace vlhkosti ve starším domě

8.7.2009

Dotaz: Dobrý den, Rád bych se informoval jako úplný laik, podle přiloženého plánku mám v domě přízemní byt,dům je z roku 1904,dříve dílna, který jsme adaptovali na byt s vidinou pronájmu. Ale…ačkoli jsme provedli výkop za domem kam nás skalní masiv pustil tzn. do výše stropu přízemního bytu a instalovali drenáž (přístup techniky je zcela ne možný) provedly výstavbu vnitřních příček odvětrávacími průduchy mezi, aplikovali sanační omítky a štuky,nové podlahy s izolační vanou tak se stává, že v zimních měsících je vše jak má být. Ovšem letních měsících s příchodem teplých dní okolo 30 stupňů celsia a nebo za počasí podobné dnešním dnům, kdy vytrvale prší a vlhkost je vysoká se v bytě pravděpodobně stává, že je vzduch chladnější a nestačí se teplotní rozdíly vyrovnat ani pří nonstop větrání a vlhko se mi vysráží právě na stěnách tak silně až se na dlažbě podlahy tvoří kaluže.stěny jsou viditelně mokré a přijde mi jako by voda zpoza domu prosakovala zdí.Myslím, ale že se jedná o kondenzát. Dle mého názoru není technicky možné provést totální odvodnění pod základy domu. Proto mne zaujala vaše prezentace zařízení.Dostávám mnoho nabídek jednotlivých firem jak aplikovat právě jejich izolační produkt a po pravdě řečeno nikdo mi nedokáže dát záruku, že právě jejich aplikace bude konečné řešení.( např. aplikace 1mm stěrky Q-THERM mající vlastnost vzdušnosti,tepelné izolace neprostupnosti vody) logicky všichni pokrčí rameny po otázce zda se kondenzovaná voda pouze nepřesune na nátěr stěrky. Potřeboval bych někoho kdo skutečně dané problematice rozumí,podíval by se na situaci a řekl ano je třeba zajistit tak a tak problém je vyřešen. Zapojil jsem se i do diskusí na internetu a z mnoha názoru je jeden,který hovoří právě o instalaci klimatizace. Přijde mi to jako nejefektivnější a logické řešení s malou poznámkou. Pokud mám v domě vytápění pouze přímotopy a sálavými panely je energeticky náročné v zimních měsících a pokud budu používat klimatizaci 20 hodin denně tak na účel bytu pronájmu mohu zapomenout neb energie potřebná na provoz klimatizacemi vychází 9.6 KW X 2,30 kč X 30 dní = 670 kč za jednu klimatizační jednotku. Je otázka zda by po vysušení jednotka pracovala dle potřeb třeba jen pár hodin denně podle počasí. Nevím nejsem v tomto oboru znalec a možná mylně přemýšlím a právě Vy osvětlíte situaci a řešení. Rád bych se také přijel z Vrchlabí podívat, ale myslím že v suchém domě na rovině vše vypadá ideálně než v praxi ve skutečném vlhkém domě…

Vlhkost v koupelně

2.7.2009

Dobrý den, jsem moc ráda, že jsem narazila na Vaši poradnu. Máme 8 let starý dům. Až v posledním roce nám začaly problémy s vlhostí ve zdech. Na pár místech máme skrvny na stropu, víc než pravděpodobně ze zatékající vody z terasy.Neplesnivý resp. je v některých místech stropu až tmavě hnědě zbarvená malba, ale jedná se o nevelké plochy. Nevíme kde hledat na terase příčinu. Tak jen jednou za čas omítku oškrábeme, zatmelíme a přemalujeme. Horší je však druhý problém, kdy máme vhlkou zeď do 0,5nad podlahou v místech, kde je za touto zdí sprchový kout resp. na této zdi je přímo baterie. Přesnou příčinu zatím neznáme, vanička je kvalitní z litého mramoru, dobře zasilikonovaná, odpad také neteče, prostě pod vaničkou je sucho, asi to jde z trubky co přivádí vodu do baterie. Jedná se o koupelnu, která byla do loňského roku využívána max. několikrát do roka a žádný problém se neprojevoval. Až v 2/08byla koupelna po dobu jednoho měsíce užívána denně a vnější zeď do obytného prosotru začala jevit známky zvednuté malby. Svépomocí jsme to opravili a až v 8/08 jsme opět začali sprch.kout zase využívat. Ale pouze 2x týdně na sprchování hlavy, při kterém se téměř nedostane voda ani na dlaždičky.Zeď je však v tuto chvíli natolik vlhká, že se začla mohutně tvořit bílá chomáčkovitá plíseň, která nadula malbu. Nepomáhá stříkání SAVEM ani další special.přípravkem. Malba a částečně omítka už je odstraněná. Čekáme až zeď vyschne, ale nevíme jakým způsobem hledat příčinu. Vybourat dlaždičky a dostat se k přívodu vody? Bohužel to vypadá, že vlhkost z této zdi se šíří i dále, protože ve stejné úrovni se začaly boule na omítce objevovat i o 4-5m dále - do místa, které nenavazuje zdí, ale pouze laminátovou podlahou a kde není žádná možná samostaná příčina vlhkosti. Je možný takový prostup vlhkosti? Jedná se o přízemí v nepodsklepeném domě. Víme, že musíme odstranit příčinu, ale než se tak stane tak bych moc uvítala rady o jakou plíseň se jedná a zda ji vlastně zvlhčováním ( i protiplísňovým přípravkem) nepodporujeme. Mohu zaslat fotky. Budu velmi ráda za rady případně kontakt na odborníka, který by situaci osobně vyhodnotil. Jsme z Prahy-.západ. Předem děkuji. J.Š.

Vlhkost zdiva

2.7.2009

Mám asi sto let starý dů, kámen a cihla,posledních 10 let obývaný jen občas. V někilika místnostech, zvlášt v létě, když je velká vlkost vzduchu pozoruji ostře ohraničené vlké mapy na vnitřních zdech- ne na obvodových! cca 1 m od podlahy, dole vhkost není. Používám vysoušeč s malým efektem. Pomohlo by otlučení omísty v e vhkých místech + sanační omítka?

Odizolování komína od vzlínající vody

25.5.2009

Dotaz: Dobrý den chtěl bych se zeptat co mám udělat když mě saje komín ze spoda vodu.Jestli ho mám podříznout a odizolovat nebo se chystám dělat novou podlahu a jestli ta podlaha by stačila.Nikdy se to nedělo až teď.Dům je stár 100 let.Kdyby jste když tak u toho podříznutí mohly poradit s postupem protože moje maminka má s toho velký strach.Děkuji za odpověď