Plíseň
3.12.2008
Dotaz: Dobrý den, Koupily jsme baráček, je podřízlý, plastová okna. Objevila se tu plíseň podél venkovních zdí do výšky cca 7cm, není po celém obvodu ale jen v určitých úsecích. Pravidelně větráme (3krát denně). Může to být tím že je špatně podřízlý, nebo čím to může být? Děkuji za radu!
Zavlhnutí částí stěn a výskyt plísní ve většině případů souvisí s nedostatečnou tepelně izolační schopností obvodového zdiva nebo…
Plíseň
23.11.2008
Dotaz: Dobrý deň, taktiež máme problém s plesňou. Bývame na severnom Slovensku, na Kysuciach. Náš byt je na 1. poschodí v jednoposchodovom 4 bytovom dome. Je to tehlová bytovka, cca 50 ročná. Pôvodne mala plochú strechu s postupne sa objavujúcimi izolačnými závadami. Pri jesennom a zimnom na zrážky bohatom počasí nám začal byt zatekať, najmä severná a západná časť stropu a príslušné steny.Podobne aj susedom.Začali sa objavovať plesne. Po odkúpení bytovky do súkromného vlastníctva v r.2005 sme ako bytové spoločenstvo postavili novú strechu s nízkym dreveným krovom a plechovým pokrytím.Následne sme povymieňali staré drevené okná za 5-komorové plastové.Ďalej sa v celej bytovke spravilo nové plynové kúrenie(vnútorná teplota je odvtedy relatívne stabilná,cca 19,5-21 stup.C). Potom sme dali bytovku zatepliť.(polystyrén, akrylát.omietka)V našom byte sme zoškrabali staré maľovky a pred novým maľovaním bytu sme steny a stropy 2x napenetrovali roztokmi protiplesňových prípravkov(plesnistop,názov druhého prípravku si už nepamätám).Odstránili sme aj časť bytového nábytku na ktorom sa vyskytla pleseň. Tešili sme sa že s plesňou je pokoj avšak s príchodom ďalšieho jesenného a zimného vykurovacieho obdobia v r. 2007 sa objavila znova, najmä v stykoch obvodových stien a stropu v severnej a západnej časti bytu. V zime sme plesne odstraňovali iba savom.V lete bol pokoj ale teraz s príchodom zimy je to tu zas.Časť bytu sme opäť nanovo vymaľovali.Pre úplnosť ešte uvádzam, že od minulého mesiaca máme aj krbové kúrenie.Kombinácia stabilného vykurovania, krátkodobého intenzívneho vetrania a chemických prípravkov pomáha len čiastočne.Prosím poraďte ako sa zbaviť nadmernej vlhkosti a plesní. Vopred ďakujem. S pozdravom Emil Krško
Nejsem si však jist, zda Vám dokážu nějak účinně poradit. Dle popisu Vašeho problému se jedná o poměrně komplikovaný případ a…
Plísně při rekonstrukci rodinného domu
10.11.2008
Dotaz: Dobrý den, prosím Vás,neporadíte mi odborníka na plísně,který by byl ochotný přijet k nám domů a poradit ? Rekonstruujeme rodinný domek a začínáme být zoufalí... Děkuji,jsme z okresu Šumperk.
Výskyt plísní ve starších domech je velmi častý. Zavlhnutí stěn a tvorba plísní ve většině těchto případů zpravidla souvisí s…
Plíseň v domě
10.11.2008
Dotaz: Dobrý den Koupili jsme s rodinou starší rod.dům a objevila se nám místy suchá plíseň(Sanytr) Dá se proti tomu nějakým způsobem bojovat? Ptal jsem se několika zedníků a podle jejich reakcí je to bez bourání zdiva beznadějné. Můžete poradit? Děkuji
Neuvádíte, kde se problém objevuje. Důležité totiž bude zjistit příčiny tohoto stavu a podle toho provést vhodná opatření. Otázkou…
Vlhké zdivo
21.10.2008
Dotaz: dobrý den měla bych dotaz ohledně vlhkého zdiva. na internetu jsem narazila na jakýsi přístroj který jak jsem pochopila funguje na bázi magnetického pole. údajně ho mění čímž vlastně voterá se nasakovala do zdiva odvádí zase naspátek. máte prosím někdo s tímto skušenosti jestli to opravdu funguje a jak je tato metoda spolehlivá. nastěhovali jsme se do domu který je starý a tato metoda vzhledem ke stáří domu by mně přišla šetrnější. u jiných způsobů bych asi měla strach jestli nemůže dojít kození zdiva natolik že by se třeba muselo potom bourat děkuji J.C.
Vysoušení vlhkého zdiva na principu magnetokineze je známé již řadu let. Firmy, které se aplikací této metody zabývají, mohou nabídnout i…
Obvodová zeď
9.10.2008
Dotaz: Dobrý den,máme problém s obvodovou zdí/45cm/,před 4 lety část zdi byla pronajímatelem vybourána a dáno odvětrání a izolace,v části kde je nosný pilíř/údajně tvaru T/ se izolace a práce neprovedly z důvodu obav nosnosti domu,kolem téměř celého nájemního domu není provedena izolace.V místě nosného pilíře v podzimním a zimním období se vytváří na vnitřní zdi v bytě mokrý kruh/cca 50 cm/ s vlhkostí jdoucí zjevně od \"spoda\",venkovní \"sokl\"je ovšem suchý.Město ,které je vlastníkem bytu neví jak postupovat ze zásahem do pilíře/starý dům po rekonstrukci před 10 lety/,prosím moc o radu co lze v takovémto případě podniknout.Bohužel město šetří a šetřilo,kde nemá a není ochotno se informovat u odborníků a stále naslouchá firmě,která to tu všechno spáchala,hlavně,aby to stálo co nejméně....Vím,že existují i nějaké desky,které se vráží do zdi,to mají obavy o nosnost pilíře,dnes mi řekli celou zeď zbourat/včetně okna,ale to by nebylo současně k bydlení ,prosím poraďte méně drastičtější formu. Děkuji za váš čas S pozdravem Valenta V.
Provedené řešení konstrukční a stavební úpravy problémové části domu ve Vašem bytě vyžaduje prohlídku situace na místě. Je potřeba…
Vlhkost ve zdivu
3.9.2008
Dobrý den, chtěl bych konzultovat řešení vlhkosti ve zdivu odvětráváním podlahy při špatné kvalitě základů. Jde o smíšené zdivo, 90 cm, po několika letech neobývání narušená omítka především u severní stěny do max. 1 m (spíše méně). Jde o vzlínající vlhkost. Rádi bychom se vyhnuli destruktivním metodám odvlhčování - plánujeme drenáž na vnější straně a odvětrávanou podlahu - štěrk a husí krky podél stěn. Problémem je špatný základ - pravděpodobně jen 0,5 m hluboký (podlaha ve stejné úrovni s venkovním terénem) Při normálním odvětrávání tedy v zimě hrozí jeho promrznutí. Je možné to řešit jednou z těchto možností?: 1. Zavírat větrání při nízkých teplotách, v zimě nevětrat, spolehnout se na vyrovnání roční bilance vlhkosti v teplých měsících. 2. V zimě přivádět vzduch přes zemní výměník, tzn. nucený tah (ventilátor). Takto vzduch předehřát podobně jako k rekuperaci. Nehrozí v takovém případě kondenzace vlhkosti v podlaze? V tuto chvíli neznáme přesnější údaje o vlhkosti, ale nemělo by jít o příliš špatný stav - podle údajů předchozích majitelů se porušení (již dosti starých) omítek objevilo až během posledních neobývaných let. V budoucnu uvažujeme o rekuperaci - další možností by bylo zapojovat v zimě jednu její větev do husích krků - hrozila by kondenzace vlhkosti v tomto případě? Děkuji, J.Trnka
Je to velice zajímavý návrh možných řešení. Patrně jste zatím s pracemi nezapočali, po provedení výkopů bude situace založení…
Větrající sousedé
28.8.2008
Dotaz: Bydlíme v cihlovém činžovním domě z roku 1962 bez zateplení. Naši sousedé v důchodovém věku větrají tak, že neustále nechávají otevřenou ventilačku na společném schodišti, a to v zimě i v létě 24 hodin denně. Nejhorší stav je vždy v přechodném období září - říjen, kdy se ješte naplno netopí. To se na stěně v našem bytě sousedící se schodištěm se v posledních letech pravidelně objevují plísně a tuto místnost nemůžeme prakticky řádně vytopit i když máme radiátor celou zimu puštěný naplno. Sousedi však naprosto odmítají, že by to mělo jakoukoliv spojitost s jejich větráním a vůbec nechtějí uznat náš argumet, že se v zimních měsících větrá pouze nárazově, nikoli trvale otevřenou ventilačkou. Jsme přesvědčeni, že nám toto jejich chování jenom zvyšuje náklady na vytápění, a v konečném důsledku tak dochází k permanentnímu ochlazování stěn. Můžete nám tedy sdělit vaše stanovisko k tomuto problému?
Prostor chodby a schodiště činžovního domu je nevytápěný, teplota zde může klesat k velmi nízkým hodnotám, což otevřené okno jistě…
Koupě chalupy
26.8.2008
Dotaz: Dobrý den, zvažujeme koupi starší chalupy k trvalému bydlení a narazili jsme na několik problémů ohledně již provedených úprav. Největším problémem se mi zdají dřevěné povalové stropy, které byly z vrchu zality betonem. Lze to takto nechat nebo je nutné beton odstranit? Dalším problémem jsou izolace. Byla provedena spodní izolace zdí a podlah, izolace střechy ne, byly ale izolovány obvodové zdi (tl. 70 - 90 cm) ze S a Z strany polystyrenem na latích. Nebude mít tato izolace negativní vliv na vlhkost? Předem velice děkuji za odpovědi.
Koupě staré chalupy je vždy náročná na rozhodování a častou komplikací je, že při prvních prohlídkách stavby řadu závad ani…
Sanace a zateplení sklepních prostorů.
9.6.2008
Dobrý den, chceme rekonstruovat pronajaté sklepní prostory o rozloze cca 200m čtverečních. sklepy jsou zděné, výška 2,5m a až na horních 20cm podúrovňové. Mají malá do stropu zapuštěná okénka, stěny zdají se vlhké. Chtěli bychom najít nejlepší (ekologicky i ekonomicky) kombinaci izolací, zateplení a vytápění a odvětrávání. V prostorách by mělo být kulturně vzdělávací centrum pro veřejnost podobné provozem i zátěží čajovně. Pro izolaci vlhkosti se nám zamlouvá stěrkování, ale máme obavy z kondenzace, protože v prostorách bude přece jen vyšší vzdušná vlhkost. Tepelné izolace nevíme. K odvětrávání a vytápění nám byl doporučen nějaký docela drahý systém bez klasických topných těles. Má specielní termoakumulační prvek, který má při odvětrávání ztrátu tepla pouhých2% ostatní teplo vrací a rovnoměrně rozvádí teplo z centrálního zdroje do celých prostor. Neumím si to příliš představit. Chceme aby se nám návratnost případně vyšších nákladů na vytápění vrátila do 10ti let.
Rekonstrukce sklepních prostor je jak po stránce projektového návrhu, tak vlastního praktického provedení poměrně náročná záležitost.…