Hypotéka na stavbu na pozemku určenému k rekreaci
19.3.2006
Dotaz: Mám pozemek, který je určený k idividuální rekreaci. Protože tato oblast je prakticky již součástí města, chtěli bychom na něm postavit domek pro bydlení. Je možno si na jeho stavbu vzít hypotéku?
Je možné stavbu nemovitosti na tomto pozemku financovat hypotékou.Otázkou však je, zda bude možné mít stavbu jako nemovitost zkolaudovanou k…
Úvěr ze stavebního spoření - druh a družka
14.3.2006
Dotaz: Dobrý den. S přítelkyní se chystáme na rekonstrukci půdních prostor. Rádi bychom tuto stavbu financovali prostřednictvím úvěru ze stavebního spoření. Manželé nejsme, péči o dítě nemáme. Můj dotaz spočívá v tom, zda je možné použít na výše zmíněný projekt dva úvěry ze stavebního spoření formou 50%/50%, tzn. každý ze zůčastněných by se podílel na vykrytí poloviny nákladů. Je nějaký rozdíl v případě, že financování bude zajištěno touto formou ze dvou spoření stejné stavební spořitelny nebo z různých stavebních spořitelen? Od finančních poradců máme protichůdné názory na tento problém. Velice děkuji za odpověď.
Podstatné je, zda budete oba vlastníky nově vzniklé nemovitosti.Po novele zákona ze stavebního spoření z 1.1.2004 došlo ke změně mimo jiné…
Daň z příjmu při prodeji nemovitosti
16.2.2006
Dobrý den, před pěti lety jsem koupila podíl na bytovém domě a pozemku pod ním. Vzniklo tedy spoluvlastnictví. Nyní se všichni spoluvlastníci rozhodli, že na katastru provedeme prohlášení vlastníka o rozdělení na bytové jednotky. Já se chystám poté, co bude vlastnictví zapsáno v KN, svůj byt prodat. V bytě jsem nebydlela.Dočetla jsem se, že prodej je osvobozen od daně z příjmu, jste-li vlastníkem nemovitosti déle než pět let. Jak to bude v tomto případě, když se jednalo o spoluvlastnictví a nyní to bude vlastnictví? Děkuji moc za odpověď. P.S. Peníze bychom asi částečně použili na vybavení domku, který jsme zrekonstruovali. S pozdravem Straková
Je pouze nutné, aby opravdu od nabytí do prodeje uplynulo minimálně 5 let. V případě vypořádání spoluvlastnictví k bytu a tedy i domu se…
Hypotéka na pozemek
6.2.2006
Dotaz: dobrý den, jak mužu zjistit jestli se pozemek nachází v zátopové oblasti, jestliže je pozemek situovan od okraje rybníka. Lze-li dostat hypotéku v max. výši děkuji
Je dobré si tuto informaci zjistit a to nejen z důvodu případné koupě, ale i z důvodu financování hypotékou.Téměř každá obec má…
Možnost odpočtu úroků
31.1.2006
Dotaz: Mohu si odečíst úroky z hypotéčního úvěru, pokud stavba ještě nebyla zkolaudována. Spoluúčastník na úvěru je manžel.
Odpočet úroků může uplatnit buď pouze jeden z dlužníků, nebo všichni dlužníci rovným dílem.Úroky lze uplatnit ať už hypotéka byla…
Odečitatelná položka - úroky z hypotéky
30.1.2006
Pokud bydlim v byte, ktery patri me tchyni, nicmene hypoteku platim ja, mohu uplatnit odecitatolnost uroku pro danove ucely? Jake dokumenty je nutno predlozit pro uplatneni odecitatelnosti uroku? Dekuji, Pavel
Z vašeho dotazu vyplývá, že hypotéku platíte, ale není zřejmé, zda jste účastníkem úvěrové smlouvy, Podle zákona o daních z…
Hypotéka na rekonstrukci střechy
27.1.2006
Dotaz: Dobrý den. Můj dotaz je jednoduchý. Potřebujeme postavit kompletně střechu. Potřebujeme půjčku. Nejsme sezdáni, ani se nestaráme o nezaopatřené dítě. Naše příjmy se pohybují od 9 - 14 tis měsíčně. Kde si efektivně půjčit aspoň 500 000,- . Děkuji a těším se na odpověď.
Jediné co pro výpočet možné hypotéky není z Vašeho dotazu zřejmé jsou případné výdaje se splátkami úvěru či půjček. Pokud tedy…
Odečitatelná položka - úroky z hypotéky
9.1.2006
Dotaz: Dobrý den. Koupil jsem s přítelkyní stavbu zkolaudovanou jako rekreační objekt, ale prokazatelně ho využíváme k trvalému bydlení - trvalé bydliště. Je v tomto případě možné odečíst úroky z hypotéky ze základu daně? Děkuji
Dle zákona o daních z příjmů lze jako odečitatelnou položku uplatnit úroky z hypotéčního úvěru použitého na bytové potřeby. Těmi je…
Zástava družstevním bytem
3.1.2006
Dotaz: Dobrý den, za jakých podmínek je možné dát do zástavy oproti úvěru družstevní byt? Je k tomu třeba písemný souhlas některého dalšího člena družstva (např. předsedy, místopředsedy), či se o tom prokazatelně musí hlasovat na schůzi družstva? Děkuji.
Žádná z hypotéčních bank není schopna vzít do zástavy podíl na družstevním bytě. Klient nevlastní byt jako takový, ale podíl v…
Cizinec
2.1.2006
Dotaz: Dobrý den, jsem cizinec, který podnika v ČR jako fyzicka osoba, můžu ziskat hypotečný úvěr na celou kupni cenu? Jestli vubec mam narok na nemovitost, jestli to můžu napsat na IČO? Děkuji za odpověď
Dotaz je velmi nekoknrétní a není z něj zřejmé zda má zde klient trvalý pobyt, nebo jinou formu.Pdle typu bydliště a občanství banky…