Dotaz: Dobrý den,chtěl bych postavit garáž 20m2 na svém pozemku.Chtěl bych se prosim zeptat co je vše potřeba k vyřízení stavby a jak daleko mohu stavět od hranice se sousedem,se sousedem mám dobré vztahy,předem děkuji.
Dobrý den,
ve Vašem případě bych doporučoval postup podle ustanovení § 21 nového stavebního zákona, tj.na místně příslušném stavebním či obečním úřadě požádat o vydání tzv. "územně plánovací informace" o podmínkách vydání územního souhlasu včetně sezmanu dotčených orgánů, případně o o podmínkách provedení jednoduchých staveb (§104 stavebního zákona) bez předchozího územního rozhodnutí nebo územního souhlasu. . Žadatel o územně plánovací informaci musí v žádosti uvést konkrétní požadavky na informaci v souvislosti se svým záměrem na změnu v území a konkrétní údaje o svém záměru, zejména účel a technické provedení stavby nebo jiného opatření v území. Poskytnutá územně plánovací informace platí 1 rok ode dne jejího vydání, pokud v této lhůtě orgán, který ji vydal, žadateli nesdělí, že došlo ke změně podmínek, za kterých byla vydána, zejména na základě provedení aktualizace příslušných územně analytických podkladů, schválení zprávy o uplatňování zásad územního rozvoje a zprávy o uplatňování územního plánu. Obecně pak lze říci, že stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m 2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů.