Odborná stavební poradna: Garáže a drobné stavby, stránka 14

Povolení stavby plotu

2.12.2014

Dobrý den, mám dotaz ohledně povolení plotu. Budu odstraňovat starý plot a stavet nový, který nebude mít pevné základy jedná se o stavoblok od firmy novabrik, ale sousedí s chodníkem. Budu potřebovat nějaké povolení, ohlášení, nebo územní rozhodnutí? Děkuji a zdravím Roman Vugrinec

Vyztužení otvoru

24.11.2014

Dobrý den, chtěl bych se zeptat stavebních odborníků, k čemu může sloužit železobetonové vyztužení pod otvorem v příčce kůlny na fotografii. Spodní hrana otvotu je ve výši 150 cm od hrubé podlahy. Děkuji. Buhužel asi nelze vložit fotografii, takže popíši: Kůlna sestává ze 4 kójí, první dvě zleva jsou propojeny otvorem v příčce, jehož spodní hrana je ve výšce 150 cm. Zde je vyztužení otvoru v celé délce železobetonovýnm trámem, který je uprostřed podepřen železobetonovou výztuhou, železobeton má tedy tvar T a je vetknut ze stran do příčky cca 20 cm, jeho výška je 25 cm. Příčka je z cihlových tvárnic. Hloubka kůlny je cca 5-6 m, délka otvoru v příčce zhruba 3,5 až 4 m. Foto případně zašlu e-mailem. Děkuji. Miloš Kotek

Vzdálenost okraje střechy

2.10.2014

Dobrý den, můj soused si postavil v zahrádkářské kolonii dřevostavbu (zahradní domek) o rozměru cca 5x5m . Vzdálenost budovy od hranice pozemku je asi 2m, což by asi vyhovovalo, ale střecha mu končí cca 170cm nad zemí a okraj střechy od hranice pozemku je 65cm bez okapu. Chtěl bych se zeptat jaká je povolená vzdálenost okraje střechy od hranice pozemku a zda se okraj střechy počítá včetně okapu nebo bez něj. Podotýkám, že střecha je plechová, její velikost je asi 5x5m. Děkuji za odpověď

Omítání

7.9.2014

Dobrý den, zboural jsem starou stodolu v řadové zástavbě. Zůstali jen boční zdi mezi sousedy. Zdi jsou stavěny na 45 vazbu. Cca metr od země kámen, pak kotovice. Nad zdí chci udělat plechovou atiku a zdi omítnout. Jak postupovat při omítání (poměr omítkové směsi) a co použít za materiál. Zdi jsou na pohled suché, ale nechci v nich uzavřít vlhkost(pokud tam náhodou je) Od sousedů je zeď omítnutá klasickou omítkou (1:3:4). Předem děkuji za odpověď.

Včelín

31.8.2014

Dobrý den, chci se zeptat. Soused ma na své zahradě včelín. Je umístěn cca 3 metry od hranice pozemku a na podvozku traktorové vlečky ,ale už nepojízdný. Vzlet včel je nasměrován na naši zahradu. Při pobytu na zahradě jsme včelami obtěžováni, jelikož máme malé děti o to je to horší. Po domluvě sousedovi o přemístění včelína nebo otočení vzletu jen sliboval, ale nekonal. Po písemné stížnosti na obci i od ostatních sousedu to obec neřeší. Zajímá mě, jestli takovýto včelín podléhá nějakému povolení nebo ohlášení. Nebo jak jinak takovou to situaci řešit. Děkuji

Kotec

12.8.2014

Dobrý den, prosím o radu. Naši známí si zrekonstruovali statek, ale mají problém se sousedem. Ten má na obecním pozemku u svého domu postaven velký kotec pro psa –má pitbulla. Tento kotec je umístěn cca 1m od oken sousedního přízemního domu. Moc kotec nečistí a tak to v okolí pěkně zapáchá. Z tohoto důvodu majitelé rekonstruovaného domu ani nemohou větrat. Jelikož je stavba na obecním pozemku, žádali jsme o řešení situace různé odbory, ale nic s tím nikdo nechce dělat. Dokonce je kotec ve stavu, kdy už se pes téměř prokousal ven…a jelikož v okolí pobíhá spousta dětí, máme také strach z toho co by se mohlo stát kdyby se mu to povedlo. Prosím, neexistuje nějaká možnost donutit majitele aby kotec z obecního pozemku odstranil? Předem moc děkuji za pomoc.

Umístení zahradního domku na pozemku

17.6.2014

Dobrý den, postavili jsme dům na parcele, kde zadní plot byl již hotov od souseda. Soused tady bydlí už asi 4 roky. Na tento jeho plot nalepil hned dřevěný domek, aniž by dodržoval nějakou povinnou vzdálenost (2 metry) od hranice pozemku. Zajímalo by mě, zda na to měl tehdy nárok? Když za ním bylo pole a on nepředpokládal, že se z něho udělají další parcely. ...Na katastru tam tuto stavbu nemá evidovanou, možná ani nemusí, nevím, nechci do toho šťourat, ale chci se s ním domluvit, aby nám dal souhlas, taky si zahradní domeček postavit blízko plotu... Předem moc díky za odpověď

WC

28.5.2014

Dobrý den, chtěla bych vás, pokud to bude možné, poprosit o technickou radu. Projekčně zpracovávám rekonstrukci veřejných WC, kdy jeden společný prostor rozděluji nyní na dva, sloužící jako WC muži a WC ženy. Světlá výška místnosti je 4.2 m a je navrženo snížení stropu SDK podhledem na sv. 3.65 m, šířka místnosti a tudíž i délka stěny je 2.4 m. Pro rozdělení prostoru navrhuji SDK stěnu tl.100 mm. Nejsem si jistá jestli je to na tuto výšku technicky proveditelné a jaký bych pro tento účel měla nejlépe zvolit druh sádrokartonových desek. Větší tloušťka stěny není bohužel možná z hlediska dodržení technické normy pro navrhování hygienických zařízení. Musím dále brát ohled na to, že jde o prostor se zvýšenou vlhkostí a v neposlední řadě na to, že jde o veřejná WC, která jsou řešena víceméně jako antivandalová a tedy i tato stěna by měla být odolnější proti mechanickému poškození. Chtěla bych vás tímto poprosit o technickou radu jaký typ SDK stěny bych s ohledem na tyto aspekty měla zvolit. Děkuji předem za odpověď a přeji hezký den.

Odstraňování rostlin přesahujících na sousední pozemek

24.4.2014

Dobrý den, na našem rodinném domě, který bezprostředně sousedí s pozemkem a domem sousedky je na fasádě našeho domu umístěna popínavá rostlina, která zarůstá do fasády domu. Dále je na fasádě našeho domu umístěna a k domu ze strany sousedky připevněna letitá kůlna (dřevník), která není vyznačena na katastrální mapě. Chceme s manželkou udělat na domě i ze strany sousedky novou fasádu a zajímalo by nás, zda má sousedka na naší žádost povinnost rostlinu i kůlnu odstranit, nebo zda jsme povinni strpět tuto hrůzu. S pozdravem J. Bada

Výstavba stavby do 25 m2 zastavěné plochy

17.4.2014

Dobrý den,vlastním pozemek k individuální rekreaci,vč.rekreační chaty.Během posledních let se tato lokalita stala vyhledávaným výletním místem.Měl jsem v plánu v dolní části pozemku postavit malé občerstvení a původně jsem chtěl jen obložit unimobuňku-byla zamítnuta,že narušuje původní ráz,dohodli jsme se tedy na stav.úřadě že bude stavba zděná s dřev.obkladem.Zadal jsem projekt kanalizace a budovy občerstvení k vypracování.Po 14 dnech mi zavolali ze stav úřadu že chtějí geologický průzkum k odkopání tarasu 1,9m vysokého a 8m dlouhého,když, ač nerad jsem souhlasil tak následující den mi opět volali ,že na tomto pozemku už nesmí být druhá stavba,a už vůbec ne provozovna občerstvení, přesto že v ÚP je povoleno-jednotlivé stavby služeb a veřejného stravování pokud mají doplňkovou funkci,která odpovídá využívání území chatových osad.Rozdělení pozemku nepovolí resp.nedovolí další stavbu na nově vzniklé parcele,jediná možnost by byla zbourat chatu,a postavit jen občerstvení.Přitom o 300m dál je asi pět let otevřená restaurace s penzionem ,která má 2 pozemky rozkouskované na několik dílů-jak postupovala stavba,a přistavovalo se.Zajímalo by mě zda nevidíte jiné řešení,moc děkuji za odpověď