způsob provádění stavby garáže
3.8.2011
Dobrý den, ráda bych věděla, zda garáž nad 25 m2 je jednoduchá stavba a dá se postavit svépomocí? Vím, že podle stavebního zákona, bude na její stavbu nutné stavební povolení, ale není mi jasné, zda si ji mohu postavit svépomocí (jako stavbu jednoduchou), nebo musí být provedena dodavatelsky firmou, která má v živnostenském rejstříku povolenou živnost "Provádění staveb, jejich změn a odstraňování". Předem děkuji za odpověď
V souladu s ustanovením § 160 stavebního zákona lze svépomocí provádět pouze stavby, uvedené v ustanovení §§ 103 a 104 tohoto zákona.…
realizace záchodu na zahradě
1.8.2011
Dobrý den, chci se zeptat, jestli potřebuji povolení na suchý záchod? Mám zahradu, kde není kanalizace ani jímka. Děkuji
Stavba záchodu podléhá schválení příslušného stavebního úřadu. Suchý záchod však není akceptovatelným řešením. Z hlediska…
stavby pro plnění funkcí lesa
28.7.2011
Dobrý den, nikde se prozatím nemohu dočíst, zda do souboru staveb pro plnění funkcí lesa lze zařadit např. nepobytovou stavbu jako východiště pro semináře v lese, místo pro výuku ochrany přírody apod? Chceme využít mimoprodukčních funkcí (užitků) lesa a současně výchovou a osvětou veřejnosti zpětně lesu jeho prospět. Máme pozemek PUPFL, bez ochrany přírody, není v územním plánu. Děkuji za případnou odpověď
Dle vyhlášky č. 433/2001 Sb., kterou se stanoví technické požadavky pro stavby pro plnění funkcí lesa, se těmito stavbami rozumí stavby…
realizace garáže v blízkosti nadzemního VVN
23.7.2011
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda mohu postavit garáž (stavba do 25 m2, která nepodléhá ohlášení) na konci ochranného pásma nadzemního VVN (2 x 400 kV)? Děkuji za odpověď.
Činnosti, které lze provádět v ochranném pásmu vedení stanovuje energetický zákon. Stavby v ochranném pásmu nadzemního vedení VVN pak lze…
údržba oplocení na hranici pozemku
22.7.2011
Dobrý den, mám dotaz ohledně oplocení a vzdáleností. Můj pozemek v minulosti oplotila firma dle hraničních kamenů, na její doporučení 30 cm z hranice (v můj neprospěch) pro případnou údržbu. Předcházející majitel nevěřil a nechal pozemek přeměřit a vyznačit, což bylo v souladu s mým tvrzením. Pozemek prodal nynějšímu novému majiteli, který nejprve stávající značení odstranil, poté objednal geodetickou firmu, která prováděla měření, její hranice však vyznačoval nový majitel - podnikatel. Značení jsem sledovala, avšak poté, co jsem se vzdálila, zjistila jsem další den, že nástřik barvou byl proveden přímo na mém plotě. Nový soused si zakoupil koně, ohradu postavil v těsné blízkosti plotu tak, že se kůly dotýkají plotu a navíc můj plot po celé délce slouží k oplocení ohrady. Na upozornění odpověděl, že to je správně hahahehe. Je povinen dodržet hranici a zachovat také min. 30 cm odstup od hranice a podle kterých paragrafů? Děkuji
Stavbu oplocení lze realizovat až na hranici pozemku, žádná z částí této stavby však nesmí zasahovat na sousední pozemek. Údržbu…
rekonstrukce stodoly na pergolu
21.7.2011
Dobrý den, po staré stodole zůstala jen jedna boční zeď a 4 sloupy. Mám několik let ohlášenu rekonstrukci této stodoly. Nyní bych to chtěla udělat jinak. Mohu stávající zeď zbourat a využít zbylé sloupy na "pergolu". Ono to bude pořádně bytelné venkovní sezení. Pergola bude zvenčí vypadat jako stodola s typickými dřevěnými výplněmi mezi sloupy. Mohu to takto udělat? Nikomu ze sousedů to nevadí. Ale doslechla jsem se, že musím dodržet původní půdorys. Poraďte prosím. Objednávám trámy na střechu, tak ať vím. Děkuji předem za odpověď.
Souhlas s ohlášením rekonstrukce stodoly nemůžete použít na její stavební úpravu, za účelem změny na pergolu. Stavební úpravy…
sousedovo oplocení v nevyhovujícím stavu
18.7.2011
Dobrý den. Na hranici pozemku stojí plot ve špatném stavu, patřící sousedovi. Dvakrát se stalo, že mi tam proběhl pes a soused vyhrožuje jeho likvidací. Nabídl jsem mu opravu plotu na své náklady, ale je zásadně proti. Je nějaká možnost, jak ho donutit k jeho opravě? Nebo jestli bych mohl v blízkosti postavit svůj plot? Děkuji.
Nové oplocení lze realizovat na základě územního souhlasu. Ten vydává, na základě žádosti stavebníka, příslušný stavební úřad.…
dodatečné povolení kotce pro psa
16.6.2011
Je možné na nesouhlas sousedů s dodatečným povolením stavby (kotec pro psa, což jsem za stavbu ani nepovažoval), která byla postavena před 5 lety v těsné blízkosti zděného oplocení a doposud za celá léta neuplatnili návrh na odstranění stavby (až teď, kdy jsme se dostali do sporu), použít úspěšně námitku na promlčení (§ 101 obč. zák.)? Děkuji
Jestliže příslušný stavební úřad považuje zmíněný kotec pro psa za „stavbu“, je nutné na něj také tak nahlížet. V případě, že…
stavba sousedova dřevníku na společné hranici pozemků
14.6.2011
Soused si postavil drobnou stavbu (snad dřevník) přímo na hranici pozemku, na betonovou podlahu a to v takové blízkosti našeho plotu, že již střecha boudy mírně přesahuje na náš pozemek. Stavba je umístěna v rohu parcely, takže jakákoliv možnost údržby našeho plotu (plot je drátěné pletivo) je zcela nemožná. Podle vyjádření SÚ je možné takovouto drobnou stavbu postavit, aniž by se musela dodržet alespoň minimální vzdálenost od pozemku souseda. Jak by to tedy bylo s opravou nebo případnou výměnou plotu? Soused nám ani neoznámil, že si hodlá boudu postavit. Za odpověď Vám děkuji
Stavba dřevníku podléhá, ve smyslu stavebního zákona, schválení stavebním úřadem. Každému vlastníkovi sousedního pozemku, jehož práva…
umístění obtěžující venkovní bowlingové dráhy na sousedním pozemku
13.6.2011
Soused mi postavil venkovní bowlingovou dráhu přímo u domu. Vzdálenost dráhy od mého domu je 2 m, a od plotu, který dělí naše pozemky je to cca 20 cm. Budka, kde se sráží kuželky je přímo u domu, nikoli na vzdálenější straně, což vytváří masivní otřesy a neúnosný hluk. Dotaz: zda tato stavba podléhá stavebnímu povolení nebo oznámení o stavbě (její velikost je 15 x 2,5 m)? Jak se bránit proti této stavbě, případně jak by bylo možno omezit její provoz? Díky za odpověď.
O pomoc při řešení tohoto problému požádejte písemně příslušný stavební úřad. Ten musí, na základě Vašeho podnětu, vykonat na…