Odborná stavební poradna: Garáže a drobné stavby, stránka 3

Rekonstrukce chaty na lesním pozemku

11.4.2023

Dobrý den.

Před několika lety jsou koupil chatu na kraji města která je i s dalšíma chatama na pozemku Lesů ČR. Bohužel i pozemek pod chatou je Lesů ČR (Lesy ČR odmítají pozemek odprodat). Dle územního plánu se jedná o lesní plochu a v katastru je plocha pod chatou vedena jako "lesní pozemek, na kterém je budova". Když jsem chatu kupoval tak mi na úřadě řekli, že je to nezastavitelné území a na chatě můžu dělat pouze udržovací práce. Bohužel je chata v dost velkém svahu a začala praskat přístavba a i celkově se nejedná zrovna o moc povedenou dřevostavbu a nejlepší by bylo chatu zboural a postavil novou-zděnou s pořádnýma základama. To ale bohužel neprojde přes úřady. Jsou jiné možnosti jak udělat nějakou zásadní rekonstrukci nebo chatu kompletně přestavět? Přece tam nenechám zchátrat chatu v dost vysoké hodnotě jen kuli územnímu plánu a byrokracii .....

Výstavba nového parkoviště

3.4.2023

Dobrý den,

zajímalo by mně co vše je nutné zajistit pro nový projekt. Chceme starou část kotelny přestavět na cca 8 parkovacích míst na sídlišti a pronajímat je.

Děkuji

Je možné udělat na garáži dřevěnou střechu?

14.3.2023

Dobrý den,

koupili jsme rozestavěnou garáž v řadě garáží. Je bez střechy. Ostatní garáže už tam jsou 30 let. Je možné udělat na řadové garáži dřevěnou rovnou střechu?

Děkuji.

Nový majitel odmítá vyrovnání za garáž

13.3.2023

Dobrý den, postavil jsem garáž na pozemku u domu tchána. V katastru jsem evidován jako majitel garáže. Po rozvodu a smrti bývalého tchána byl dům s pozemkem prodán. Současný majiteli odmítá jakékoli vyrovnání za garáž. Jaké mám možnosti. Děkuji.

Potřebuji rozdělit garáž

21.2.2023

Dobrý den, mám dotaz. Jsem družstevník a zakoupil jsem družstevní podíl - garáž. Garáž má dva samostatné vjezdy, ale uvnitř není oddělena zdí. Já mám půlku garáže a soused má druhou půlku. Garáž chci přepažit zdí, ale to musím po schválení představenstvem družstva. Představenstvo schválí postavení zdi pouze pokud s tím bude souhlasit soused. Soused s postavením zdi nesouhlasí, protože argumentuje větším místem. Při vjezdu vozem používá mojí půlku. Prosím o radu, jak postupovat, aby představenstvo schválilo postavení příčky. Děkuji.

Přístřešek pro auto do 25m2

13.2.2023

Dobrý den ,chci si postavit přístřešek pro auto, do 25m2 ,více jak 2m od souseda ,ale 1m od obecní silnice ,potřebuju st. povolení?

Odstupová vzdálenost mezi domem a garáží

25.11.2022

Dobrý den,

musím dodržet určitou odstupovou vzdálenost mezi mým domem a nově navrhovanou garáží? Můžu si postavit garáž např. 1,5 m vedle domu, při dodržení všech odstupových vzdáleností vůči sousedovi?

Děkuji za odpověď, Honza

Stavba chatky do 25m2

8.11.2022

Dobrý den,

pořídil jsem si pozemek, který mám na katastru rozdělený jako (vinice,zahrada a trvalý travní porost). Chtěl by jsem si na pozemku postavit menší chatku do 25m2 (zděnou), je nutné žádat o stavební povolení nebo ohlášení?Někde jsem na internetu našel že by nemělo být potřeba, pokud by měla stavba do 25m2. Popřípadě že by bylo nutné, je možné na pozemek umístit dřevěnou montovanou chatku cca 20m2.

Děkuji za odpověď

Trnka Libor

Umístění dřevěných garáží

6.10.2022

Umiestnenie drevených garáži. Dobrý deň, mal by som dve otázky na ktoré neviem nájsť odpoveď. 1. Môžeme na chate umiestniť vedľa seba dve malé drevené garáže s rozlohou do 25m2, s tým že nebudú mat spoločnú strechu ale budú tesne vedľa seba? Poprípade môžu mat spoločnú základovú dosku? 2. Je možné umiestniť garáž do rozlohy 25m2 bližšie k hranici pozemku ako sú v zákone uvedené 2 metre? Sú možné výnimky od úradu? Na doplnenie z jednej strany je 1meter od hranice pozemku potok a z druhej strany 1,5 metra od hranice pozemku komunikácia. Ďakujem.

Existují normy regulující vzdálenost sportovišť od obytných budov?

13.9.2022

Dobry den!

Chtela bych se zeptat, zda existujou nejake normy ktere reguluji vzdalenost sportovnich hrist (fotbal, basketbal) od obytnych domu?

Dekuji!