rekonstrukce oplocení (drátěná pole nahrazena zděným oplocením)
20.4.2010
Dobrý den, chtěl bych poradit, jak mám postupovat a jaká případná povolení budu potřebovat? Chtěl bych postavit místo části plotu - 2 plotové pole cca 4 m (plot je již v havarijním stavu) - zeď vysokou 2 m. Plot je na hranici pozemku a zeď bude navazovat na velkou garáž, která stojí také na hranici pozemku. Na zeď by navazoval malý přístřešek. Předem moc děkuji za radu
Vzhledem k tomu, že zeď bude sloužit jako oplocení pozemku, podléhá její umístění a realizace v souladu s ustanovením §§ 96 a 103…
odstupová vzálenost skleníku a přístřešku na dřevo od hranice pozemku (udělení výjimky)
16.4.2010
Ještě jednou dobrý den. K dotazu na možnost udělit výjimku v odstupové vzdálenosti stavby od oplocení bych měl ještě jeden dotaz. Vše uvedené se vztahuje i na stavbu skleníku (pevný základ) a přístřešku na otopové dřevo (bez pevného základu)? Děkuji
Obě popsané stavby vyžadují schválení stavebního úřadu. Pokud jsou tyto stavby na pozemku rodinného domu, jedná se o stavby podmiňující…
odstupová vzálenost altánu od hranice pozemu (udělění výjimky)
16.4.2010
Dobrý den. P. Krátký odpovídal na dotaz p. Horákové ze dne 1.3.2010. Šlo o odstupovou vzdálenost od oplocení sousedního pozemku při stavbě altánu. Mám stejný záměr. Pokud tedy budu požadovat výjimku a zkrátit vzdálenost k oplocení ze stanovených 2 m na 1 m podle ustanovení § 26 vyhl. č. 501/2006 Sb., co budu potřebovat pro svou žádost, jaké podklady? Souhlas souseda mám. Děkuji
Výjimku vydává příslušný stavební úřad, formulář žádosti v předepsané podobě obdržíte na stavebním úřadě. V žádosti byste…
sousedčin stínící přístřešek pro automobil
28.3.2010
Dobrý den. Sousedka si i přes naše námitky o zastínění, směřované na stavební úřad, postavila přístřešek na auto 2 m od hranic našeho pozemku, kde máme ani ne 1 m okno od obytné místnosti. Nechala si vypracovat studii o zastínění a SU stavbu povolil. Stavba nám narušuje výhled a stíní. Jak se můžeme po povolení stavby ještě bránit? Můžeme si nechat vypracovat ještě my studii o zastínění? Kdo v tomto případě studii zaplatí?
Studii zastínění a oslunění s největší pravděpodobností zaplatíte Vy, jelikož sousedka již studii ke stavbě zpracovat nechala. Nová…
realizace přístavby zimní zahrady k nezkolaudovanému RD
22.3.2010
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je nutné stavbu zimní zahrady o půdorysu 5 x 2,5 m zastavěné plochy považovat za změnu stavby před dokončením a tudíž předkládat stavebnímu úřadu projektovou dokumentaci spolu se žádostí o povolení změny stavby. Ve stavebním zákoně je uvedeno, že stavba zimní zahrady těchto rozměrů nepodléhá ohlášení ani povolení, nevím však, zda se toto vztahuje i na novostavbu RD, u které ještě nebyl vydán souhlas s užíváním stavby? Zimní zahrada bezprostředně navazuje na obytnou část domu. Děkuji.
Pokud bude zimní zahrada komunikačně propojena se stavbou rodinného domu, stane se jeho součástí. Jelikož stavba dosud není uvedena do…
údržba havarijního oplocení
20.3.2010
Mezi mou a sousedovou zahradou je plot z kamene, který stojí na jeho pozemku a soused je jeho vlastníkem, zeď se rozpadá, kameny padají na mou zahradu, místy hrozí její zřícení a ohrožuje moje děti. Soused opravu odmítá, prý podle nového zákona je plot obou, a jestli mi to vadí, ať to opravím sám. Musím opravovat sousedův plot nebo se na opravě podílet prací nebo finančně? Děkuji za odpověď.
Stavba oplocení je ve vlastnictví jejího stavebníka, resp. jeho právního nástupce. Jeho vlastník má povinnost tuto stavbu udržovat v…
oplocení pozemku u RD
18.3.2010
Dobrý večer, je povinností vlastníka domu realizovat oplocení ve směru k sousedům? Když např. sousedův pes pokouše moje dítě, neexistuje-li oplocení, jaká je odpovědnost? Musím stavět plot, aby k nám nemohl sousedův pes? Děkuji
Povinnost oplotit pozemek stavby RD není v platných předpisech stanovena. Obecně však platí, že musí být zabezpečeno, aby nedocházelo ke…
kůlna na zahradní nářadí na pozemku u RD
17.3.2010
Dobrý den, mám nový rodinný domek a chtěla bych na svém pozemku kůlnu na zahradní nářadí o rozměrech 3 x 4 m a to bez betonového základu. Prosím o radu, jaké náležitosti jsou k tomu třeba a jaký postup? Předem děkuji za odpověď
V souladu s ustanoveními §§ 96 a 103 odst. 1 písm. a) stavebního zákona podléhá realizace této stavby pouze vydání územního souhlasu,…
stavba zahradního altánu s grilem
1.3.2010
Chci si postavit dřevěný zahradní altán se zděným zahradním grilem. Stavba bude mít 2 x 3 m. Jak daleko musí být od sousedova plotu? A musí se žádat o povolení? V případě že ano, tak kde?
Stavby do 25 m2 o jednom nadzemním podlaží a do 5 m výšky, nepodsklepené, neobsahující pobytové místnosti, hygienická zařízení a…
odstupová vzdálenost garáže od hranice pozemku
17.2.2010
Dobrý den, jaká musí být minimální vzdálenost při stavbě zděné garáže od hranice vlastního pozemku, který sousedí s veřejným prostranstvím či obecním pozemkem? Děkuji za odpověď
V souladu s ustanovením § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ nesmí být vzdálenost…