návrh garáže a požární posouzení
4.3.2008
Dobrý den, prosím Vás o radu. Potřeboval bych vědět jaké jsou požární požadavky na strop přízemní garáže. Zdali musí být komplet nespalný, nebo jej lze realizovat z dřevěných trámů a požárně bezpečnostním podhledem? Případně jestli by bylo možné, aby nosná konstrukce stropu byla z lešenářských trubek a zakryta krytinou? Pak by mě zajímalo, jestli jsou ještě další kategorie, na krytá stání pro auta, jako třeba přístřešek pro auto a jaké jsou na ně požadavky?
Stavba garáže musí být navržena tak, aby byla v souladu s vyhláškami č. 137/1998 Sb. a č. 501/2006 Sb.. Ve vyhlášce č. 137/1998 Sb. jsou…
oplocení pozemku
26.2.2008
Dobrý den. Rád bych si oplotil soukromý pozemek sousedící s obecním a dvou sousedů. Jednalo by se o plot bez podezdívky do výše 1,8 m. Je třeba zažádat o stavební povolení nebo stačí jen ohlášení stavby? Je též nutný souhlas sousedů k provedení stavby?
Dle současného znění stavebního zákona nevyžaduje oplocení pozemku do výšky 1,8 m, které nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi…
přístavba garáže
25.2.2008
Dobrý den, v současné době čekám na stavební povolení na garáž o rozměrech 7x10 m, která bude stát na vlastním pozemku vedle domu. Mezi domem a garáží je plánováno 4 m, tyto rozměry garáže proto, bydlíme v domě 3 rodiny. Chtěl bych garáž rozšířit na 8x10 m. Jaké mám možnosti tuto úpravu provést, aniž bych musel celý proces vyřizování absolvovat znova? Případně jestli se tato úprava projektu dá vyřídit zpětně, pokud garáž postavím ve větším rozměru samovolně? Rozšíření je směrem k domu, kde nejsou žádné sítě. Děkuji
Popsané rozšíření půdorysu garáže je změnou stavby před jejím dokončením, která podléhá schválení stavebnímu úřadu v řízení o…
přístavba nástavba hospodářského objektu
20.2.2008
Na svém pozemku mám hospodářskou budovu o rozměrech 4,9 m a 3,2 m s výškou 2,5 m.Chtěl bych to zvětšit na 4,9 m x 8,0 m a výšku kolem 5 m. Jedná se o nepodsklepený objekt s využitím podkroví na uskladnění zahradní techniky a nářadí. Nemá to vodovodní a ani plynovou přípojku. Elektřina už je zavedena do původní časti. Jaké povolení potřebuji? Musím vyplnit formulář jako při stavbě RD?
Pokud jste žádal o stavební povolení pro stavbu rodinného domu před koncem roku 2006, použil jste zcela jistě jiný formulář než ten,…
sousedův plot na cizím pozemku
9.2.2008
Dobrý den, prosím o Vaši radu. Byl mi vrácen pozemek v rámci restituce v roce 1992. V roce 1999 mě byl pozemek zaměřen, kde u tohoto zaměření byl přizván i soused tohoto pozemku a bylo mu sděleno, že má plot postaven na mém pozemku, kde toto zaměření stvrdil svým podpisem, později obdržel i měřický náčrt na vytyčení hranic pozemků. Při ústním jednání, když přišla řeč o přeložení plotu, bylo slíbeno z jeho strany, že se s tím brzy bude něco dělat a nedělalo se nic. Tak v roce 2003 jsem sousedům zaslal písemně zprávu, že mají odstranit plot z mého pozemku. Do dnešní doby se k tomu vůbec nevyjádřili. Prosím Vás, abyste mi poradili, na který orgán se mám obrátit, aby soused odstranil plot z mého pozemku? Děkuji za odpověď.
Oplocení pozemku je stavbou, která v souladu se zákonem č. 50/1976 Sb. „stavební zákon“ podléhala ohlášení stavebnímu úřadu. Tuto…
vjezd do garáže u novostavby RD
3.2.2008
Dobrý den, měl bych dotaz ohledně sklonu sjezdu do garáže. Kupujeme rodinný domek s vestavěnou garáží. Sjezd z hlavní silnice do garáže je zhruba dlouhý cca 1,5 m a jeho sklon se v tuto chvíli odhaduje na cca 30°. Moje otázka zní, zda je to v normě, příp. podle jaké normy se řídí a případný výpočet sklonu vjezdu do garáže? Stavební firma nechce vzniklou situaci řešit, a objekt je již zkolaudovaný. Předem děkuji za případnou pomoc, radu.
Norma ČSN 73 6057 „Jednotlivé a řadové garáže“ ve svém článku č. 34 uvádí, že sklon vyrovnávací rampy /která překonává rozdíl…
výměna oplocení a sousedské neshody
6.2.2008
Dobrý den, na hranici pozemku mého a souseda (rod. domky se zahradami) je starý shnilý pletivový plot. Mám zájem o výměnu pletiva za nové, soused s tím ale nesouhlasí, prý si plot už nepřeje. To by ale znamenalo jeho volný přístup k mému majetku a výběh pro jeho 4 psy na můj pozemek, kde si hrají moje malé děti. Jeho strategie je střídavě "plot nechci" a "plot chci, ale super a s podezdívkou a na něj nemám, takže se nic dělat nebude". Již třetí rok, domluva není možná. Navíc plot systematicky ničí (ročně opravuji cca deset děr, pěstuje na něm obří fazole, opírá o něj různé plechy, vyvrací jej na můj pozemek atd.). V podstatě mne staví do role sluhy, který čím víc opravuje následky jeho chování, tím víc on plot systematicky ničí. Jsem ochoten si pletivo vyměnit na vlastní náklady, on mi však vyhrožuje, že s tím nesouhlasí a že nový plot okamžitě strhne. Mám právo na ochranu mého majetku formou oplocení na hranici pozemku? Mohu vyměnit pletivo za nové i bez jeho souhlasu? Jak mi pomohou úřady? Díky.
Ze dotazu není zřejmé, kdo je vlastníkem oplocení. Pokud je ve Vašem vlastnictví a chcete vyměnit pouze pletivo za nové, nepotřebujete k…
oplocení pozemku
30.1.2008
Jak daleko od hranice pozemku, sousedící s veřejnou komunikací, mohu postavit plot na svém pozemku bez stavebního povolení? Kterým zákonem to můžu doložit. (např. 30 cm, 50 cm, 1 m)? Místní stavební úřad tvrdí, že to není možné vůbec.
Stavební zákon umožňuje umístit a realizovat stavbu oplocení na základě územního souhlasu v případě, že oplocení nebude na hranici s…
kotec pro psa
27.1.2008
Před dvěma lety jsem postavil na svém pozemku kotec pro psa o rozměrech cca 4 m2 a to na hranici s vedlejším pozemkem. Stavbu jsem neohlásil na OÚ a se sousedem jsem měl ústní dohodu, že mohu kotec takto postavit. V současné době soused dal podnět na příslušný stavební úřad, že chce, abych kotec zboural. Můžete mi poradit, zda stavební úřad může nařídit odstranění stavby? Děkuji.
Záleží na skutečnosti, zda stavební úřad bude považovat kotec za stavbu, či nikoliv. Pokud kotec za stavbu neuzná, nebude se jím…
stavba drobné stavby na hranici pozemku a souhlas sousedů
20.1.2008
Dobrý den, chtěli bychom postavit na hranici našeho pozemku malé hospodářské stavení 12 m2 a výšce 3 m. Majitelé sousedního pozemku nám dali svolení. Je nutné žádat o svolení stavby i dalšího majitele pozemku, pokud sousedící pozemek je pouhých 20 cm? Jak postupovat v případě, že bude potřeba povolení i dalších majitelů a ti se stavbou nebudou souhlasit? Děkuji za odpověď
Které z vlastníků sousedních pozemků bude stavební úřad brát jako účastníky řízení, záleží na jeho posouzení. Podle ustanovení §…