Odborná stavební poradna: Garáže a drobné stavby, stránka 50

ohlášení vers. stavební povolení (zpevněná plocha, cesta a bazén)

20.2.2007

Dobrý den, chci se zeptat, zda při stavbě zpevněné zahradní cesty (1 x 15 m) nebo malé zpevněné plochy pod pergolou (cca 5 x 5 m) je třeba žádat o stavební povolení nebo ji ohlašovat? Jak je to u šlapákových cest? Dále se chci zeptat, zda bazén do 40 m2 zastavěné plochy (který dle stavebního zákona § 103 odst. 1 písm. d/ nevyžaduje ani stavební povolení ani ohlášení), zahrnuje jen samotnou stavbu bazénu nebo i okolní dlažbu? Předem děkuji za odpověď.

demolice a stavba nové kůlny na hranici pozemku

19.2.2007

Dobrý den, Prosím o radu. Na hranici se sousedem stojí kůlna o rozměrech 4 x 3 m /3 m jako hranice se sousedním pozemkem/. Kůlna zde byla postavena předchozím majitelem před 40 lety. Technický stav není dobrý, rozpadá se, do domu, se kterým sousedí, z kůlny prochází vlhkost. Myslím, že nemá cenu opravovat. Nejraději bych ji zbourala a postavila pořádně a novou. Při té příležitosti jsem uvažovala o zvětšení, a to na 4 x 5 m. Těch pět metrů by bylo na hranici se sousedem. Stačí písemný souhlas souseda, že souhlasí s postavením kůlny na hranici pozemků? Předpokládám, že se jedná o stavbu bez ohlášení, nebo mám něco stavebnímu úřadu ohlásit? Pokud by soused souhlas nedal, je nějaké řešení? Děkuji Vám velice za odpověď.

stavba dřevěného přístřešku

19.2.2007

Mohli byste mi poradit, je-li nutno ohlásit stavbu dřevěného přístřešku /boudy/? Je to pouze vystěhovaný regál a ponk z dílny, kolem z vyřazených desek provedena zástěna a plochá střecha (cca 3 x 3,5 m, výška 2 m), ochrana proti dešti. Cca 3 m od hranice pozemku (městská ulička), uprostřed pozemku z pohledu souseda (cca 15 m). Je to pouze dočasná stavba (vzhledově nic moc), než bude provedena plánovaná rekonstrukce RD (včetně dílny). Není to na uskladnění stavebního materiálu. Soused komplikuje svými připomínkami stavební povolení na rekonstrukci RD, ale vystěhování nářadí a regálu jsem již začal.

odstupová vzdálenost garáže od hranice pozemku

13.2.2007

Jaká musí být minimální vzdálenost při stavbě zděné garáže od plotu souseda? Musím mít sousedův souhlas ke stavbě? Potřebuji stavební povolení? Děkuji za odpověď

přístavba zimní zahrady k RD

13.2.2007

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, jaké jsou podmínky pro vybudování zimní zahrady k rodinnému domku? Mám v úmyslu k RD přistavět zimní zahradu o velikosti cca 50 m2, (šíře po celé jižní straně domu cca 8 m a délka 5-6 m) a "přilepit" ji na jižní stranu RD. Musím žádat o stavební povolení? Musí se ke stavbě vyjadřovat sousedi? Jsou nějaká omezení ve stavbě zimní zahrady? Předem děkuji

přístřešek pro auto na sousedním pozemku

9.2.2007

Dobrý den, prosím o informaci ohledně vzdálenosti plánovaného přístřešku pro auto, který má být umístěn pod okny obytných místností ve vzdálenosti 1,7 m od zdi domu. Náš dům na této straně má pouze "dešťový chodníček", na který navazuje pozemek souseda. Spodní okraj okna od plánovaného přístřešku je ve výšce 2,5 m, výška oken je 180 cm. Hřbet přístřešku má být ve výšce 3,6 m. Zdá se mi strašně blízko a i ohledně hluku a ostatního pro mne nepřijatelné (ruch, zápach, samozřejmě i podstatné zhoršení výhledu (výhled přímo na střechu přístřešku). Obstojí takové námitky?

přístřešek pro auto u garáže

11.2.2007

Dobrý den, chtěl bych se Vás zeptat, zda musím mít stavební povolení na přístřešek pro auto, který bude „přilepený“ na garáž. Jedná se o přístřešek, který bude z jedné strany přidělaný na pozednici na garáži (bez stojen) a z druhé strany stát na třech stojnách. Děkuji a přeji pěkný den.

přístupová cesta na pozemek a stavba sklepa s přípojkou elektro

10.2.2007

Dobrý den, mám dotaz, jak široká musí být cesta k pozemku, na kterém může být povolena stavba? Příklad: mám zahradu a z hlavní cesty vede obecní pozemek - pěšinka dlouhá 3 m, ale široká jen 90 cm. Chtěl bych si tam vybudovat přípojku elektřiny a sklep 3 x 3 m. Myslíte, že je to možné?

nedochované doklady ke stavbě

7.2.2007

V naší obci proběhla digitalizace katastrální mapy. Přitom byly zjištěny na pozemcích nezaznamenané stavby. I u mne. Jedná se o stavbu cca 70 let starou. Děd mojí ženy zde v r. 1936 postavil tzv. „řízkový důl“ (asi 20 m2) na siláž. Dle sdělení jej pak asi o deset let později zastřešil a poté ještě rozšířil o přístřešek na drobné hospodářské nářadí (asi 12 m2). Dnes je po nás požadováno zpracování stavební dokumentace, včetně požárně technického posouzení zabezpečení stavby autorizovaných technikem a geodetické zaměření. V objektu není rozvod elektro ani jiný, není zde komín, topení apod. Objekt je uzavřen ze tří stran a dnes slouží jako kolna na dříví a drobné hospodářské nářadí. Je to vše nutné? Děkuji

stavba zděné kůlny

10.2.2007

Mohli byste mi pomoci s vyplněním ohlášení stavby zděné kůlny? Jak bych toto ohlášení mělo vzorově vypadat, když kůlna bude 4 x 4 m, bude mít základy z kamene, zdi z tvárnic nebo z cihel, klasická střecha z tašek. Nevím, co bych tam měl napsat?