Stavba garáže dílny svépomocí
12.5.2021
Chtel bych postavit v zadni casti parcely svepomoci dilnu s garazi co budu potrebovat ? Stavba bude slouzit vyhradne pro soukrome ucely ne pro podnikani ! Do budoucna bych chtel pristavit i dum je mozne nechat udelat projekt dohromady i kdyz bych se stavbou domu zacal az za par let ?
Tak jako vždy: je potřeba prostudovat územní plán, zda to tam jde. Každý územní plán má jinak nastavenou regulaci jednotlivých ploch,…
Potřebuji povolení k demolici chátrající garáže?
5.5.2021
Dobrý den, koupil jsem RD se zahradou, na zahradě stojí samostatná zděná garáž, která není vedená v katastru. Garáž má narušenou statiku a chci ji zbourat dřiv než spadne a způsobí nějakou škodu. Je potřeba k demolici nějaké povolení?
Správně je potřeba ohlásit odstranění stavby, ale napřed si rozmyslete, zda ji tam nebudete potřebovat postavit znovu. Některé území…
Je možné spojit dvě řadové garáže?
19.4.2021
Dobrý den, máme u bytového domu řadové garáže - 20 garáží se stejnými výklopnými vraty. Je možné u dvou sousedních garáží vjezd spojit a udělat velká sekční garážová vrata?
Právně je to možné, vyžaduje to minimálně ohlášení stavby, ale samozřejmě, jestli je to na pohledově exponovaném místě, nemusí s…
Jak postupovat aby soused odstranil garáž na mém pozemku?
18.4.2021
Dobry den. Soused si pred lety postavil plechovou garaz na spolecnem prostoru 4 vlastniku. Je mensi nez 25m ctv. Potrebuje uzemni prohlaseni? Nebo staci jen souhlas vlastniku? Jednim z vlastniku byval muj otec a vim, ze nic takoveho nepodepsal. Jak postupovat, aby garaz dali pryc. Dekuji Simona
Jestli chci umístit nějakou stavbu na pozemku více spoluvlastníků, musím mít souhlas všech. Jakmile jeden jediný spoluvlastník souhlas…
Chci postavit hospodarskou stavbu 4x8m
14.4.2021
Dobry den, Poridila jsem RD s rozlehlimy pozemky a chci postavit hospodarskou stavbu 4x8m (40m2). Podle §103 by na to mel stacit uzemni souhlas. Jake nalezitosti musi takova stavba splnovat, abych ziskala uzemni souhlas? Rada bych stavbu postavila cca 4m od RD (pricemz by nezastinovala zadna okna RD) , rada bych ji postavula blize nez 2m od hranice pozemku, pricems by sousedila s pozemkem lesu CR, a cca z poloviny by budova stala na parcele "zastavena plocha a nadvori a z poloviny na parcele" trvaly travni porost". Prosim poradte mi jak nejlepe postupovat, co by mohlo byt nejvetsim zadrhelem, je-li neco, co jsem opomenula a jak dlouho muze takovy proces trvat? Mnohokrat dekuji za vasi odpoved.
Není to tak jednoduché, jak by se zdálo….. Začal bych u vašeho územního plánu. Opět není až tak rozhodující, jak jsou pozemky pro…
Mohu žádat stavební úřad o odstranění sousedova přístřešku v těsné blízkosti mé štítové strany?
12.4.2021
Dobrý den, Prosím touto cestou o informaci. Soused si před lety postavil mezi domy přístřešek na auto, nyní využíván na sezení. Bohužel přístřešek je nalepen přímo na mojí štítovou stranu a druhý konec na štít souseda …. Šířka cca 3,5bm, délka cca 6m. Tento přístřešek jsem akceptovala do doby, než jsem potřebovala přístup k mé štítové straně z důvodu nutné opravy. Bylo mi řečeno, že si máme vše odmontovat + opět namontovat zpátky (nakonec jsme mu prý přístřešek poničily). Mám dotaz, mohu žádat stavební úřad o odstranění přístřešku v těsné blízkosti mé štítové strany? – po zateplení je již dokonce součástí mého domu (řádně zkolaudován). Mám do budoucna obavy, že nebude vždy vyhověno mé žádosti zpřístupnit štít z důvodu pravidelných oprav a postavení lešení. Přístřešek není nikde zapsán v projektu, ani sousedi nikdy nežádali. Můžou požádat o dodatečné povolení a bude jim vyhověno? Nevím, zda se do takového kroku pouštět, zda nemám šanci uspět. Přístřešek byl postaven načerno v době, kdy do domu nikdo nejezdil. Předem děkuj za odpověď. Krejčí
Podívejte, teď jsem si zrovna kvůli jedné naší stavbě znova četl § 79 stavebního zákona. Takovéto stavby nevyžadují nic (stavby do 25…
Můžeme nějak donutit stavitele k demolici stavby na černo?
16.3.2021
Dobrý den.
Matky bývalý přítel načerno a bez jejího souhlasu postavil garáž na pozemku, který patří obci. (je to zahrada k domu) Matka chce nyní dům prodat nám. Jak máme postupovat a donutit jejího bývalého přítele aby stavbu srovnal se zemí?
Děkuji velice nám to pomůže
Podívejte, stavba je na cizím pozemku, musí se ozvat vlastník – tj. vaše obec. Měl by to v prvním kole řešit stavební úřad tam kam…
Musím pro rekonstrukci garáže žádat o stavební povolení?
10.3.2021
Dobrý den, koupila jsem rodinný dům, u kterého je na mém pozemku něco jako garáž, v katastrální mapě je sice zakreslená, ale nemá žádné číslo, takže asi nebude ani zaměřená. Protože je v hrozném stavu, ráda bych jí zrekonstruovala a možná trochu zvětšila, na konci by měla max 30m2. Musím mít nějaké stavební povolení? Nebo se můžu pustit rovnou do opravy. Děkuji
Určitě. Bez ohledu na umístění od hranice pozemku bude nutné žádat o společné oznámení záměru (územní souhlas + ohlášení stavby).…
Stavební úřad zamítl zbourání garáže
21.2.2021
Dobrý den, obor územního plánování zamítl záměr zbourání stávající garáže a výstavby nové dvougaráže, která by tak vyplnila proluku mezi g. vpravo i vlevo. (vzhled řadových g. 4+má+2).Žádala jsem o výjimku, protože území je označeno jako BČ(bydlení čisté). Můžu ještě něco udělat, nebo je stavba opravdu nereálná? Veškeré sítě jsou v pořádku. Pokud budu opravovat g. a měnit sedlovou střechu na rovnou, potřebuji jakékoliv rozhodnutí oboru územního plánování? Děkuji.
Dneska je rozhodující (při změně vzhledu, zvětšení hmoty stavby, zastavěnosti pozemku a pod ) závazné stanovisko podle §6, odst.1…
Potřebujeme stavební povolení pro zvýšení přízemních hospodářsých budov?
11.2.2021
Dobrý den, mám dotaz. Ve dvoře na vlastním pozemku máme přízemní hospodářské stavby, využívané jako dřevníky. V dohledné době bychom tyto budovy chtěli zvýšit o nějakých 50-80 cm a mezi dvěma probourat nenosnou příčku, udělat tedy ze dvou prostor jednu větší. Jsou tyto zásahy nutné řešit se stavebním úřadem? Děkuji za odpověď
Určitě! Ale je nutné (jako vždy) prozkoumat územní plán. Zvětšení objemu stavby pravděpodobně povede k vydání závazného stanoviska z…