Odborná stavební poradna: Garáže a drobné stavby, stránka 6

Je nutné žádat o stavební povolení pro rozšíření garáže?

26.5.2021

Dobrý den,

jsem s firmou naprostý laik a tímto moc děkuji za tyto stránky. Máme jako firma starou stavbu a se stavbou spojenou garáž, v které jsou 3 garážová stání na nákladní auta. Technika se stále zvětšuje a z toho důvodu potřebujeme rozšířit stavební otvor o cca 25cm po každé straně a dát nová vjezdová vrata. Je nutné k tomuto nechat udělat projekt a začít nějaké řízení? - stanovisko (Město, živ.prostředí, hasiči, sousední vlastník apod.) a následně stavební ohlášení / povolení? Předem děkuji za odpověď... L.H.

Dotaz k požárním normám při stavbě přístřešku

18.5.2021

Dobrý den,

chtěli bychom se zeptat, na požární, stavební normy k terasám/přístřeškům u domů. Jedná se o bytový dům, který má u přízemních bytů 3 spojené terasy (dlažba a dřevěná konstrukce, 3x 18m2). Stavba je již nyní zkolaudovaná v tomto vzhledu. Developer prý musel dodržet nařízení. Museli zdvojit trámy (spojit 2 trámy k sobě) v celé hlavní konstrukci, oplechovat tyto trámy do 2 metrů od domu, vodorovné spojovací trámy nedovolili přiložit/ukotvit k domu, a tak jsou až od 2 metrů od domu. Zakázaly i dřevěné zástěny včetně květináčů mezi jednotlivými terasami. ??? Chtěli bychom terasy zastřešit, ale obáváme se komplikací ze strany hasičů nebo stavebního odboru. Stávající konstrukce by se musela předělat, protože není vy spádovaná. Muselo by se zasáhnout do horních zdvojeným trámů a vy spádovat je. Přidat další trámy/latě pro podporu zastřešení. Chtěli bychom polykarbonát je lehký a odolný z požárního hlediska by mohl vyhovovat. Je možné i přes toto terasy zastřešit? Musíme žádat hasiče nebo stavební odbor o povolení? Můžete nám prosím poradit.

Děkujeme

Stavební úřad požaduje zkolaudování chaty, která neexistuje

13.5.2021

Dobrý den,

vlastním zahradu po rodičích, kteří již nežijí. Nedávno mě přišel se stavebního úřadu dopis s výzvou o zkolaudování chaty, která má ev.č. a stavební povolení, které bylo vydáno v roce 1975. Žádná chata se ale na pozemku nenachází , pouze malý sklípek zatopený vodou. Nedohledala jsem žádnou dokumentaci ke stavbě Nikdy jsem nebyla seznámena se stavebním záměrem. Prosím o radu jak mám reagovat na výzvu stavebního úřadu. Můžu si vyžádat kopii stavení dokumentace? je možné i po takové době případně stavbu dokončit?

Děkuji

Jak dotatečně zlegalizovat chatu?

13.5.2021

Dobrý den,

prosím o radu. Koupili jsme pozemek v KÚ zapsán jako zahrada. Jsou tam staré chatky, které je potřeba dodatečně zlegalizovat. Dle vyjádření KÚ:pro zápis chaty je potřeba doložit tyto listiny: - kolaudační rozhodnutí/pasport stavby - geometrický plán se zaměřenou stavbou - ohlášení změny údajů o pozemku, jehož součástí se stala stavba (formulář) Chatu jsme nechali zaměřit, máme pasport stavby i dobové fotky, že se tento objekt používal k rekreaci-teď je chaty k celkové rekonstrukci. Geodetický plán nám KÚ ověřila a dal souhlas s očíslováním parcely, jenže na stavebním úřadě nám nechtějí v žádném případě dát evidenční číslo, protože v územním plánu je pozemek , kde stojí chaty hospodářsky les- byla kdysi postavena nelegálně(bez stavebního povolení-dřív se toto neřešilo) a spíš chtějí aby jsme stavbu odstranili. Co máme dělat? Chtěli jsme objekt zrekonstruovat. Děkuji za odpověď

Jak postupovat při zadávání garáže do katastru nemovitostí?

12.5.2021

Dobrý den,

mám garáž na Praze 4 která byla zkolaudovaná v roce 1960 boužel není zadaná do KN pozemek pod stavbou je v osobním vlastnictví a o dočasné stavbě se nic nepíše jak mám postupovat k zadání do KN.. Staré kolaudacni papiry mám i geo. Nákres děkuji.

Stavba garáže dílny svépomocí

12.5.2021

Chtel bych postavit v zadni casti parcely svepomoci dilnu s garazi co budu potrebovat ? Stavba bude slouzit vyhradne pro soukrome ucely ne pro podnikani ! Do budoucna bych chtel pristavit i dum je mozne nechat udelat projekt dohromady i kdyz bych se stavbou domu zacal az za par let ?

Potřebuji povolení k demolici chátrající garáže?

5.5.2021

Dobrý den, koupil jsem RD se zahradou, na zahradě stojí samostatná zděná garáž, která není vedená v katastru. Garáž má narušenou statiku a chci ji zbourat dřiv než spadne a způsobí nějakou škodu. Je potřeba k demolici nějaké povolení?

Je možné spojit dvě řadové garáže?

19.4.2021

Dobrý den, máme u bytového domu řadové garáže - 20 garáží se stejnými výklopnými vraty. Je možné u dvou sousedních garáží vjezd spojit a udělat velká sekční garážová vrata?

Jak postupovat aby soused odstranil garáž na mém pozemku?

18.4.2021

Dobry den. Soused si pred lety postavil plechovou garaz na spolecnem prostoru 4 vlastniku. Je mensi nez 25m ctv. Potrebuje uzemni prohlaseni? Nebo staci jen souhlas vlastniku? Jednim z vlastniku byval muj otec a vim, ze nic takoveho nepodepsal. Jak postupovat, aby garaz dali pryc. Dekuji Simona

Chci postavit hospodarskou stavbu 4x8m

14.4.2021

Dobry den, Poridila jsem RD s rozlehlimy pozemky a chci postavit hospodarskou stavbu 4x8m (40m2). Podle §103 by na to mel stacit uzemni souhlas. Jake nalezitosti musi takova stavba splnovat, abych ziskala uzemni souhlas? Rada bych stavbu postavila cca 4m od RD (pricemz by nezastinovala zadna okna RD) , rada bych ji postavula blize nez 2m od hranice pozemku, pricems by sousedila s pozemkem lesu CR, a cca z poloviny by budova stala na parcele "zastavena plocha a nadvori a z poloviny na parcele" trvaly travni porost". Prosim poradte mi jak nejlepe postupovat, co by mohlo byt nejvetsim zadrhelem, je-li neco, co jsem opomenula a jak dlouho muze takovy proces trvat? Mnohokrat dekuji za vasi odpoved.