Dobrý den, před cca půl rokem jsme se přestěhovali do RD, tento pozemek jsme vlastnili již dříve (cca 14 let), ale až poté se rozhodli dům zrekonstruovat a přestěhovat se. Na jedné straně zahrady je živý plot, který dělí náš pozemek od sousedního. Doma v papírech máme psáno, že hranice vede středem živého plotu a totéž mají v dokumentech na obci. Asi před čtyřmi měsíci se přistěhovali noví sousedé, kteří si nyní chtějí postavit pletivový plot, kvůli psovi. Nový soused si pozval geodety s tím, že hranice středem živého plotu je nesmysl, a že je podle něj část jeho pozemku na naší straně. Geodeti vyměřili, že hranice vede přes živý plot, ovšem ne středem, tudíž by musel plot buď zlikvidovat, nebo si nový plot postavit na jeho pozemku, což mu přišlo nemyslitelné a přišel s návrhem, že si plot musí postavit na straně naší. V případě nesouhlasu půjde případ do správního řízení. Já se tedy ptám, je možné postavit si plot přímo na hranici nebo je v zákoně, že se musí nový plot postavit několik cm od ní? A je možné, že by mu bylo dovoleno postavit si plot z naší strany? Děkuji za odpověď.
Pokud stavebník chce realizovat jakoukoliv stavbu, musí prokázat právo ke stavbě nebo k pozemku, které mu tuto činnost umožní. V případě, že k pozemku nemá právo vlastnické, musí prokázat právo jiné. Tímto jiným právem je smlouva s vlastníkem pozemku umožnit umístění a realizaci stavby na jeho pozemku. Z uvedeného vyplývá, že jestliže nebudete souhlasit s realizací stavby na Vašem pozemku, soused zde nemůže stavbu realizovat. K druhé části otázky bych chtěl poznamenat, že stavebník má právo stavět stavbu plotu přímo na hranici s pozemkem jiného vlastníka, nesmí však žádnou z částí stavby (základy, podezdívka apod.) přesahovat na sousední pozemek.