Nezkomplikuje se nijak situace, když na koupi pozemku použiji hypotéku a budu tímto pozemkem ručit? Je pak možné financovat hypotékou i výstavbu?
V případě, že se rozhodnete pořizovat si stavební pozemek na hypotéku a dáte do zástavy právě tento pozemek, je nutné již dopředu zvažovat jakým způsobem budete financovat výstavbu nemovitosti na tomto pozemku.
Pokud pozemek bude zatížen zástavou ve prospěch hypotéční banky a i výstavbu nemovitosti plánujete pomocí hypotéky, je dobré již dopředu zvážit finanční možnosti a nabídku banky, u které budete hypotéku na pozemek čerpat. Je nutné si uvědomit, že pokud u jedné banky budeme čerpat hypotéku na koupi pozemku a zřídíme na něm pro tuto banku zástavu, nebude možné, aby hypotéka na výstavu nemovitosti bal řešena u jiné banky, nebude možné mít na pozemku a nemovitosti zástavy dvou různých bank. Od začátku tedy počítejte s tím, že u té samé banky, která financovala koupi pozemku budete řešit hypotéku na výstavbu a proto je vhodné se na podrobné podmínky informovat.